Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№903 от 20.01.2020г., рег.№734 от 17.01.2020г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Победы, дом №21; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что в многоквартирном доме №21 по ул. Победы отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, который учитывает расход тепловой энергии на «отопление» непосредственно только многоквартирного доме №21 по ул. Победы., ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» нарушены обязательные требования законодательства, выразившиеся в не проведении мероприятий по оснащению многоквартирного дома №21 по ул. Победы коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии с целью организации коммерческого учета тепловой энергии, что является нарушением п. 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п. 9 ст. 11, п. 1, п. 9, п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества о многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. №290, п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015, п. 3.1.1 Договора управления.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)(с послед. изменениями);

Выданные предписания:

• Провести оснащению дома №21 коллективным прибором учета тепловой энергии, для учета тепловой энергии на отопление поставляемой непосредственно в многоквартирный дом №21 по ул. Победы тепловой энергии на нужды отопления в соответствии п. 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п. 9 ст. 11, п. 1, п. 9, п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества о многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. №290, п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015, п. 3.1.1 Договора управления.