Причина проверки:

-проведения проверки по извещению Купцовой Д.Р. о сроках завершения работ, подлежащих проверке при строительстве: общестроительные работы- 100% от объема, отделочные работы 100% от объема, инженерные сети 100% от объема, противопожарные мероприятия 100 % от объема, газоснабжение 100% отобъема, индивидуальное отопление 100 %и от объема (вх. № 10742 от 27.04.2020)-выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.- соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

извещение о сроках завершения работ подлежащих проверке

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Перепланировка помещений на этажах выполнена в отклонение от проектной документаций не выполнены мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения в помещение спортклуба Не представлены разделы проектной документации (стадия «П») –ИОС4, ИОС2, МПБ в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям. Не выполнена предусмотренная проектом система противодымной вентиляции, Батареи отопления на площадках лестничной клетки установлены выступающими из плоскости стен, на высоте менее 2.2м, В наружной стене лестничной клетки, окна выполнены глухими, Не завершены работы по монтажу автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией, Не завершены работы по монтажу наружной лестничной клетки, Люк, установленный в перекрытии лестничной клетки выполнен ненормированный, На отм. +6.960 выполнено непроектное помещение котельной, Не представлена исполнительная документация. Планировка спортивного клуба выполнена не по проекту Не начаты работы по монтажу вентиляционной системы Не представлен раздел проектной документации по газоснабжению здания и размещению источника теплоснабжения (котельной) Отопление здания произведено по проектным решениям, не проходившим экспертизу проектной документации Исполнительно-техническая документация представлена не в полном объеме Площадь и размещение оконных проемов котельных не определены с учетом размещения легко сбрасываемых конструкций Отсутствует теплоизоляция. Участки элементов котлов, водоподогревателей и трубопроводов с повышенной температурой поверхности, доступные для обслуживающего персонала, покрыть тепловой изоляцией, обеспечивающей температуру наружной поверхности не более 318 К (45 град. C) при температуре окружающей среды не более 298 К (25 град. C). Отсутствует технологическая схема с привязкой к основным агрегатам и узлам котельной На момент проверки отсутствует противопожарная дверь в котельную Отсутствует аварийное и ремонтное освещение котельной

Нарушенный правовой акт:

• Проект 03.2018.44-01-АР, КР Проект 03.2018.44-01-ОДИ, Положительное заключение 02-2-1-3-0061-18негосударственной экспертизы ООО «ЭкспертПроект» раздел 3.4.10 (листы 30-31), СП 35-101-2001. ГОСТ Р 21.1101-2013, ст. 49 ГК РФ №190 от 24.12.2004г. Положительное заключение 02-2-1-3-0061-18негосударственной экспертизы ООО «ЭкспертПроект» лист-21. СП1.13130.2009 п.4.4.4. СП2.13130.2012 п. 5.4.16. Положительное заключение 02-2-1-3-0061-18негосударственной экспертизы ООО «ЭкспертПроект» проект-03.2018.44-01-АР, лист-12. Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" табл. 21. проект-03.2018.44-01-АР, лист-6. Проект 03.2018.44-01-АР Проект 03.2018.44-01-ИОС 4 Положительное заключение 02-2-1-3-0061-18негосударственной экспертизы ООО «ЭкспертПроект» РД 11-04-2006 СП 89.13330.2012 п.7.9, п.7.10 СП 89.13330.2012 Котельные установки п. 8.4. Правила устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 мпа (0,7 кгс/кв. См), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 388 к (115 град. C). п. 2.7. Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (утв. постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 СП 89.13330.2012 СП 89.13330.2012 СП 89.13330.2012 п.16.18
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616.

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения