Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. №5085 от 06.03.2020 г., по жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Розы Люксембург, д. 3; Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица рег. №5085 от 06.03.2020 г., по жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Розы Люксембург, д. 3

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - наличие трещины в стене с восточной стороны дома над оконным проемом квартиры №12 идущей до карнизной плиты, трещины в стене дома с восточной стороны над оконным проемом второго этажа подъезда №1 идущей до карнизной плиты, наличие трещины в стене с восточной стороны дома над оконным проемом квартиры №14 идущей до карнизной плиты, наличие трещины под оконным проемом квартиры №15 до цоколя, наличие трещины над оконным проемом квартиры №15 до оконного проема квартиры №19, трещина справа над оконным проемом квартиры №19 до карнизной плиты, трещина над оконным проемом квартиры №18 до оконного проема квартиры №22, наличие трещины с северной стороны от оконного проема квартиры №17 до оконного проема квартиры №21, наличие трещины с западной стороны над оконным проемом квартиры №17, наличие трещины с западной стороны над оконным проемом квартиры №13 до карнизной плиты, наличие трещины с западной стороны под оконным проемом квартиры №13 до оконного проема квартиры №10, маяки не установлены; По вопросу образования плесени в квартирах в ходе визуального обследования установлено, что: - наличие плесневелых пятен на стене смежной с подъездом на кухне квартиры №11 МКД, на высоте около 60 сантиметров от пола. - разрушение краев козырьков входных групп входов в подъезды №№1, 2, 3, многоквартирного дома. - разрушение кирпичной кладки с восточной стороны дома в местах сопряжения с кровлей, выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки, разрушение кирпичной кладки стен (облицовки) над козырьками входных групп в подъезды №№1, 2, 3 МКД.

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196, 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 12). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пдп. 2, ч. 10, ст. 19. 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Установить маяки на трещины в стене с восточной стороны дома над оконным проемом квартиры №12 идущей до карнизной плиты, трещины в стене дома с восточной стороны над оконным проемом второго этажа подъезда №1 идущей до карнизной плиты, наличие трещины в стене с восточной стороны дома над оконным проемом квартиры №14 идущей до карнизной плиты, наличие трещины под оконным проемом квартиры №15 до цоколя, наличие трещины над оконным проемом квартиры №15 до оконного проема квартиры №19, трещина справа над оконным проемом квартиры №19 до карнизной плиты, трещина над оконным проемом квартиры №18 до оконного проема квартиры №22, наличие трещины с северной стороны от оконного проема квартиры №17 до оконного проема квартиры №21, наличие трещины с западной стороны над оконным проемом квартиры №17, наличие трещины с западной стороны над оконным проемом квартиры №13 до карнизной плиты, наличие трещины с западной стороны под оконным проемом квартиры №13 до оконного проема квартиры №10. Производить наблюдение за маяками с внесением результатов наблюдения о раскрытии трещин в журнал наблюдения. В случае установления факта раскрытия трещины известить об этом ГК РБ по жилищному и строительному надзору, принять меры к обеспечению безопасности граждан проживающих в многоквартирном доме, а также к восстановлению конструкций. В случае установления факта стабилизации трещин, заделать ее. Провести работы по устранению разрушения кирпичной кладки с восточной стороны дома в местах сопряжения с кровлей, выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки, разрушение кирпичной кладки стен (облицовки) над козырьками входных групп в подъезды №№1, 2, 3 МКД. Провести работы по восстановлению краев козырьков входных групп входов в подъезды №№1, 2, 3, многоквартирного дома Установить причины образования плесневелых пятен на стене смежной с подъездом на кухне квартиры №11 МКД, на высоте около 60 сантиметров от пола, после установления причины образования, устранить причины и плесневелые пятна.