Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении рег 5535 от 05022021 года гражданина по многоквартирному жилому дому по адресу Республика Башкортостан г Уфа ул БХмельницкого д127Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение рег 5535 от 05022021 года

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установленоООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г Уфы» плата за содержание по лицевым счетам помещений в МКД 127 по ул БХмельницкого с июля 2020г предъявляется в нарушение ч 7 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ст 4448 ЖК РФ п 17 п 31 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную п ро до л ж ите л ь н о сть»ут вержд е н н ы хпостановлением Правительства РФ 491 от 13082006 далее Правила 491

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля стст 10115Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст196Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г 383 Об утверждении Порядка организации и осуществлениялицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка

Выданные предписания:

• Устранить нарушенияпривести размер платы по всем лицевым счетам помещений МКД 127 по ул БХмельницкого по услуге «содержание» с июля 2020г в соответствие с ч 7 ст 156 ЖК РФ ст 4448 ЖК РФ п 17 п 31 Правил 491 исходя из размера платы 2065 рубквм до периода установления платы за «содержание» в ином размере в соответствии с ч 7 ст 156 ЖК РФ ст 4448 ЖК РФ п 17 п 31 Правил 491произвести перерасчет размера платы по услуге «Содержание» по всем лицевым счетам помещений МКД 127 по ул БХмельницкого исходя из разницы между фактически начисленной ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г Уфы» платы и установленной в размере 2065 рубквм с июля 2020г и до полного устранения нарушения