Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 14 января 2021 года 41 «Об организации проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (10 шт.):

• наличие сколов облицовочного слоя входной группы прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г
• не произведен ремонт площади входной группы окрашивание произведено светлой краской по кирпичной кладке неравномерно прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г
• фановые трубы расположены ниже вентиляционных оголовков нарушен п4631 ПиН
• не произведен ремонт площади входной группы прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г нарушение технологического режима на откосах окон лестничной клетки имеются сколы окрасочного слоя и выбоины штукатурного слоя прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г штукатурно малярные работы на стене проходной площадки выполнены не ровно имеются неровности раковины следы шпателя прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г в местах прохода туб теплоснабжения к радиаторам отопления имеется не окрашенная штукатурка неровности раковины следы шпателя прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г
• наличие сколов по углам лестничной клетки прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г наличие отлупившегося окрасочного слоя по откосам входной группы прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г штукатурно малярные работы на стене проходной площадки выполнены не ровно имеются неровности раковины следы шпателя прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г наличие отлупившегося окрасочного слоя на лестничной клетке прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г окрасочный слой сапожка на лестничной клетке выполнен неравномерно имеются светлые следы непрокрашенные места прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г
• не произведен ремонт площади входной группы прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г наличие отлупившегося окрасочного слоя по откосам входной группы прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г наличие отлупившегося окрасочного слоя на лестничной клетке прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г
• наличие отлупившегося окрасочного слоя по откосам входной группы прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г наличие сколов по углам лестничной клетки прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г не произведены в полной мере штукатурно малярные работы торцов лестничных маршей и мостика последнего этажа имеются неровности раковины
• наличие неоштукатуренных мест около светильника и выключателя группы прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г наличие отлупившегося штукатурного слоя на лестничной клетке прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г не произведены в полной мере штукатурно малярные работы торцов лестничных маршей и мостика последнего этажа имеются неровности раковины прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г
• имеется отлупившийся штукатурный слой козырька входной группы прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г не произведены в полной мере штукатурно малярные работы торцов лестничных маршей и мостика последнего этажа имеются неровности раковины прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г не произведен ремонт перил лестничной клетки прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г
• не произведены в полной мере штукатурно малярные работы торцов лестничных маршей и мостика последнего этажа имеются неровности раковины прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г наличие сколов штукатурного слоя на лестничной клетке прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г штукатурка местами нанесена разными способами около входной двери имеется слой штукатурки на котором видны следы шпателя раковины прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г отсутствует нумерация почтовых ящиков прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст 13 20 раздел IХ2 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст 10 124 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре5 Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г N 694з Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан ч 6 7 13 ст 116 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05022014г 45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям»9 Постановление Правительства Республики Башкортостан 634 от 27122013г «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»10Постановление Правительства Республики Башкортостан 287 от 26062014 г «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» с последующими изменениями11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 28 от 28012019 г «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан»11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 129 от 04032019 г «О внесении изменений в порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»12 Приказ Минжилкомхоза РБ от 06052019 N 0606160 Об утверждении краткосрочного плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 2022 годы с последующими изменениями

Выданные предписания:

• обеспечить устранение нарушений