Причина проверки:

по программе проверок от 19.12.2019г. (виды работ 2, 3);выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности,выполнение предписаний органов государственного контроля

Цели, задачи проверки:

иные основания в соответствии с федеральным законодательством

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Наружные сети водоснабжения и канализации: - не обеспечено подключение наружных сетей водоснабжения и канализации с северо-западной стороны ж/д к проектируемым городскими службами уличным инженерным сетям водоснабжения и водоотведения МР-8 ГО г.Салават; Планировочная организация земельного участка: -на придомовой территории не оборудована хозплощадка под ТБО, не выполнены разметки, знаки, стоянки; планировочная отметка зем.участка с северной стороны ж/д не доведена до красной линии (или изм в ПСД) ; не выполнен проезд (выезд) с твердым покрытием с северной стороны ж/д; Система отопления и вентиляции: - в помещениях с газоиспользующим оборудованием (кухни) не установлены канальные вентиляторы на забор воздуха; - в конструкциях стен кухонь не установлены приточные клапаны обеспечивающие дополнительный приток воздуха; Система газоснабжения: - не установлены предусмотренные проектом плиты газовые бытовые ПГ-4 на гибкой подводке; - не установлены предусмотренные системой безопасности канальные вентиляторы электрические ВЭ марки Silent-200, расход воздуха 180м3/час; Система связи и телевидения: не завершены работы по проекту СФ-16-12.1-СС согласно техническим условиям АО «Уфанет» №125 от 10.04.2017г.
• Не завершены работы по проекту СФ-16-12.1-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (разметки, знаки, стоянки, предупреждающая информация, лестничные подъемники); Стропильные конструкции кровли выполнили без пароизоляционной пленки В связи с изменениями части технических, проектных решений в процессе строительства и внесенными в проектную документацию в соответствии с ч.3.8, ч.3.9 ст. 49 ГрК РФ изменениями, не предоставлен приказ застройщика на утверждение изм. ПСД согласно ч.15 ст.48 ГрК РФ с подтверждением соответствия ГИП проектировщика и подтверждением соответствия органа проводившего экспертизу. Предоставить дополненную исполнительную документацию строительства с учетом завершения работ Соблюдение требований пожарной безопасности Не выполнили проезды с твердым покрытием, пригодные для проезда пожарной техники Перекрытие над лестничной клеткой не выполнили с пределом огнестойкости не ниже REI90. Допустили монтаж выступающих из плоскости стен лестничных клеток электрообогревателей на высоте менее 2,2 м. от лестничной площадки. У гидрантов (водоисточников), а также по направлению движения к ним не установили соответствующие указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации)
• Вопросы по санитарно-эпидемиологическим и экологическим вопросам (предоставить исполнительную документацию) Гигиенические заключения (разрешения), санитарно-эпидемиологическое заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы, водопроводные трубы, детские игровые площадки (МАФЫ) использованные при строительстве; Акт промывки и дезинфекции наружного водовода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС, ГВС (по стоякам) Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха) Протоколы замеров потока радона и гамма-фона (ст. 15 Закона РФ от 09.01.1996 г. № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст. 21, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах Протоколы измерений (КЕО) коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах, кухнях. Протоколы инструментальных замеров уровней шума в жилых комнатах при работе инженерного-технологического оборудования, расположенных в зоне шумового влияния (лифтового оборудования, системами кондиционирования воздуха, отопления и вентиляции, мусоропровода, крышной или пристроенной котельной) жилого дома
• Акт приемки благоустройства (комиссия в составе: представитель заказчика; -представитель подрядчика (генерального подрядчика) Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях и санузлах квартир, душевых, КУИ (форма 20) Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в ванных и туалетных комнатах, КУИ, душеваая Акты на скрытые работы по звуко-шумоизоляции междуэтажных перекрытий Тех. отчет о пуско-наладочных работах на системах принудительной вентиляции с данными о проектной и фактической производительности систем. Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями –застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства

Нарушенный правовой акт:

• -Отклонения от проекта СФ-16-12.1- НВК, листы 1-6; -ТУ №36-401 от 15.02.2016г., №36-652 от27.03.2017-? МУП «Салаватводоканал -Отклонения от проекта СФ-16-12.1- ПОЗУ, ГП Отклонения от проекта СФ-16-12.1-ОВ, ГСВ, листы 1-6, экспликации; Отклонения от проекта СФ-16-12.1- АР, КР, ГСВ, листы 1-6 Отклонения от проекта СФ-16-12.1-СС
• Отклонения от проекта СФ-16-12.1-ОДИ Отклонения от проекта СФ-16-12.1-КР, лист 11, 26 (спецификация ) - проектная документация СФ-16-12.1 -ч.15 ст.48, ст.49, ст.52, ст.54 Градостроительного кодекса РФ; - Письмо Минстроя РФ от 14.09.2019 г. N 34072-ДВ/08 - ч.6, ч.7 СП 48.13330.2011 «Организация строительства»; - ч.6 ст.52 ГрадК РФ; Отклонение от ст. 63, 90 ТР о ТПБ 123-ФЗ от 22.08.2008 г. Отклонение от п. 5.4.16 СП 2.13130.2012 Отклонение от п. 4.4.4. СП 1.13130.2009 Отклонение от п. 8.6. СП 8.13130.2009
• п. 7.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 п.п. 8.11, 8.1.2 СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 2.1.4.1074-01, № 52-ФЗ от 30.03 1999 г., СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» п.7.42., Приложение 6 п.п. 8.11, 8.1.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 СанПиН 2.1.4.1074-01, № 52-ФЗ от 30.03 1999 г., р.VI СанПиН 2.1.2.2645-10 ГОСТ 3094-96 п.п. 11.1; 11.4 СНиП 31-01-2003 СанПиН 2.2.4.548-96 СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитар- ные правила обеспечения радиацион- ной безопасности») п.п. 6.5.1, 6.5.2, 7.3 СанПиН 2.1.2.2645-10, п. 5.4.1 СП 31-107-2004 р.VII СанПиН 2.1.2.2645-10 СанПиН 2.1.6.1032-01; СНиП 31.05.2003 СанПиН 2.3.6.1079-011 р.V СанПиН 2.1.2.2645-10 СНиП 23-05-95; СНиП 31.05-2003; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 р.VI СанПиН СанПиН 2.1.2.2645-10 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 СНиП 23-03-2003; СП 51.13330.2011 МУК 4.3.2194-07 ГОСТ
• РД 11-02-2006 СНиП 3.01.04-87 РД 11-02-2006 СНиП 3.01.04-87 пп.4.1, 4.7, 4.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 ч. Д п. 3.5 СНиП 3-01-04-87 РД 11-02-2006 СНиП 3.01.04-87 ст. 16 Федеральный закон «Об охране окружающей среды» проект раздел -ООС
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616.