Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
№022004385697

🔢 ИНН:	0278992157
🆔 ОГРН:	1130200004461
📍 Адрес:	450059, БАШКОРТОСТАН, УФА, РИХАРДА ЗОРГЕ, дом ДОМ
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.03.2020

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору 25.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН" (ИНН: 0278992157) , адрес: 450059, БАШКОРТОСТАН, УФА, РИХАРДА ЗОРГЕ, дом ДОМ

Причина проверки:

с целью: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег. №5258 от 10.03.2020 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Стерлитамак, ул. Братская, д. 3, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством,соблюдение обязательных требований и (или) требований

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина рег. №5258 от 10.03.2020 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Стерлитамак, ул. Братская, д. 3

Выявленные нарушения (1 шт.):

примыкания к выступающим частям вент. каналов выполнены в отступление требованиям, отсутствует герметик между прижимной планкой и стеной парапета, что является нарушением п. 5.4.13 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 18.10.2019 г.), согласно которым вывод на горизонтально поверхность должен быть не менее 100 мм; - у фановых труб и антенн отсутствуют защитные гильзы (зонты) отделка выполнена в отступление п. 5.14. п. 5.15, Рисунок Ж5 СП 17.13330. 2011 СНиП П-26-76 «Кровли» - парапет не покрыт гидроизоляционным материалом СП 17.13330. 2011 СНиП II-26-76 «Кровли» разрушение кирпичной кладо! будки выхода на кровлю (наличие раскрошенного кирпича на кровле, сквозные дыры в стенах будки), что является нарушением п. 4.6.1.1. Пин№ 170 - стояк одной из фановых труб не выведен за пределы кровли, фановая туба выведена в будку выхода на кровлю, что является нарушением п. 4.6.1.27 Пин №170. - на покрытии кровли видны следы вмятин (от обуви), на свесах локально видны изменения кровельного покрытия (вздутия, изломы), что является нарушение Таблицы 5.4 и п. 5.9.3 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 18.10.2019 г.), согласно которым вывод на горизонтально поверхность должен быть не менее 100 мм; - свесы выполнены оцинкованным железом «внахлест» герметик по краям оцинкованных листов не визуализируется, что является нарушением п. 5.8.16. СП - наличие коррозии на металлических ограждениях кровли, которые смонтированы на парапете что является нарушением п. 4.6.1.2 Пин № 170 - на кровле выявлены застойные зоны, что является нарушением п. 5.9.6 СП

Нарушенный правовой акт:

Выявленные факты являются нарушением п. 4.6.1.1 Пин № 170 (Постановление от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), не обеспечена защита конструкций от протечки с кровли; при ремонте кровли не обеспечена водонепроницаемость кровли, что является нарушением п. 10.1 Методическая документация в строительстве МДС 12-33.2007 «Кровельные работы», п. 4.6.1.1 Пин № 170 (Постановление от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), не обеспечена защита контсрукций от протечки с кровли; при ремонте кровли не обеспечена водонепроницаемость кровли, что является нарушением п. 10.1 Методическая документация в строительстве МДС 12-33.2007 «Кровельные работы».
7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан ". 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05.02.2014г. №45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям»; 9. Постановление Правительства Республики Башкортостан № 634 от 27.12.2013г. «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»; 10. Приказ МЖКХ РБ № 06/06-259 от 23.07.2018г. «О внесении изменений в краткосрочный план реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы, утвержденный приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан от 05 сентября 2016 года № 06/06-297 (с последующими изменениями) (ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации, ст. 13, 20, раздел IХ; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ст. 10, 12; 4. Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г. N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан"; 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями);

Выданные предписания:

Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений.

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	453115, Башкортостан Респ, Стерлитамак г, Братская ул, дом 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	450059, БАШКОРТОСТАН, УФА, РИХАРДА ЗОРГЕ, дом ДОМ
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	01.04.2020 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Республика Башкортостан, г.Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	25.03.2020
Длительность КНМ (в днях)	3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Степанюченко Светлана Алексеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист - эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	примыкания к выступающим частям вент. каналов выполнены в отступление требованиям, отсутствует герметик между прижимной планкой и стеной парапета, что является нарушением п. 5.4.13 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 18.10.2019 г.), согласно которым вывод на горизонтально поверхность должен быть не менее 100 мм; - у фановых труб и антенн отсутствуют защитные гильзы (зонты) отделка выполнена в отступление п. 5.14. п. 5.15, Рисунок Ж5 СП 17.13330. 2011 СНиП П-26-76 «Кровли» - парапет не покрыт гидроизоляционным материалом СП 17.13330. 2011 СНиП II-26-76 «Кровли» разрушение кирпичной кладо! будки выхода на кровлю (наличие раскрошенного кирпича на кровле, сквозные дыры в стенах будки), что является нарушением п. 4.6.1.1. Пин№ 170 - стояк одной из фановых труб не выведен за пределы кровли, фановая туба выведена в будку выхода на кровлю, что является нарушением п. 4.6.1.27 Пин №170. - на покрытии кровли видны следы вмятин (от обуви), на свесах локально видны изменения кровельного покрытия (вздутия, изломы), что является нарушение Таблицы 5.4 и п. 5.9.3 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 18.10.2019 г.), согласно которым вывод на горизонтально поверхность должен быть не менее 100 мм; - свесы выполнены оцинкованным железом «внахлест» герметик по краям оцинкованных листов не визуализируется, что является нарушением п. 5.8.16. СП - наличие коррозии на металлических ограждениях кровли, которые смонтированы на парапете что является нарушением п. 4.6.1.2 Пин № 170 - на кровле выявлены застойные зоны, что является нарушением п. 5.9.6 СП

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

примыкания к выступающим частям вент. каналов выполнены в отступление требованиям, отсутствует герметик между прижимной планкой и стеной парапета, что является нарушением п. 5.4.13 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 18.10.2019 г.), согласно которым вывод на горизонтально поверхность должен быть не менее 100 мм; - у фановых труб и антенн отсутствуют защитные гильзы (зонты) отделка выполнена в отступление п. 5.14. п. 5.15, Рисунок Ж5 СП 17.13330. 2011 СНиП П-26-76 «Кровли» - парапет не покрыт гидроизоляционным материалом СП 17.13330. 2011 СНиП II-26-76 «Кровли» разрушение кирпичной кладо! будки выхода на кровлю (наличие раскрошенного кирпича на кровле, сквозные дыры в стенах будки), что является нарушением п. 4.6.1.1. Пин№ 170 - стояк одной из фановых труб не выведен за пределы кровли, фановая туба выведена в будку выхода на кровлю, что является нарушением п. 4.6.1.27 Пин №170. - на покрытии кровли видны следы вмятин (от обуви), на свесах локально видны изменения кровельного покрытия (вздутия, изломы), что является нарушение Таблицы 5.4 и п. 5.9.3 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 18.10.2019 г.), согласно которым вывод на горизонтально поверхность должен быть не менее 100 мм; - свесы выполнены оцинкованным железом «внахлест» герметик по краям оцинкованных листов не визуализируется, что является нарушением п. 5.8.16. СП - наличие коррозии на металлических ограждениях кровли, которые смонтированы на парапете что является нарушением п. 4.6.1.2 Пин № 170 - на кровле выявлены застойные зоны, что является нарушением п. 5.9.6 СП

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о фактах невыполнения предписаний антимонопольных органов об устранении выявленного нарушения обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	Предписание ЦО-20-486-70 от 01.04.2020 г. исполнено.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ЦО-20-486-70
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.04.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	05.10.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Выявленные факты являются нарушением п. 4.6.1.1 Пин № 170 (Постановление от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), не обеспечена защита конструкций от протечки с кровли; при ремонте кровли не обеспечена водонепроницаемость кровли, что является нарушением п. 10.1 Методическая документация в строительстве МДС 12-33.2007 «Кровельные работы», п. 4.6.1.1 Пин № 170 (Постановление от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), не обеспечена защита контсрукций от протечки с кровли; при ремонте кровли не обеспечена водонепроницаемость кровли, что является нарушением п. 10.1 Методическая документация в строительстве МДС 12-33.2007 «Кровельные работы».
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

Выявленные факты являются нарушением п. 4.6.1.1 Пин № 170 (Постановление от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), не обеспечена защита конструкций от протечки с кровли; при ремонте кровли не обеспечена водонепроницаемость кровли, что является нарушением п. 10.1 Методическая документация в строительстве МДС 12-33.2007 «Кровельные работы», п. 4.6.1.1 Пин № 170 (Постановление от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), не обеспечена защита контсрукций от протечки с кровли; при ремонте кровли не обеспечена водонепроницаемость кровли, что является нарушением п. 10.1 Методическая документация в строительстве МДС 12-33.2007 «Кровельные работы».

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бикмеев И.И.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	представитель НОФ "Региональный оператор РБ " по доверенности № 4/20 от 31.01.2020 г
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
ИНН проверяемого лица	0278992157
ОГРН проверяемого лица	1130200004461

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	200000010000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	25.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия	03.04.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	с целью: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег. №5258 от 10.03.2020 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Стерлитамак, ул. Братская, д. 3, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством,соблюдение обязательных требований и (или) требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	проведение осмотра жилого дома №3 по ул. Братская г. Стерлитамак с применением фотофиксации и проверка документов, указанных в пункте 13 настоящего распоряжения в срок
Дата начала проведения мероприятия	25.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия	03.04.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	обращение гражданина рег. №5258 от 10.03.2020 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Стерлитамак, ул. Братская, д. 3
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	1217
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	23.03.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан ". 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05.02.2014г. №45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям»; 9. Постановление Правительства Республики Башкортостан № 634 от 27.12.2013г. «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»; 10. Приказ МЖКХ РБ № 06/06-259 от 23.07.2018г. «О внесении изменений в краткосрочный план реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы, утвержденный приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан от 05 сентября 2016 года № 06/06-297 (с последующими изменениями) (ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	1. Жилищный Кодекс Российской Федерации, ст. 13, 20, раздел IХ; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ст. 10, 12; 4. Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г. N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан"; 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями);
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки