Причина проверки:

--по программе проведения проверок от 06.05.2020года - (Наружные и внутренние стены, перекрытие над 1 и 2 этажом. Наружные инженерные сети).; --выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.; --соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1 На отм. - 0.350 по осям А/6-7 опирание плиты перекрытия составляет 75-80мм вместо проектного 120мм. 2 При ведении кладочных работ горизонтальный шов кладки местами достигает до 20-25мм, вертикальный шов до 30-35мм, тем самым создает угрозу просадки кирпичной кладки и появление трещин. Согласно СП 70.13330-2012 «Несущие и ограждающие конструкции» - «толщина горизонтальных швов кладки из кирпича и камней правильной формы должна составлять 12 мм, вертикальных швов - 10 мм». 3 После монтажа плит перекрытий швы между плитами и выемки под петли не заделываются цементно-песчаным раствором М 200 предварительно очищенные от грязи и смоченные водой. 4 Крепление пустотных плит перекрытия, согласно проектной документации, осуществляется устройством анкерных арматурных выпусков заделанных в монолитные пояса, фактически анкера уложены между монолитным поясом и кирпичной кладкой. 5 Вертикальная гидроизоляция наружных стен ниже планировочной отметки земли – 4 слоя «Унифлекс» по грунтовке, фактически выполнена битумная обмазочная гидроизоляция. Измененные проектные листы не представлены. 6 На отм. -3.300 по осям А-Б/7-11 перегородки из керамического кирпича смонтированы на насыпной грунт, без фундамента, вследствие чего наблюдается проседание перегородок и происходит обрушение перегородок. 7 На отм. -3.300 по осям А-Б/7-11 перегородки выполнены из керамического кирпича, хотя по проекту перегородки должны быть типа Ленплат (для чистых помещений и для медицинских помещений) толщиной 120мм. 8 На объекте монтируются металлоконструкции без нанесенной предварительно антикоррозийной обработки.
• 9 Исполнительная документация на выполненные работы представлена не в полном объеме и не полностью оформленная. 10 Строительный контроль в процессе строительства фундаментов, цоколя, перекрытия на отм. -0.350, при ведении кладочных работ со стороны лица осуществляющее строительство (подрядчика) и заказчика не осуществлялся в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. Так как допущены вышеуказанные нарушения требований проекта и Градостроительного кодекса. 11 Генеральный подрядчик ООО «Новая техника» исключен из членов СРО на основании Протокола Совета Ассоциации № 349 от 09.04.2020г. с резолюцией «не соответствует условиям членства в СРО предусмотренного законодательством РФ (или) внутренними документами СРО». Согласно Общего журнала работ генподрядной организацией ООО «Новая техника» выполнялись строительно-монтажные работы без свидетельства о допуске после 09 апреля 2020г. (после исключения из членов СРО). Согласно п. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ «Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей.»

Нарушенный правовой акт:

• - проект 02/01-2018-КР черт. 18. - СП 70.13330-2012 «Несущие и ограждающие конструкции», п. 9.2.4. - проект 02/01-2018-КР лист 12. - проект 02/01-2018-КР лист 12. - проект 02/01-2018-КР черт. 1. - проект 02/01-2018-КР черт. 2. - проект 02/01-2018-КР черт. 2. - Альбом проект-ных решений для устройства конст-рукций с приме-нением панелей ТР Lenplat. СП 72.13330.2016 Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. СНиП 3.04.03-85 (с Изменением N 1).
• Нарушены требования п. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ; РД-11-02-2007, РД-11-05-2007, СНиП 3.01.03-84 п.п. 4.2, 4.5, 4.12. Нарушены требования частей 1,2,4 статьи 53 ГрК РФ. - нарушение п. 2 ст. 52 Градостроитель-ного кодекса РФ, № 190-ФЗ от 29.12.2004, редакция от 24.04.2020г.
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 10-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616.

Выданные предписания:

• Устранить замечания согласно проекта и требований нормативных документов. За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, несет административную ответственность, предусмотренную частью 6 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство (застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора), обязано обеспечить устранение выявленных нарушений и не приступать к продолжению работ до устранения выявленных недостатков. О выполнении настоящего предписания в срок до 30 июня 2020 г., уведомить Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору; 450059, РБ, г. Уфа, ул. Ст. Халтурина, 28.
• Указать подрядчику на невозможность осуществления СМР и выполнения функций генподрядчика без Свидетельства СРО. Предоставить срок до 30 июня 2020г. для представления Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Устранить замечания согласно проекта и требований нормативных документов. За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, несет административную ответственность, предусмотренную частью 6 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство (застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора), обязано обеспечить устранение выявленных нарушений и не приступать к продолжению работ до устранения выявленных недостатков. О выполнении настоящего предписания в срок до 30 июня 2020 г., уведомить Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору; 450059, РБ, г. Уфа, ул. Ст. Халтурина, 28.