Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в мотивированном представлении госжилинспектора отдела лицензионного контроля и жилищного надзора по СО г. Уфы от 28.09.2020г. №29236 по результатам рассмотрения обращений граждан: рег. №14776 от 22.09.2020г., рег. №13931 от 07.09.2020г., рег. №14682 от 21.09.2020г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Летчиков, д.4/3;рег. №14197 от 10.09.2020г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Красина, д.13, о наличии угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан.

Цели, задачи проверки:

проверки фактов, изложенных в мотивированном представлении госжилинспектора отдела лицензионного контроля и жилищного надзора по СО г. Уфы Р.Р. Каримова от 28.09.2020г. №29236 по результатам рассмотрения обращений граждан: (вх. №14776 от 22.09.2020г.), . (вх. №13931 от 07.09.2020г.), (вх, №14682 от 21.09.2020г.) по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Летчиков, д.4/3; (вх. №14197 от 10.09.2020г.) по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Красина, д.13, о наличии угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• неисправность мягкого покрытия кровли (значительный износ, трещины, неисправность стыков рулонного ковра, неисправность примыкания к выступающим элементам, пузыри, неисправность парапета, отсутствие металлической крышки парапета, разрушение кирпичной кладки оголовки вентиляционного канала, что является причиной протечек в квартиры атмосферных осадков, в нарушение п. 4.2.1.15, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3, ПиН; п.2 Правил №416; п.10 пп. в), з) п.11 Правил №491; при осмотре наружных ограждающих конструкций выявлено: ненадлежащее состояние межпанельных швов, стыков облицовочных плит в оконных проемах, с оголением армирующих элементов, что также является причиной протечек в квартиры атмосферных осадков, в нарушение, п.4.2.1.1, 4.2.1.6, 4.2.1.7, 4.2.1.8, ПиН; п.2 Правил №416; пп.а), б) п. 10; пп.а), з), п. 11 Правила №491.
• неисправность мягкого покрытия кровли (значительный износ, трещины, неисправность стыков рулонного ковра, неисправность примыкания к выступающим элементам, пузыри, неисправность парапета, отсутствие металлической крышки парапета, неисправность стыков плит перекрытий на техническом этаже, в нарушение п. 4.2.1.15, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3, ПиН; п.2 Правил №416; п. 10 пп. в), з) п. 11 Правил №491. при осмотре наружных ограждающих конструкций выявлено: ненадлежащее состояние межпанельных швов, стыков облицовочных плит по периметру, отсутствие отливов лоджий, что также является причиной протечек в квартиры атмосферных осадков, в нарушение п.4.2.1.1, 4.2.1.6, 4.2.1.7, 4.2.1.8, ПиН; п.2 Правил №416; пп.а), б) п.10; пп.а), з), п.11 Правил №491. неисправность металлической конструкции заземления, системы молниезащиты вмонтированного на наружной ограждающей конструкции дома (неисправность в целом а также оторвана часть рядом с трубопроводом газоснабжения МКД), в нарушение п. 5.6.4 ПиН; п.2 Правил №416; пп.а), б), п.10; пп.а), з), п.11 Правил №491.

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", п.п. «а» п.2 ч.2 ст.10; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 2, ч.10, ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8.Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». 9.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. № 383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями). 10. пп.(а) п.1, пп.(а) п.2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение работ по устранению нарушений. Представить Акт о выполненных работах в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору.
• Обеспечить выполнение работ по устранению нарушений. Представить Акт о выполненных работах в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору