Причина проверки:

проверка фактов изложенных в обращениях граждан1 рег 1499 от 18012021г и рег 3118 от 25012021г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Транспортная д 2632 рег 4133 от 29012021 г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Ферина д1А3рег 4411 от 01022021г рег 4415 от 01022021г рег 4417 от 01022021г рег4419 от 01022021г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Глинки д7 4рег 7713 от 25022021г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Машиностроителей д4 5рег 7331 от 20022021г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Интернациональная д836рег 1212 от 18012021г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Первомайская д447рег 3648 от 27012021г рег3194 от 25022021г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Адмирала Ушакова д438рег 5776 от 08022021г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Кольцевая д17019рег 911 от 14012021г по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Вологодская д68

Выявленные нарушения (6 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлено неудовлетворительное техническое состояние узла учета тепловой энергии отсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров трубопроводы не окрашены контрольные термометры грязные неисправность контрольноизмерительных приборов на манометрах отсутствует защитное стекло отсутствие защитных токопроводов на расходомерах не подключенные выравнивающие провода на расходомерах Все оборудование и приборы УУТЭ в неудовлетворительном санитарном состоянии грязные в пыли и тд На трубопроводах отопления и ГВС отсутствует теплоизоляцияТаким образом в ходе проведения выездной внеплановой проверки выявлена ненадлежащая эксплуатация узла учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома 7 по ул Глинки г Уфы в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖКРФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015
• В ходе проведения проверки выявлено неудовлетворительное техническое состояние узла учета тепловой энергии контрольные термометры грязные отсутствие защитных токопроводов на расходомерах не подключенные выравнивающие провода на расходомерах Все оборудование и приборы УУТЭ в неудовлетворительном санитарном состоянии грязные в пыли и тдТаким образом в ходе проведения выездной внеплановой проверки выявлена ненадлежащая эксплуатация узла учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома 1А по ул Ферина г Уфы в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015
• При проведении внеплановой выездной проверки узла учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома 44 по ул Первомайская г Уфы выявленоотсутствии герметичности присоединений защитного гофра электрооборудования к приборам учета тепловой энергии Взлёт и к температурным датчикам что является нарушением правил эксплуатации приборов учетаотсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров что является нарушением ПиНп 5224нарушены требования ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015
• В ходе проведения внеплановой проверки выявлены нарушения нормативных требований в узле 1 ВТК7 заводской номер 65926 монитор экрана параметров вычислителя не показываетВо всех узлах учета тепловой энергии так же выявлены нарушения нормативных требований отсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров контрольные термометры грязные неисправность контрольноизмерительных приборов на манометрах отсутствует защитное стекло отсутствие защитных токопроводов на расходомерах не подключенные выравнивающие провода на расходомерах Все оборудование и приборы УУТЭ в неудовлетворительном санитарном состоянии грязные в пыли и тднарушение режима потребления теплоносителя фактический расход теплоносителя в системе отопления многоквартирного дома превышает величину максимального расхода теплоносителя что является нарушением ч 8 ст 12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ п 18 Минимального перечня услуг 290 п 20 21 24 26 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034
• В ходе внеплановой выездной проверки выявлены нарушения нормативных требованийотсутствии герметичности присоединений защитного гофра электрооборудования к приборам учета тепловой энергии Взлёт и к температурным датчикам что является нарушением правил эксплуатации приборов учета отсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров что является нарушением ПиН п 5224неисправность контрольноизмерительных приборов на манометрах отсутствует защитное стеклонарушение режима потребления теплоносителя фактический расход теплоносителя в системе отопления многоквартирного дома превышает величину максимального расхода теплоносителя что является нарушением ч 8 ст 12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ п 18 Минимального перечня услуг 290 п 20 21 24 26 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034
• При проведении внеплановой выездной проверки узла учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома 1701 по ул Кольцевая г Уфы выявленоотсутствии герметичности присоединений защитного гофра электрооборудования к приборам учета тепловой энергии Взлёт и к температурным датчикам что является нарушением правил эксплуатации приборов учетаотсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров что является нарушением ПиНп 5224нарушены требования ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• В период подготовки жилого дома к ОЗП 20212022гг устранить неисправность