Причина проверки:

цель: на основании извещения об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства № 11 (вх. № 13638 от 01.06.2020); задачами настоящей проверки являются: выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации; предметом проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

на основании извещения об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства № 11 (вх. № 13638 от 01.06.2020)

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Отдел пожарного надзора 1 Не выполнили огнезащиту металлических косоур лестничных маршей первого этажа в двух подъездах. 2 Допустили перепады высот пола лестничных площадок высотой 10 см. 3 Монтаж автономных дымовых пожарных извещателей выполнили не во всех жилых комнатах квартир. 4 Не выполнили монтаж молниезащиты на кровле жилого дома. 5 Не представили исполнительную документацию.
• Отдел государственного строительного надзора по ГО г. Уфа и Центральному округу 1 2 Исполнительная документация представлена не в полном объеме.
• Отдел специализированного надзора 1. Не в полном объеме была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией (электроснабжение, система отопления), а также не представлены общие и специальные журналы производства работ. 2. Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту. Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений. Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. Не представлено выписки СРО монтажных организаций. Документы на допуск персонала.
• 1. Электромонтажные работы в помещении электрощитовой и здании не завершены: - питание дома, в соответствии с проектом, должно выполняться по 1 и 3 категории надежности электроснабжения от проектируемой ТП до помещения электрощитовой здания, по факту выполнено одним проводом СИП 4*35мм2 от ТП до опоры с ШУ и рубильником с плавкими вставками 250А и далее двумя кабельными линиями сечением 4*95мм2 до электощитовой здания, категория надежности электробезопасности не соблюдена; - кабельные проходки не заделаны легкоудаляемой несгораемой смесью; - наименование помещения электрощитовой и знак безопасности на двери отсутствует; - входная металлическая дверь не заземлена; - электрические конвектора марки Ballu Camino Mechanic 2000 в помещении электрощитовой и КУИ отсутствует; - аварийные светильники и выключатели без отличительных знаков; - испытания системы электроснабжения не производилась; - принципиальные схемы на шкафах электрощитовой не соответствуют фактическому исполнению; - резервная гильза на вводе в здание кабельной линии отсутствует; - бирки на кабельных линиях должны иметь номер линии по проекту, марка проводника, количество и сечение жил, место присоединения; - не обеспечена возможность легкого распознавания проводников цветностью изоляции; - распределение по фазам в этажных щитках не соответствует проектной принципиальной схеме;
• 1. В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т.п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т.п.) легко удаляемой массой от несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия). Не выполнено. 2. Прокладка кабелей и изолированных проводов в защитной оболочке сквозь строительные конструкции (стены, перегородки, перекрытия и др.) должна выполняться в отфактурованных отверстиях (проемах) с применением кабельных проходок, соответствующих ГОСТ Р 53310. Электропроводки, жестко закрепляемые и заделываемые в стены, должны располагаться горизонтально, вертикально или параллельно кромкам стен помещения. Не выполнено. 3. Система отопления и вентиляции: - полипропиленовые трубы прокладываются под порогами дверей в конструкции пола в гофрошланге и изолируются материалом «Энергофлекс», не выполнено; - отсутствуют конструкции, обеспечивающие беспрепятственное поступление воздуха, как с внешней так и с внутренней стороны, которая должна быть защищена металлической сеткой;
• На подводках к радиаторам отопления установлены краны шаровые, проектной документацией предусматривается установка терморегуляторов фирмы Valtec, клапанов настроенных. Проектом предусматривается установка панельных радиаторов PRADO Classic, по факту установлены BUDERUS. Проектом предусматривается прокладка полипропиленовых трубопроводов в бетонном полу в гофрошланге и изоляции с изоляционным материалом «Энергофлекс», по факту указанные мероприятия не выполнены. Проектом предусматривается установка кранов шаровых перед полотенцесушителями, по факту краны не установлены. 1. Не заделаны отверстия в полах и перекрытиях в местах прохода коммуникаций, в полном объёме. Перед заделкой стояка внутренней канализационной системы раствором, трубы следует обёртывать рулонным гидроизоляционным материалом без зазора. 2. Не представлена проектная документация в полном объёме, разделы ГСН. Раздел ГСВ разработан ООО «Стройвертикаль», представить документацию о прохождении экспертизы проектной документации. Ввиду отсутствия проектной документации в полном объёме выполнить оценку соответствия объекта капитального строительства на предмет соответствия проектной документации не представляется возможным.

Нарушенный правовой акт:

• Отклонение от табл. № 21 ТР о ТПБ 123-ФЗ от 22.07.2008 г. Отклонение от п. 4.3.4. СП 1.13130.2009 Отклонение от проекта проект Отклонение от РД 11-02-2006
• Ст. 52 Градостроительного кодекса РБ, РД 11-05-2007, РД 11-02-2006
• РД 11-04-2006 ч.6 ст.52, ст53 ГрК РФ п.6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации. Раздел 1. СНиП 12-01-2004 п. 4.14. СНиП 12-01-2004 6.1.3. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.01.2007г. № 37 (в ред. Приказа Ростехнадзора от 05.07.2007 № 450) "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" п.5.3
• Проектной документации ООО «АрхБюро», № 02-14/НБ(2б)-ЭО; ГОСТ Р 53310-2009. Проходки кабельные, вводы герметичные и проходы шинопроводов. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний на огнестойкость" Раздел 4, п.4.1 (утв. Приказом Ростехрегулирования от 18.02.2009 N 86-ст); ПТЭЭП п.2.12.5. , СНиП 3-05-06-85, п.3.22, 3.103, 3.104 ПУЭ-6 п.2.3.23 ПУЭ 6 издание, п.3.1.8. ПУЭ-7 «1.1.28. В электроустановках должна быть обеспечена возможность легкого распознавания частей, относящихся к отдельным их элементам (простота и наглядность схем, надлежащее расположение электрооборудования, надписи, маркировка, расцветка).» ПУЭ-6 «3.4.9. Жилы кабелей и провода, присоединяемые к сборкам зажимов или аппаратов, должны иметь маркировку.» ТЦ №32/2012
• - ЯТПВ не смонтировано; - у мест ввода заземляющих проводников и кабелей в здания должен быть предусмотрен опознавательный знак; - отсутствует однолинейная схема электроустановки, перечень автоматических выключателей с указанием их номинального тока и наименованием электроприемников, соответственно через них получающих питание; -провода и кабели, прокладываемые в коробах и на лотках, должны иметь маркировку в начале и конце лотков и коробов, а также в местах подключения их к электрооборудованию, а кабели, кроме того, также на поворотах трассы и на ответвлениях. Каждая кабельная линия должна быть промаркирована и иметь свой номер или наименование. - розетки в ванных комнатах выполнены не влагозащищенные; - в общедомовых помещениях управление освещением должно быть предусмотрено автоматическое отключение в дневное время от фотореле, фотодатчик устанавливается с внутренней стороны наружной рамы окна, не выполнено; - над входом в подъезды отсутствуют световое табло с указанием номера подъезда и номеров квартир; - резервный источник питания типа РИП-12 отсутствует; - электроконвектора марки Noirot Antichoc 2000 в холлах отсутствуют; - ответвления проводников методом скрутки в распределительных коробках без сварки; - молниеприемная сетка и токоотводы выполнены под кровельным пирогом и за фасадным утеплителем соответственно, в проекте указано молниеприемную сетку уложить по кровле, а токоотводы крепить к наружной стене через каждый 1м. и на высоту 2,5м от земли и на 0,5м в земле иметь защиту от механических повреждений стальным уголком, при этом в местах пересечения с деформационными швами, предусмотреть соединение через гибкую плетеную шину из луженной меди сечением 10мм2 длиной 400мм с запасом хода на возможную деформацию;
• ПУЭ 6, РАЗДЕЛ 2. КАНАЛИЗАЦИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ГЛАВА 2.1 ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ, п.2.1.58. ГОСТ Р 53310-2009, раздел 4, п 4.1, 4.2 СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, п. 6.3.1.13; СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, Раздел 6, подраздел 6.3, п. 6.3.5, п.п. 6.3.5.2 Проектной документации ООО «АрхБюро», № 02-14/НБ(2б)-ОВ; Положительное заключение негосударственной экспертизы № 02-1-2-0016-14 от 21.08.2014г.
• Проектной документацией предусматривается установка антивандальных электрических конвекторов 2 кВт Antichoc, элетрических конвекторов 2кВт Ballu Camino Mechanic BEC/MR-2000, по факту не установлено. Скорость потока воздуха в санузлах и на кухнях равна нулю, вытяжная вентиляция не выполняет своё функциональное предназначение, доступ к осмотру вент каналов отсутствует. Проект №02-14/НБ(2б)-ОВ разработанный ООО «АрхБюро» лист №1. Проект №02-14/НБ(2б)-ОВ разработанный ООО «АрхБюро» лист №6.
• Проект №02-14/НБ(2б) разработанный ООО «АрхБюро»
• Ст. 52 п. 5 Градостроительного кодекса РФ
• Правовые основания проведения проверки: 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее – Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616;

Выданные предписания:

• заершить/представить/устранить