Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении рег729 от 13012021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450005 Республика Башкортостан г Уфа ул 50 лет Октября 31предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение рег729 от 13012021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450005 Республика Башкортостан г Уфа ул 50 лет Октября 31

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении внеплановой выездной проверки по жилому дому 31 по ул 50 лет Октября г Уфы 05 марта 2021г выявлено затопление подвального помещения наличие сырости в подвальном помещении ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 пп а в г з п 11 Правил 491 п 2 1719 Минимального перечня 290 п 341 342 411 413 4110 4115 ПиН 170Согласно анализа отчетов суточных параметров потребления тепла в период с 23112020г по 21022021г 14 21 22 декабря 2020г потребление тепловой энергии составило 500 Гкалсут 516 Гкалсут 546 Гкалсут соответственно 0103 08 января 2021г потребление тепловой энергии составило 4958 Гкалсут 5076 Гкалсут 5250 Гкалсут 4954 Гкалсут соответственно 0708 февраля 2021г потребление тепловой энергии составило 5407 Гкалсут 5751 Гкалсут соответственно что является нарушением требованиий ч 8 ст 12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ п 18 Минимального перечня услуг 290 п 20 21 24 26 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034 Согласно договора теплоснабжения величина максимально циркулирующего теплоносителя составляет 25500 тчас 25500 тчас 24 час =612 тсут те суточные показатели максимально циркулирующего теплоносителя не должны превышать 612 тсут Согласно анализа отчетов суточных параметров потребления тепла в период с 23112020г по 21022021г зафиксированы показатели 6229 13789 тсут что является превышением параметров максимально циркулирующего теплоносителя нарушены требования ч 8 ст 12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ п 18 Минимального перечня услуг 290 п 20 21 24 26 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034При проверке узла учета ТЭ выявлено Отсутствие контрольноизмерительных приборов термометров и манометра Установленные контрольноизмерительные приборы не отвечают требованиям отсутствует соответствующая документация паспорта с отметками о поверках Отсутствует защитные токопроводы на расходомерах что является нарушением инструкции по монтажу расходомеров ПРЭМ В помещении теплового узла отсутствует журнал регистрации параметров теплоносителя отсутствует температурный график регулирования отпуска тепла Прибор учета тепловой энергии не опломбирован в установленном порядке В паспортах на тепловычислитель и приборы входящие в состав узла учета тепловой энергии отсутствуют отметки о проведении поверки Свидетельства о поверках не представлены нарушены п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015Вынесено постановление в отношении должностного лица ОАО УЖХ Советского района ГО г Уфа РБ по ч 2 ст 1413 КоАП РФ от 03082021 г По данному делу назначено административное наказание в виде штрафа в размере 25 000 рублей

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13202 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст10125 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре6 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан

Выданные предписания:

• Обеспечить проведение мероприятий по устранению выявленных нарушений Предоставить информацию с подтверждающими документамиОбеспечить устранение нарушения незамедлительно принять меры к восстановлению требуемых параметров отопления провести действия направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения при соблюдении тепловых и гидравлических режимов а также требований к качеству коммунальных услуг санитарных норм и правил Представить информацию об исполнении предписания с приложением копий отчетов о суточных параметрах теплоносителя