Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 14 января 2021 года 41 «Об организации проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• не выполнены обрамления люка выхода на чердачное помещение СП 17133302017 захламленность чердачного помещения строительнобытовым мусором Нарушение п 336 п 341 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г захламленность кровли строительнобытовым мусором Нарушение п 336 п 341 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г отсутствуют ходовые доски п 333 ПиН не выполнена заделка швов в местах примыкания выступающих конструкций через кровлю отсутствует уплотнитель имеются просветы СП 17133302017 не выполнен монтаж анкеров для страховочного троса нарушение требований архитектурно проектного решения 3420209АС Стадия РП Лист 10 Лист 11местами не выполнены обвязки стропил СП 17133302017 не произведена окраска металлических конструкций за пределами кровли СП 16133302017 СП 17133302017 частично отсутствует гидроизоляционный слой между стеной и мауэрлатом замена не произведена СП 17133302017не произведена обшивка вентиляционных шахт профильным листом выше кровли вентканалы оштукатурены без утепления нарушена технология монтажа нарушение требований архитектурно проектного решения 3420209АС Стадия РП Лист 1 Лист 2 Лист 7 Лист 9 не произведен монтаж зонтов вентиляции нарушение требований архитектурно проектного решения 3420209АС Стадия РП Лист 7 нарушение технологии монтажа примыканий кровли к выступающим элементам выполнено без применения элементов указанных в архитектурно проектном решении 3420209АС Стадия РП Лист 9не выполнен ремонт козырька предусмотренный архитектурно строительным решением 3420209АС Стадия РП Лист 15 отсутствует зонтик на фановых трубах предусмотренный архитектурно строительным решением 3420209АС Стадия РП Лист 10
• обрамление люка на чердачное помещение выполнено не равномерно имеются отходящие металлические листы возможны зацепки СП 17133302017 захламленность чердачного помещения строительнобытовым мусором Нарушение п 336 п 341 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г захламленность кровли строительнобытовым мусором Нарушение п 336 п 341 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г крепления подкосов к лежню выполнены доской без использования скоб предусмотренных архитектурнопроектным решением 3420207АС Стадия РП Лист 8 не установлены снегозадержатели предусмотренные архитектурно строительным решением 3420207АС Стадия РП Лист 4 Лист 6не выполнен ремонт козырька предусмотренный архитектурно строительным решением 3420207АС Стадия РП Лист 15 не выполнена заделка швов в местах примыкания выступающих конструкций через кровлю отсутствует уплотнитель имеются просветы СП 17133302017 не выполнен монтаж анкеров для страховочного троса нарушение требований архитектурно проектного решения 3420207АС Стадия РП Лист 10 Лист 11 не произведена окраска металлических конструкций за пределами кровли СП 16133302017 СП 17133302017 не выполнен монтаж страховочных крюков архитектурностроительным решении 3420207АС Стадия РП Лист 4 отсутствует зонтик на фановых трубах предусмотренный архитектурно строительным решением 3420207АС Стадия РП Лист 10

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст 13 20 раздел IХ 2 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями 3 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст 10 12 4 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре 5 Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г N 694з Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан ч 6 7 13 ст 11 6 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05022014г 45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям» 9 Постановление Правительства Республики Башкортостан 634 от 27122013г «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» 10Постановление Правительства Республики Башкортостан 287 от 26062014 г «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» с последующими изменениями 11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 28 от 28012019 г «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» 11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 129 от 04032019 г «О внесении изменений в порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» 12 Приказ Минжилкомхоза РБ от 06052019 N 0606160 Об утверждении краткосрочного плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 2022 годы с последующими изменениями

Выданные предписания:

• обеспечить устранение нарушений