Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении рег7978 от 01032021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450075 Республика Башкортостан г Уфа проспект Октября 146предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение рег7978 от 01032021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450075 Республика Башкортостан г Уфа проспект Октября 146

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки 090321г проведены замеры параметров микроклимата в помещениях многоквартирного дома 146 по проспекту Октября гУфы На момент проверки температура воздуха в квартире 5 угловая составила зал +19С кухня +181С нарушены требования п 15 Приложения 1 Постановления РФ от 06052011г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Также установлен неравномерный прогрев радиаторов отопления Что свидетельствует о некачественной подготовке системы отопления к отопительному сезону Так как отсекающих устройств на трубопроводах не установлено данные радиаторы отопления относятся к общедомовому имуществу Соответственно обязанность по промывке радиаторов отопления относится к зоне ответственности управляющей организации

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• В соответствии с ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 пп а з и к п 11 Правил 491 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 ПиН 170 провести мероприятия по подготовке к отопительному периоду системы отопления для приведения температуры воздуха в квартире 5 жилого дома 146 по проспекту Октября гУфы в соответствие п 15 Приложения 1 Правил 354