Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег 3512 от 27012021 года по многоквартирному жилому дому по адресу РБ Туймазинский район с Серафимовский ул Девонская д33 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (4 шт.):

• несоответствие параметров отопления на вводе в дом
• Повышенный расход тепловой энергии на отопление указывает на необходимость наладки системы отопления ликвидации излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях отстающих по температурному режиму осуществления контрольного обхода потребителей на предмет не санкционированного переустройства инженерного оборудования устройство «теплого пола» излишне установленных отопительных приборов
• несоответствие параметров отопления на вводе в дом Повышенный расход тепловой энергии на отопление
• нарушение срока снятия показаний ОПУ в декабре 2020г

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение п 51 52 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г 99пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя» п521 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• Нарушение п 171 п174 5221 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• Нарушение п 51 52 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г 99пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя» п 521 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г пп «г» п3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354
• нарушение пп «е» п31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354
• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13202 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст10125 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре6 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан

Выданные предписания:

• Привести в соответствие систему ЦО в соответствии с разработанной режимной картой работы котлов подачей требуемого количества и качества теплоносителя для отопления в МКД согласно договорных обязательств
• Провести контрольный обход потребителей на предмет не санкционированного переустройства инженерного оборудования устройство «теплого пола» излишне установленных отопительных приборов При выявлении представить письменную информацию с приложением подтверждающих документов
• Привести в соответствие систему ЦО в соответствии с разработанной режимной картой работы котлов подачей требуемого количества и качества теплоносителя для отопления в МКД согласно договорных обязательств
• Снятие показаний ОПУ производить в сроки определенные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 представить реестр снятия показаний ОПУ ЦО