Причина проверки:

проверка фактов изложенных в обращениях граждан рег 5126 от 03022021 г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Победы д21 рег 5125 от 03022021 г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Мира д16 рег 1811 от 19012021 г рег 1318 от 18012021 г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Первомайская д23 рег 6268 от 10022021 г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Российская д50 рег 3114 от 25012021 г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Блюхера д81 рег 6687 от 15022021 г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Славы бр д1

Выявленные нарушения (5 шт.):

• В ходе проведения внеплановой проверки выявлены нарушения нормативных требований отсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров контрольные термометры грязные неисправность контрольноизмерительных приборов на манометрах отсутствует защитное стекло отсутствие защитных токопроводов на расходомерах неподключенные выравнивающие провода на расходомерах Все оборудование и приборы УУТЭ в неудовлетворительном санитарном состоянии грязные в пыли и тд в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015В подвальном помещение где оборудованы приборы учета тепловой энергии и водоснабжения не герметичность трубопровода системы водоотведения диаметром 100 ммизза чего происходит подтопление канализационными стоками стены и пол подвала мокрые ПиН п 582 58341014
• В ходе проведения внеплановой проверки выявлены нарушения нормативных требований отсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров контрольные термометры грязные неисправность контрольноизмерительных приборов на манометрах отсутствует защитное стекло отсутствие защитных токопроводов на расходомерах неподключенные выравнивающие провода на расходомерах Привод на горячую воду сломан не работает все оборудование и приборы УУТЭ в неудовлетворительном санитарном состоянии грязные в пыли и тд в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015Захламление подвального помещения строительным мусором ПиН п 341 Местами отсутствует теплоизоляция трубопровода системы отопления ПиН п 5222
• В ходе проведения внеплановой проверки выявлены нарушения нормативных требований отсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров контрольные термометры грязные неисправность контрольноизмерительных приборов на манометрах отсутствует защитное стекло отсутствие защитных токопроводов на расходомерах неподключенные выравнивающие провода на расходомерах Все оборудование и приборы УУТЭ в неудовлетворительном санитарном состоянии грязные в пыли и тд в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015Отсутствии окрасочного слоя трубопроводов системы центрального оборудования после замены трубы в двух узлах управления и завершении сварочных работ Захламление подвального помещения строительным мусором ПиН п311 312 41014
• В подвальном помещение вышеуказанного дома оборудован теплообменник ИТП бойлер для приготовления горячего водоснабжения оборудованным общедомовым прибором учета на ГВС оборудован на 2 дома ул Победы д 21 и ул Архитектурная д 9 В ходе проведения внеплановой проверки выявлены нарушения нормативных требований отсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров контрольные термометры грязные неисправность контрольноизмерительных приборов на манометрах отсутствует защитное стекло отсутствие защитных токопроводов на расходомерах неподключенные выравнивающие провода на расходомерах Все оборудование и приборы УУТЭ в неудовлетворительном санитарном состоянии грязные в пыли и тд в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015В теплообменники с трубы холодного водоснабжения диаметром 200мм течет вода на горячее водоснабжение трубы диаметром на 200мм имеют ржавчину наличие хомутов ПиН п582 583 41014 Не герметичность трубопровода водоотведения в перекрытие первого этажа и подвального помещения где оборудованы приборы учета тепловой энергии и водоснабжения в результате которого происходит затопление канализационными стоками подвала ПиН п 582 583
• В ходе осмотра выявлены нарушения нормативных требований не соблюдены требования по монтажу и установке преобразователей расхода электромагнитных ПРЭМ неправильно установлен защитный токопровод в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Выявленные нарушения устранить немедленно
• В период подготовки жилого дома к ОЗП 20212022гг устранить неисправность
• В ходе проведения внеплановой проверки выявлены нарушения нормативных требований отсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров контрольные термометры грязные неисправность контрольноизмерительных приборов на манометрах отсутствует защитное стекло отсутствие защитных токопроводов на расходомерах неподключенные выравнивающие провода на расходомерах Все оборудование и приборы УУТЭ в неудовлетворительном санитарном состоянии грязные в пыли и тд в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015Отсутствии окрасочного слоя трубопроводов системы центрального оборудования после замены трубы в двух узлах управления и завершении сварочных работ Захламление подвального помещения строительным мусором ПиН п311 312 41014
• Выявленные нарушения устранить немедленно