Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег6086 от 10022021 года по многоквартирному жилому дому расположенному по адресу РБ Уфимский район с Михайловка ул Сливовая дом 3

Цели, задачи проверки:

обращение рег6086 от 10022021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проверкой установлено чтоотсутствует технический паспорт на многоквартирный дом 3 по ул Сливовая п27 Правил 491 п 152 п 16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 N170управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг в платежных документах не указывает показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса в нарушении пп «е» п 69 п 71 Правил 354показания расхода тепловой энергии по общедомовому прибору учета тепловой энергии управляющей компанией по отчетам о суточных параметрах теплоснабжения снимаются с 20 числа по 19 число следующего месяцаопределение размера платы на нужды отопления по нежилым помещениям определяется по среднемесячному объему потребления в отсутствии индивидуальных индивидуального приборова учета тепловой энергии в вышеуказанном нежилом помещении производится в нарушении п 421 п 59 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст10125Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст196Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• предпринять меры по восстановлению технического паспорта многоквартирного дома 3 по ул Сливовая с Михайловка в соответствии с п27 Правил 491 п152 п16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 N170привести платежные документы счета извещения в соответствие с п 69 п71 Постановления Правительства РФ от 06052011г 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Приказа от 26012018г 43пр Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услугснимать показания общедомового прибора учета тепловой энергии в период с 23го по 25е число текущего месяца в соответствии с пп «д» п311 Постановления Правительства РФ от 06052011г 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»произвести сверку платежей за коммунальную услугу «отопление» по жилым и нежилым помещениям многоквартирного дома за отопительный период 20202021г в соответствии с техническим паспортом на многоквартирный дом 3 по ул Сливовая с Михайловка и произвести перерасчет в соответствии с п 421 Постановления Правительства РФ от 06052011г 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»Устранить нарушениеПредставить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки установленные в предписании