Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 14 января 2021 года 41 «Об организации проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• штукатурный слой около выключателя лестничной клетки выполнен не ровно имеются неровности раковины следы шпателя прил3 ПП РБ 287 от 26 июня 2014г
• местами не произведен ремонт оголовков вентиляционных шахт СП 73133302016 п556 п572 ПиН местами недостаточность крепления парапетных крышек парапетные крышки болтаются СП 17133302017 Кровли имеются следы протечек по фасаду дома п4611 ПиН
• захламленность чердачного помещения строительнобытовым мусором Нарушение п 336 п 341 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г захламленность кровли строительнобытовым мусором Нарушение п 336 п 341 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 гместами имеются не прокрашенные места металлических конструкций кровли свеса нарушен СП 17133302017 наличие снега и намерзи под пароизоляционным слоем кровли СП 17133302017 местами имеются свисания пароизоляционного слоя местами имеются дыры СП 17133302017 отсутствует уплотнитель в местах соединений на выступающих конструкциях кровли СП 17133302017 отсутствуют лестницы к слуховым окнам а также отсутствуют ходовые доски п 333 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст 13 20 раздел IХ 2 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями 3 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст 10 12 4 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре 5 Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г N 694з Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан ч 6 7 13 ст 11 6 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05022014г 45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям» 9 Постановление Правительства Республики Башкортостан 634 от 27122013г «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» 10Постановление Правительства Республики Башкортостан 287 от 26062014 г «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» с последующими изменениями 11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 28 от 28012019 г «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» 11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 129 от 04032019 г «О внесении изменений в порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» 12 Приказ Минжилкомхоза РБ от 06052019 N 0606160 Об утверждении краткосрочного плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 2022 годы с последующими изменениями

Выданные предписания:

• обеспечить устранение нарушений