Причина проверки:

выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.

Цели, задачи проверки:

извещения об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства № б/н (вх. № 7634 от 20.03.2020г.)

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 1. Не маркированы питающие кабели в распределительных устройствах. На кабелях отсутствуют бирки со следующими данными: номер линии по проекту, марка проводника, количество и сечение жил, номер или наименование линии, место присоединения. 2. Радиаторы всех типов следует устанавливать на расстояниях не менее: 60 мм - от пола; 50 мм - от нижней поверхности подоконных досок; 25 мм - от поверхности штукатурки стен, если другие размеры не указаны изготовителем. В помещениях лечебно-профилактических и детских учреждений радиаторы следует устанавливать на расстоянии не менее 100 мм от пола и 60 мм от поверхности стены. Не выполнено. В подвальных помещениях ведутся отделочные работы, приборы отопления демонтированы. 3. Прокладка кабелей и изолированных проводов в защитной оболочке сквозь строительные конструкции (стены, перегородки, перекрытия и др.) должна выполняться в отфактурованных отверстиях (проемах) с применением кабельных проходок, соответствующих ГОСТ Р 53310. Электропроводки, жестко закрепляемые и заделываемые в стены, должны располагаться горизонтально, вертикально или параллельно кромкам стен помещения. Не везде выполнено. 4. Предоставить исполнительную документацию по разделу: Внутренние сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения
• 1 Не представлена откорректированная проектная документация 2 Не представлен журнал авторского надзора 3 Не представлены исполнительные схемы и акты освидетельствования скрытых работ замоноличивания стыков плит перекрытий 4 Отсутствуют сведения о наличии специалистов в национальном реестре специалистов 5 Акты освидетельствования скрытых работ выполнены не в соответствии с Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 9 ноября 2017 г. № 470. 6 Устройство монолитных участков в междуэтажном перекрытии второго этажа (1,2Х3,6м) в осях 4-Б- выполнено с отступлением от проектной документации 7 Не представлены результаты испытания бетонных конструкций (ниже 0.000 м): - неразрушающим методом, - на морозостойкость, - на водонепроницаемость 8 Не выполнены работы по устройству пандуса крыльца (облицовка керамогранитной плиткой с рельефной 9 Не представлена проектная документация стадии «Р» в связи, с чем невозможно оценить соответствие некоторых выполненных работ проектной документации (монтаж ж/бетонных и металлических изделий лестниц, устройство монолитных участков и др.) 10 Не представлены исполнительные схемы на устройство стен и перегородок из кирпича
• 11 Установка вент.оборудования на кровле не соответствует проекту 12 Не представлен узел установки СП-2,СД-1. 13 Представить обследование технического состояния здания в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" (введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. N 1984-ст). 14 Не представлены сведения об оснащении объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов 15 Не представлено тепловизионное обследование здания
• Нарушения отдела пожарного надзора: 1 Взамен МУПТВ-8ГЖ-К-68-BONTEL по проекту выполнили монтаж другой модели пожаротушения. Не выполнили автоматизацию модулей пожаротушения в соответствии с проектом. Монтаж модулей пожаротушения выполнили на металлических конструкциях взамен монтажа на перекрытии. 2 Не предусмотрели 100% запас модулей пожаротушения тонкораспыленной водой МУПТВ-8ГЖ-К-68-BONTEL. (20 шт.) 3 Не завершили монтаж автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей на случай пожара. 4 Не выполнили монтаж задвижки с электроприводом на обводной линии водомерного узла. 5 Выход с помещений подвального этажа не отделен от учебной башни на всю высоту этажа глухой противопожарной перегородкой. 6 Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не выполнили с пределом огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций. 7 Не выполнили огнезащиту стальных конструкции ферм и прогонов для доведения до предела огнестойкости R 15. (нет исполнительной) 8 Высоту ограждения наружных лестниц 3-го типа выполнили менее 1,2 м. (1,0 м.) 9 Не завершили монтаж системы противодымной вентиляции в помещении пожарной техники и техобслуживания. 10 На стенах здания не выполнили монтаж светоотражающих указателей месторасположения пожарных гидрантов.
• 11 Не выполнили огнезащиту перекрытия над лестничной клеткой для доведения предела огнестойкости до REI90. 13 Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания. 14 В узлах пересечения ограждающих строительных конструкций трубами канализации не выполнили монтаж противопожарных муфт с вспучивающим огнезащитным составом. 15 Из технического помещения (поз. 05) не выполнили дополнительный выход непосредственно наружу через люк размером 0,8х0,9 м с выходом через приямок, оборудованный лестницей. 16 Для естественного проветривания при пожаре не выполнили открываемый проем в наружной стене по оси 1 над дверью с расположением верхней кромки не ниже 2,5 м. от уровня пола и шириной не менее 1,6 м. 17 На отм. 0.000 в осях 3/А-Б дверь выхода с лестничной клетки сужает ширину коридора при открытой двери. 18 В узлах пересечений противопожарных перегородок, перекрытий воздуховодами вентиляции не установили противопожарные клапана. 19 Проезжую часть улицы и тротуар напротив выездной площадки пожарного депо не оборудовали двумя транспортными светофорами, пешеходным светофором с акустическим сигналом. 20 Легкосбрасываемую конструкцию котельной расположили с наружной стороны взамен установки в одной плоскости с внутренней поверхностью стен.
• 21 Пожарные краны установили на высоте более 1,35 м. от уровня пола 22 Извещатели пожарной сигнализации в гараже установили на расстоянии более 0,6 м. от перекрытия (1,5 м.) 23 В помещениях с постоянным и временным пребыванием людей не выполнили монтаж системы оповещения людей о пожаре.(подвал, 1,2 этажи) 24 В полу на путях эвакуации допустили перепады высот 0,05 до 0,1 м. 25 Расстояние от вентилятора дымоудаления до воздухозаборной шахты подпора воздуха в тамбур-шлюз выполнили менее 5 м. (3 м.) 26 Не выполнили огнезащиту воздуховодов вентиляции дымоудаления, подпора воздуха, транзитных воздуховодов. 27 Не выполнили монтаж лестниц П1 на фасаде по оси 1/А-Д,, П2 на башню по в осях Г/1-4. 28 Заполнение оконного проема между помещениями диспетчерской и помещением пожарной техники и ТО не выполнили сертифицированным противопожарным окном. 29 Не представили измененные проектные решения по фактический выполненным работам. Работы выполнены с отклонениями от проекта, получившего положительное заключение экспертизы, планировка помещений не соответствует проекту. 30 Не выполнили молниезащиту на кровле здания, не уложена сетка из стали диам. 10 мм с ячейкой 10х10 м. соединенная с контуром заземления. 31 Не представили исполнительную документацию
• 382003225403
• Отдел специализированного надзора 1. 1 1 Не в полном объеме была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией, а также не представлены общие и специальные журналы производства работ перед итоговой проверкой. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение. Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту. Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений. Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. Не представлено выписки СРО монтажных организаций. Документы на допуск персонала. 2. 2 Не представлена приемо-сдаточная документация этапов электромонтажных работ. Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.
• 1. Работы по устройству молниезащиты не завершены. Продольные и поперечные заземлители должны быть проложены на глубине 0,5-0,7 м от поверхности земли и на расстоянии 0,8-1,0 м от фундаментов или оснований оборудования. Допускается увеличение расстояний от фундаментов или оснований оборудования до 1,5 м с прокладкой одного заземлителя для двух рядов оборудования, если стороны обслуживания обращены друг к другу, а расстояние между основаниями или фундаментами двух рядов не превышает 3,0 м. Для защиты токоотводов от механических повреждений, последние на высоте до 3 м. от поверхности земли и на глубине до 0,5 м. должны быть закрыты угловой сталью 25*25*3 мм. Отсутствует. У мест ввода заземляющих проводников в здания должен быть предусмотрен опознавательный знак. 2. Работы в помещении электрощитовой не завершены (вводные и отходящие кабеля без маркировки, шкафы и щитки без наименования, входная металлическая дверь не заземлена и без доводчика, ГЗШ с соответствующей расцветкой отсутствуют, наименование помещения отсутствует, знак безопасности на двери отсутствует, основные и аварийные светильники и выключатели отсутствуют, окраска полов отсутствует, регистр не установлен, кабельные линии на высоту до 2 метров должны быть закрыты, шкаф АВР не соответствует своему назначению, пуско-наладочные работы не выполнены, однолинейная схема в помещении отсутствует, рабочее освещение в шкафах отсутствует, система уравнивания потенциалов не выполнена и т.д.).
• 1. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок должны проходить в гильзах из негорючих материалов таким образом, чтобы оставалась возможность их свободного осевого перемещения. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемого предела, установленного для этих конструкций. Не выполнено. 2. Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара. В местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций. Не выполнено. 3. Работы в помещениях венткамер не завершены (оборудование не смонтировано, подключение оборудования не выполнено, щитки управления отсутствуют, основные и аварийные светильники отсутствуют и т.д.). 4. Электромонтажные работы не завершены, кабельные линии проложенные по конструкциям стен не под штукатуркой, розетки полностью не смонтированы, розетки в помещениях установлены менее 0,6м. от мест возможных протечек и резьбовых соединений труб. 5. Запорную и регулирующую арматуру на подводках к приборам следует устанавливать вертикально при расположении отопительных приборов вдоль стен, а при установке их в нишах стен - под углом 45 вверх. Не выполнено.
• 1. Трубы системы отопления смонтированы с отступлением от вертикали. «6.1.5 Вертикальные трубопроводы не должны иметь отклонение от вертикали более чем на 2 мм на 1 м длины.» «6.1.6 Неизолированные трубопроводы систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения не должны примыкать к поверхности строительных конструкций. Расстояние от поверхности штукатурки или облицовки до оси неизолированных трубопроводов при открытой прокладке должно быть в пределах: - от 35 до 55 мм при диаметре условного прохода до 32 мм включительно; - от 50 до 60 мм при диаметрах 40 - 50 мм;» 2. В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т.п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т.п.) легко удаляемой массой от несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия). Не выполнено. 3. На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны (например, на дверцах) должны быть однолинейная схема, надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно, через них получающих питание. Не выполнено.

Нарушенный правовой акт:

• ПУЭ-6 «2.3.23. Каждая кабельная линия должна иметь свой номер или наименование. Кабели должны быть снабжены бирками, на бирках кабелей в начале и конце линии должны быть указаны марка, напряжение, сечение, номер или наименование линии, место присоединения.» Согласно проектной документации. СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85 (с Изменением N 1), п.6.4.3 СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, п. 6.3.1.13; СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, Раздел 6, подраздел 6.3, п. 6.3.5, п.п. 6.3.5.2 РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации, раздел 2
• РД-11-04-2006 СП 11-110-99 авторский надзор за строительством зданий и сооружений РД-11-04-2006, РД 11-05-2007 Приказ № 470 от 09.11.2017г. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 9 ноября 2017 г. № 470. 2017.042/1-ПЗ лист 5, 2017.042/1-АР лист 3,4. СП 70.13330.2012 п.5.5 2017.04/1-АР Лист 3 Пункт 5 статьи 52 ГрК РФ РД-11-02-2006
• 2017.042/1-08 лист.10 2017.042/1-ОВ п.4.2 СП 13-102-2003Правила обследования строительных конструкций. ФЗ - 261 ФЗ-261 от 23.11.2009г.
• Отклонение от проекта 2017,042/1-ПТ, 2017,042/1-ПБ.ПЗ Отклонение от проекта 2017,042/1-ПТ, 2017,042/1-ПБ.ПЗ Модули не по проекту Отклонение от проекта 2017,042/1-ОПС Отклонение от проекта 2017,042/1-ВК Отклонение от проекта 2017,042/1-ОПС Отклонение от проекта 2017,042/1-ВК Отклонение от проекта 2017,042/1-КР Отклонение от проекта 2017,042/1-КР Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ
• Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ, 2017.042/1-КР, лист 1 Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ, положительное заключение государственной экспертизы 02-1-1-3-0076-18 от 12.04.2018. Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ, положительное заключение государственной экспертизы 02-1-1-3-0076-18 от 12.04.2018. Отклонение от проекта 2017,042/1-АР, лист 3 Отклонение от проекта 2017,042/1-ОВ лист 1 Отклонение от проекта 2017,042/1-ГП, лист 9, 2017,042/1-ПБ.ПЗ, положительное заключение государственной экспертизы 02-1-1-3-0076-18 от 12.04.2018. Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ, 2017,042/1-АР
• Отклонение от СП 10.13130.2009 Отклонение от СП 5.13130.2009 Отклонение от ТР о ТПБ 123-ФЗ от 22.07.2008 г. Отклонение от СП 1.13130.2009 Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ, СП 7.13130.2013 Отклонение от СП 7.13130.2013 Отклонение от проекта 2017.042/1-АР, лист 5,7 Отклонение от ТР о ТПБ 123-ФЗ от 22.07.2008 г. Отклонение от проекта 2017,042/1-АР Отклонение от проекта 2017,042/1-ПБ.ПЗ РД 11-02-2006 Н
• лист 1,2,3; 2017.042/1-ГП лист 17 п. 3.2.3. ПЗЭ 02-1-1-3-0076-18 от 12.04.2018 РД 11-02-2006 СНиП 3.01-84
• РД 11-04-2006 ч.6 ст.52, ст53 ГрК РФ п.6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации. Раздел 1. СНиП 12-01-2004 п. 4.14. Согласно проектной документации. СНиП 12-01-2004 6.1.3. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.01.2007г. № 37 (в ред. Приказа Ростехнадзора от 05.07.2007 № 450) "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" п.5.3 Согласно проектной документации. И1.13-07. «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»).
• Согласно проектной документации; СО 153-34.21.122-2003 Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций; "РД 34.21.122-87. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений", Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ МОЛНИЕЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ПУЭ7, п.1.7.118 Согласно проектной документации; ГОСТ Р 53310-2009. Проходки кабельные, вводы герметичные и проходы шинопроводов. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний на огнестойкость" Раздел 4, п.4.1 (утв. Приказом Ростехрегулирования от 18.02.2009 N 86-ст); ПТЭЭП п. 2.12.3 ПУЭ 6,7
• СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85 (с Изменением N 1), раздел 6, подраздел 6.1, п.6.1.14; "СП 60.13330.2012. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003" Раздел. 6, подраздел 6.3. Трубопроводы, п.6.3.5. ФЗ- 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 27 декабря 2018 года)» ст. 82. п.7 Согласно проектной документации; ПТЭЭП Глава 2.2. , п. 2.2.20, п. 2.12.3 Согласно проектной документации. "СП 73.13330.2016. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85" (утв. Приказом Минстроя России от 30.09.2016 N 689/пр) (ред. от 07.11.2018), п. 6.4.13
• "СП 73.13330.2016. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85"(утв. Приказом Минстроя России от 30.09.2016 N 689/пр)(ред. от 07.11.2018), данный СП указан в проекте в соответствии с которым необходимо производить монтаж систем отопления и вентиляции., п.6.1.5, п. 6.1.6 ПУЭ 6, РАЗДЕЛ 2. КАНАЛИЗАЦИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ГЛАВА 2.1 ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ, п.2.1.58. ПТЭЭП п. 2.12.5.
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 10-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года № 54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24 декабря 2014 года № 616.

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения