Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: по извещению ГКУ УКС РБ об устранении нарушений (вх. № 23654 от 25.09.2020) по предписанию № 106 от 11.09.2020. задачами настоящей проверки являются: выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

Цели, задачи проверки:

проверка по извещению ГКУ УКС РБ об устранении нарушений (вх. № 23654 от 25.09.2020) по предписанию № 106 от 11.09.2020.

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Замечания, выявленные отделом строительного надзора по ГО г. Уфа и ЦО 1 Не представлено продленное (корректировку) разрешение на строительства № 02-RU03308000-20Д-2019 от 16.12.2019 г. 2 Выполнена некачественная цементно-песчаная стяжка на чердаке 3 Не представлен отчет о проведении тепловизионного обследования наружных и ограждающих конструкций здания
• Замечания, выявленные отделом санитарно-эпидемиологические и экологического надзора 1 На территории детской площадки отсутствует: ворота (2 шт.) для игр, бревно гимнастическое, яма для прыжков (2.0х2.0 в плане, 0.4 глубиной), песчано-гравийная дорожка для разбега около ямы 2 Теневые навесы установлены высоко от земли и расстояние от земли до ограждения теневых навесов не закрыто 3 На отм. +6.600 в туалетных не установлены двери для обеспечения раздельные туалетные для мальчиков и девочек. 4 Не завершены работы по монтажу вентиляционной системы 5 Приборы отопления ограждены защитными экранами из металла взамен защитных решеток из дерева 6 Не представлена исполнительная документация
• Замечания, выявленные отделом пожарного надзора 1 Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации (не во всех помещениях) 2 Не выполнена система переговорной связи кабины лифта для перевозки пожарных подразделений и зон безопасности с помещением комнаты охраны. 3 Не выполнено дублирование сигналов автоматической пожарной сигнализации в подразделение противопожарной службы МЧС России «Стрелец-Мониторинг» 4 Не установлены противопожарные двери помещений 9,10 (гладильная, стиральная), не представлены расчеты, определяющие категорию помещений и пожарную нагрузку в них. 5 Не представлена исполнительная документация. 6 Взамен одноэтажных кирпичных теневых навесов установили навесы горючих материалов. 7 Двери охлаждающих камер, загрузочной, овощного цеха, мясорыбного цеха, холодного цеха, кладовой овощей, моечной тары, колясочной, горячего цеха, суточного запаса продуктов, гладильной, комнаты выдачи чистого белья, комнаты приема грязного белья, стиральной, хозяйственной кладовой, комнаты хранения дезинфицирующих средств и КУИ не выполнили противопожарными 3-го типа. 8 Столярная мастерская не выделена противопожарной дверью. 9 Взамен световых указателей Выход типа Молния, светоуказатели Выход с зуммером-установили без зуммера. 10 Согласно п. 6.5.16.ПУЭ управление световыми указателями, аварийным освещением по пути эвакуации предусмотрено централизованно, щиток аварийного освещения установлен в месте недоступном для посторонних лиц. (в коридоре)
• 11 Не выполнили ограждение вентиляторов противодымной вентиляции на кровле 12 Подвал не разделен на отсеки площадью 700 кв.м. В дверных проемах не установлены противопожарные двери. 13 Кладовая чистого белья на 2-ом этаже, инвентарные на 2-ом и 3-этажах не выделены противопожарными дверями 2-го типа. 14 Гладильная на 2-ом этаже, столярной мастерской на 3-м этаже не выделены противопожарными дверями 2-го типа 15 Не выполнили монтаж автоматической пожарной сигнализации в помещениях тамбуров 16 Двери, стены помещения зоны безопасности, а также пути движения к зонам безопасности обозначены эвакуационным знаком Е21 17 Не выполнили прямую переговорная связь между комнатой охраны и кабиной лифта. 18 На трубах канализации противопожарные муфты не закреплены. 19 Огнезащиту маршей и площадок лестниц не выполнили из стальных обетонированных косоуров с пределом огнестойкости не менее R60. 20 Для обеспечения возможности замены неисправного пожарного извещателя за установленное время предусмотрено приобретение и хранение на объекте резервного запаса пожарных извещателей каждого типа для замены неисправных или выработавших свой ресурс. Количество хранимых на складе пожарных извещателей каждого типа принимает- ся в размере 10% от количества извещателей, устанавливаемых в помещениях по проекту 21 Комната охраны, в которой устанавливается оборудование систем АПС и СОУЭ, не обеспечена телефонной связью с ближайшим подразделением пожарной охраны.
• Замечания, выявленные отделом специализированного надзора 1 На момент проверки ведутся электромонтажные работы и работы по монтажу системы отопления здания. Отсутствует оборудование для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. После фактического завершения строительно-монтажных работ предъявить объект капитального строительства, а также предоставить на проверку исполнительно-техническую документацию. - на территории садика из земли выступают кабельные линии; - нумерация опор не выполнена; - защита уголком токоотводов не выполнена; - броня кабельных линий в порах наружного освещения срезана, нулевой провод подключен к телу опоры; - наименование технических помещений отсутствует; - прибор отопления в помещении электрощитовой отсутствует; - технологическое оборудование полностью не смонтировано, подключение не завершено; - трапы в узловых не смонтированы; - отличительные знаки аварийного освещения отсутствуют; - рабочее освещение в шкафах отсутствует; - сборка шкафов не соответствует принципиальным схемам, испытания не проводились, постоянного электроснабжения нет; - розетки в котегорируемых помещениях не пылевлагозащищенные; - система уравнивание потенциалов не выполнена в полном объеме; - бирки с маркировкой кабелей в шкафах и щитках отсутствуют; - коллекторная система теплого пола не подключена; - вентиляционное оборудование полностью не смонтировано и не подключено, ПНР не выполнено; - трубопроводы в подвальных помещениям без покраски и изоляции; - в подвальном помещении находятся 2 распределительных шкафа (рубильника) которые подвержены влаге и низким температурам; - временные кабельные линии и шкафы не демонтированы; - места ввода инженерных сетей на фасаде не обозначены;

Нарушенный правовой акт:

• Ст.51 ГРК РФ; 2019.225-КР; СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий
• Проект 989/13-ПЗУ.ГЧ лист 7 Проект 989/13-ПЗУ.ГЧ листы 2,6 Проект 989/13-АР лист 11 Проект 989/13-ИОС.4.ОВ2.ГЧ Проект 989/13-ИОС.4.ОВ1.ГЧ листы 6.7.8, лист 31 положительного заключения экспертизы №02-1-1-3-027-236-2019 от 08.10.2019
• Отклонение от РП 2019.225-ПБ.ПЗ Отклонение от п.4.2.2.7 положительного заключения государственной экспертизы от 08.10.2019 г. Отклонение от РП 2019.225-ПБ.ПЗ лист 7. Отклонение от прил. Б СП 12.13130.2009; Табл.23, 24 123-ФЗ Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 26 Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 24 Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 24 Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 26 Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 33
• П. 4.2.5.4.1.3. Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 34 Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 37 П. 4.2.8.13 Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 37 П. 4.2.8.14 Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 38 П. 4.2.8.20 Экспертиза 02-1-5-0280-14 от 16.07.2014, стр. 38 Экспертиза 02-1-1-3-027286-2019, стр. 27 Экспертиза 02-1-1-3-027286-2019, стр. 27 Проект 2019.225-ПБ.ПЗ, лист 3 2019.225-ПБ.ПЗ, лист 10 2019.225-ПБ.ПЗ, лист 14
• Ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. РД-11-02-2006 Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения п. 4.; СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа (с Изменениями N 1, 2, 3); СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85; СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85 (с Изменением N 1), "СП 60.13330.2012. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003"; ФЗ- 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 27 декабря 2018 года)» ст. 82. п.7; СО 153-34.21.122-2003 Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций; "РД 34.21.122-87. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений", Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ МОЛНИЕЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ПУЭ7, п.1.7.118; ГОСТ Р 53310-2009. Проходки кабельные, вводы герметичные и проходы шинопроводов. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний на огнестойкость" Раздел 4, п.4.1 (утв. Приказом Ростехрегулирования от 18.02.2009 N 86-ст); ПТЭЭП ПУЭ 6,7
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее – Положение); 5) Приказ Ростехнадзора от 12.03.2020 № 107 «Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления государственного строительного надзора» (Зарегистрировано в Минюсте России 13.04.2020 № 58067); 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616;