Причина проверки:

по извещению о сроках завершения работ (вх. №14291 от 09.06.2020г.),выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации,соблюдение обязательных требований или требований.

Цели, задачи проверки:

иные основания в соответствии с федеральным законодательством

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Техническим заказчиком ООО «СоларСистемс», застройщиком ООО «Санлайт Энерджи» нарушены сроки направления (за семь дней до начала работ) извещения о начале строительства Объекта в орган государственного строительного надзора – Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору, согласно сведений раздела 3 общего журнала работ №22-17/612/(п)-2 строительно-монтажные работы по бурению скважин под стройки МБИУ 1-2 с установкой стоек УСО-2А начаты 16.03.2020г., по бурению скважин под стройки ЗРУ и ОПУ с установкой стоек начаты 04.03.2020г., по бетонированию стоек УСО-2А под ЗРУ и ОПУ начаты 01.03.2020г., при этом, извещение о начале строительства Объекта направлено вх. №10642 от 24.04.2020г., в нарушение сроков направления (за семь дней до начала работ) и требований ч.5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ и п.4.4 СП 48.13330.2011 Организация строительства
• В подготовительный и основной период строительства не выполнены требования проекта ПОС: - стройплощадка не оборудована планом пожарной защиты объекта с нанесенными вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения (пожарный гидрант) и связи (ПОС, листы 1-19) - что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животных; - при производстве СМР и инженерных сетей не повсеместно имеются ограждения котлованов и рабочих мест - что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан; Фотографии – 1, 2, 3 В составе организационно-технологической документации не представлены утвержденные заказчиком и ознакомленные исполнителями: - технологические карты на выполнение видов работ; - схемы размещения геодезических знаков; - график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования; - график движения рабочих кадров по объекту; - график движения основных строительных машин по объекту;
• Исполнительная документация строительства и журналы производства работ: - общий журнал работ №22-17/612/(п)-2: титульные таблицы не подписаны участниками, разделы 1, 2, 5, 6 без сведений, в.т.ч. строительного контроля подрядчика и без реестра ИТД; - журнал бетонных работ (колонки 9-11), акты освидетельствования скрытых работ без требуемых сведений по наличию протоколов лабораторных испытаний (окончательных) примененного при строительстве бетона по прочности В, морозостойкости F, водонепроницаемости W, при этом АОСР подписаны - дефект значительный №233 «Использование материалов, не прошедших требуемого объема лабораторных испытаний» - по Классификатору основных видов дефектов в строительстве по ГОСТ 15467-79 "Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения".; - журнал входного контроля без подписи ответственных приемки материалов и конструкций; В связи с изменениями части технических, проектных решений в процессе строительства и внесенными в проектную документацию в соответствии с ч.3.8, ч.3.9 ст. 49 ГрК РФ изменениями, не в полном объеме предоставлены к производству работ и в Госкомитет РБ утвержденная застройщиком в установленном порядке согласно ч.15 ст.48 ГрК РФ измененная (зам.) с подтверждением соответствия ГИП проектировщика и подтверждением соответствия органа проводившего экспертизу проектная документация и положительное заключение экспертизы проектной документации. Соблюдение требований энергетической безопасности - СМР в полном объеме не завершены, не предоставлена исполнительная и техническая документация на строительно-монтажные работы в полном объёме согласно проектных решений; - завершить работы по монтажу систем электроснабжения-автоматизации, прокладку силовых и осветительных сетей
• Предоставить графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. Предоставить: акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15) акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16) справку о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б) техническую документацию по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25) журналы прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.

Нарушенный правовой акт:

• - ч.5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ; - п.4.4 СП 48.13330.2011 Организация строительства;
• - п.п. 6.2.5, 6.2.7, 6.2.8.1 "СП 48.13330.2011. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" - проект 2018-09/СК-П-1-ПОС, листы 1-19, стройгенплан; ГОСТ 23407-78. - п.6.5.4 СниП 12-03-2001; - ч. 5.7 "СП 48.13330.2011. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" - проект 2018-09/СК-П-1-ПОС
• - нарушения требований п. 5.18. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 - проект 2018-09/СК-П-1-КР; - РД-11-02-2006 «Требования к порядку ведения ИТД » - ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ; - п.4.10 ГОСТ Р 51872-2002 Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения. - проект 2018-09/СК-П-1 -ст.48, ст.49, ст.52 Градостроительного кодекса РФ; - проект 2018-09/СК-П-1
• Нарушение п.3 РД-11-02-2006, а также ПУЭ-85 «Правила устройства электроустановок». В соответствии положительного заключения экспертизы проектной документации. Согласно проектной документации. И1.13-07. «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»).
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616.