Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении рег5447 от 05022021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450005 Республика Башкортостан г Уфа ул 50 лет Октября 261предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение рег5447 от 05022021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450005 Республика Башкортостан г Уфа ул 50 лет Октября 261

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении внеплановой выездной проверки по жилому дому 261 по ул 50 лет Октября г Уфы 11 февраля 2021г выявлено затопление подвального помещения наличие сырости в подвальном помещении ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 пп а в г з п 11 Правил 491 п 2 1719 Минимального перечня 290 п 341 342 411 4134110 4115 ПиН 170В ходе проверки 120221г проведены замеры параметров микроклимата в жилых помещениях жилого дома 261 по ул 50 лет Октября гУфы На момент проверки температура воздуха в квартире 40 составила зал +19С в квартире 24 составила зал +20С в квартире 22 составила зал +25С таким образом установлено что в жилых помещениях дома по разным стояковым трубопроводам температура внутри помещений значительно отличается что свидетельствует о нарушении регулировочного режима системы отопления Согласно анализа отчетов суточных параметров потребления тепла в период с 20112020г по 18012021 г зафиксированы показатели 7436 10347 тсут что является превышением параметров максимально циркулирующего теплоносителя нарушены требования ч 8 ст 12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ п 18 Минимального перечня услуг 290 п 20 21 24 26 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034Выявлено что на узле учета тепловой энергии отсутствует расходомер обратного трубопровода системы отопления что не соответствует проекту СП 1004421261 от 2010 года Контрольноизмерительные приборы не отвечают установленным требованиям грязные в ржавчине отсутствует соответствующая документация паспорта с отметками о поверках ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 пп а з и к п 11 Правил 491 п 9 ст 13 п 4 8 ст 12 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5224 5225 5226 ПиН 170 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034 п 513 ГОСТ Р 565012015

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Обеспечить проведение мероприятий по устранению выявленных нарушений Предоставить информацию с подтверждающими документамиОбеспечить устранение нарушения незамедлительно принять меры к восстановлению требуемых параметров отопления провести действия направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения при соблюдении тепловых и гидравлических режимов а также требований к качеству коммунальных услуг санитарных норм и правил п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290 ч 8 ст 12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Представить информацию об исполнении предписания с приложением копий отчетов о суточных параметрах теплоносителяОбеспечить проведение мероприятий по устранению выявленных нарушений Предоставить информацию с подтверждающими документами