Причина проверки:

проведение проверки на основании извещение о сроках завершения работэтапа по строительству объекта капитального строительства ООО «Фирма СУ10» 2 от 15022021г _ вх 3762 от 16022021г

Цели, задачи проверки:

извещение о сроках завершения работэтапа по строительству объекта капитального строительства ООО «Фирма СУ10» 2 от 15022021г _ вх 3762 от 16022021г

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1Выполнен монтаж пластиковых оконных блоков взамен проектных алюминиевых комбинированных профилей по ГОСТ 2151920032Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам выполнены с нарушением только в 1 слой монтажной пеной3Не выполнена пароизоляция оконных и дверных блоков по всему периметру конструкций4Не выполнена обязательная маркировка стеклопакетов оконных наружных блоков5Отсутствуют гильзы прохождения через плиты перекрытия системы отопления водоснабжения6Места прохождения коммуникаций через стены и плиты перекрытий не заделаны на всю глубину прохождения коммуникаций7Отсыпка грунта в помещение спортзала выполняется промерзшим грунтом на снег наледь строительный мусор8Отделка лестничной клетки взамен улучшенной штукатурки выполняется из гипсокартонных листов9Пространство между колоннами и монолитными стенами заполнено пенополистиролом10Наружные стены выполнены из керамического кирпича взамен силикатного полнотелого 11Не представлена исполнительная документация12 Не представлены результаты испытания неразрушающим методом бетонных конструкций монолитных фундаментов монолитных конструкций стен и колонн перекрытий на прочность В25 при распалубливании и загружения монолитных конструкций а также в проектном возрасте после 28 суток и не приведены в журнале бетонных работ Не представлены результаты испытаний бетона по морозостойкости F50 и по водонепроницаемости W6 в монолитных конструкциях фундаментов ростверкколонны монолитные стены и перекрытия испытаний бетона по морозостойкости F50 в монолитных железобетонных поясах13Лестница входа в школу в осях ЕЖ выполнена из железобетона с отклонением от проекта с недостаточной вибрацией с оголением арматурного каркаса с нарушением геометрических размеров14Не представлены испытания кирпича и раствора 15Ограждение строительной площадки не соответствует ПОС
• 16Расстояние от открываемых окон актового зала до вентшахт кровли менее нормативного17Не выполнен правосторонний подсвет на высоте 22м в классах шириной более 6м
• Отдел пожарного надзора18Не завершены строительномонтажные и отделочные работы работы по организации проездов в связи с чем не представляется возможным оценить объект в полном объеме на соответствие проектной документации и нормативным требованиям
• При проведении проверки СМР не завершены в подвале доме в помещениях ВПП и тд расстановка и монтаж оборудования пусконаладка оборудования и тд не завершены выполнены с отступлениями от проектных решений не применены кабельная продукция согласно проекта заужены сечения кабелей цветовая маркировка марки не соответствуют спецификации монтаж щитов в электрощитовой подьездах квартирах доступ в квартиры ограничен проживают жильцы выполнен с отступлением от проекта работы по монтажу силового оборудования выполнены с отступлением от проектных решений предоставленных при проведении проверки на объекте исполнительная документация отсутствует предъявленным видам работ согласно ведомости состава проектной документации пояснительных записок к проектным решениям для изучения по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения скомплектованные текстовые и графические материалы для ознакомления не предоставлены при проведении проверки в соответствии с проектом и разработанной спецификации полном объёме Оценить соответствие ведения исполнительной и технической документации не предоставляется возможным в полном объёме т к СМР не завершены в соответствии с проектной документации получившей положитнльное заключение экспертизы проекта Данные замечания не являются окончательнымиЗаключительные выводы будут сформулированы после предоставления перечисленной документации и фактического завершения СМРМаркировку проводников следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативнотехнической документации согласно проектных решений Не представлены документы подтверждающие качество используемых материалов и конструкций согласно проекта и спецификации в полном объеме На момент проверки в актах на скрытые работы не составлены согласно проекта в полном объёме отсутствует перечень специальных журналов работ запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования скрытых работ Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение этапов работ по объекту в полном объеме Не предоставлены графические материалы исполнительные схемы согласно проектной документации отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ систем и тд по разработанной проектной документации Наладка и испытания не проведены в соответствии с требованиями проекта в полном объемеЭлектроустановки должны быть опробованы осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию а после любой значительной реконструкции проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов Предоставить исполнительную документацию по проектным решениям получившим положительное заключение экспертизы проектной документации системы теплораспределения Журнал входного контроля качества использованных материалов Акты освидетельствования скрытых работ Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия трубопроводов Устройство проходов трубопроводов воздуховодов через стены и перегородки гильзы герметизация Акты испытаний и приёмки Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования Акт на продувку Акт проверки приборов и средств автоматизации Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации Акт приёмки смонтированных систем автоматизации форма произвольная Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации Акт освидетельствования сетей инженернотехнического обеспечения Акт индивидуального испытания оборудования Паспорта на оборудование Не была произведена передача исполнительной документации по системе теплоснабжения теплораспределения На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного реконструированного отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранениеПри проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации в полном объёме инженерного обеспечения объекта ГОСТ 2110197 п 412 п 96 приложение РПредоставить соответствующую проектную документацию с внесёнными изменениями в соответствии с законодательными актами при проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации ГОСТ 2110197 с ведомостью изменений и отступлений от проектаПо мнению Минрегиона России решение о том что внесённые в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства принимает застройщик заказчик по согласованию с лицом осуществляющим внесение изменений в проектную документацию которые в соответствии со статьёй 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда причинённого вследствие недостатков работ по подготовке проектной документацииВыдержка из письма 14457ИП08 от 6112008 Минрегиона РоссииМИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МИНРЕГИОН РОССИИВ соответствия с пунктом 7 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г 145 далее Положение повторное проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства не требуется если внесённые изменения в технические характеристики не влияют на конструктивные и иные характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства письмо 14457ИП08 от 6112008 Минрегиона РоссииВ связи с отсутствием должного контроля за выполнением работ отклонением выполненных работ от разработанных проектных решений отсутствием проверок в период строительства по извещениям о сроках работ подлежащих проверке при строительстве инженерного обеспечения объекта электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения систем автоматизации оборудования объекта которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства в соответствии с технологией строительства отсутствия контроля за качеством применяемых строительных материалов и ведения СМР согласно разработанного проекта прошедшего экспертизу отсутствием доступа во все помещения отделу специализированного надзора несвоевременным предоставлением исполнительной и технической документации до проведения ПНР и не предоставлением таковой при проведении проверки необходимо провести дополнительное обследование объекта по электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения систем автоматизации оборудования объекта и представить ЭКСПЕРТНОЕ заключение на соответствие построенного требованиям проектной документации а также технических регламентов строительным нормам и правилам строительным стандартам применяемым строительным материалам соответствия разработанной проектной документации сторонней специализированной организацией имеющий допуск СРО на право обследования по разработанной программе предварительно согласованной отделом специализированного надзора Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Нарушенный правовой акт:

• Проект 69П172039002АР лист 67П513 ГОСТ 309712012 Конструкция монтажного шва включает в себя три или четыре слоя имеющих различное функциональное назначение основной центральный слой обеспечение тепло звукоизоляции наружный слой герметизации обеспечение диффузии влаги из монтажного шва и защиты от атмосферных воздействий дождевой влаги ультрафиолетового излучения ветра внутренний слой герметизации обеспечение пароизоляции и защита утепляющего слоя от диффузной парообразной влаги изнутри помещенияГОСТ 309712012ГОСТ 325302013 Стекло и изделия из него Маркировка упаковка транспортирование хранениеп 31 несмываемая маркировка Маркировка изделия которую невозможно удалить с помощью промышленных средств для мытья стеколПроект 69П172039002ВК ОВПроект 69П172039002ВК ОВПроект 69П172039002АРПроект 69П172039002АР Проект 69П172039002АР лист 7РД11042006Проект 10620390169П172039002КЖП5185 Свод правил СП 70133302012Несущие и ограждающие конструкцииАктуализированная редакция СНиП 3030187 При приемке монолитных конструкций на строительной площадке контроль качества бетона должен осуществляться комплексным применением следующих методов испытаний и контроляпоказателей качества бетона по прочности в конструкциях по ГОСТ 18105морозостойкости до ГОСТ 10060водонепроницаемости по ГОСТ 127305р 4 ГОСТ 181052010 «Бетоны Правила контроля и оценки прочности»П 613 Свода правил бетонные и железобетонные конструкции Основные положенияАктуализированная редакцияСНиП 52012003 СП 63133302012П51815 Свода правил СП 70133302012Несущие и ограждающие конструкции Значения фактического класса прочности бетона каждой конструкции должны быть приведены в журнале бетонных работПроект 69П172039002АРСП 8210198 приготовление и применение растворов строительных СП 70133302012 несущие и ограждающие конструкцииПроект 69П172039002ПОС
• п105 СП 60133302016п732 СП 60133302016п713 СанПиН 242282110
• ГрК РФ ст52 часть 6 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» РД11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции объектов капитального строительства» СП48133302011 «Организация строительства» частьПостановление Правительства РФ от 26122014 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил частей таких стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» РД 342050494 СНиП 3050685 «Электротехнические устройства» ПУЭ6 7 «Правила устройства электроустановок» И11307 «Инструкция по оформлению приёмосдаточной документации по электромонтажным работам» СП 52133302011 «СНиП 230595 Естественное и искусственное освещение» СП 54133302011 «СНиП 31012003 Здания жилые многоквартирные» СП 60133302012 «СНиП 41012003 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха» СП 61133302012 «СНиП 41032003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов» СП 124133302012 «СНиП 41022003 Тепловые сети» Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденное постановлением Правительства РФ от 21062010 468 ГОСТ 122007075 п 393Градостроительный кодекс РФ Фереральный закон от 29122004 190ФЗ ст 52 п6 СНиП12012004 п613СНиП 12012004 прил Г Градостроительный кодекс РФ от 29122004г 190 ФЗ ст52 п6СНиП 12012004 п 414Нарушение п3 РД11022006 п17 СНиП 3050685 «Электротехнические устройства» И11307 «Инструкция по оформлению приёмосдаточной документации по электромонтажным работам» ГОСТ Р 50571193п 42 МЭК 364172 МЭК 364270ГОСТ Р 505711699 МЭК 6036466186 п 6111 6112 6113 6114 6115 6116 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации раздел 2РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации Раздел 1письмо 14457ИП08 от 6112008 Минрегиона Россиисогласнопостановления Правительства РФ от 01022006 N 54 ред от 03022012 О государственном строительном надзоре в Российской Федерации вместе с Положением об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации ГОСТ Р 537782010 Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния утв Приказом Ростехрегулирования от 25032010 N 37ст постановления Правительства РФ от 25042011г N318 и МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Buildings and constructions Rules of inspection and monitoring of the technical condition ГОСТ 319372011 Группа Т62 МКС 91200Дата введения 1 января 2014 года Распоряжение о проведении выездной проверки Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору пункт 11 пп 3
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст542 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях3 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 стст 10174 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года 54 далее Положение5 Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов проектной документации РД11042006 утвержденный приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года 11296 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616