Причина проверки:

Проверка на основании извещения об окончании строительства бн от 10032021 вх5550 от 10032021г

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства бн от 10032021 вх5550 от 10032021г

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1Объект эксплуатируется без получения заключения Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору о соответствии построенного Объекта требованиям безопасности технических регламентов и в отсутствие разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию2Не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ документы подтверждающие качество примененных материалов результаты лабораторных испытаний общие журналы работ специальных работ информация о наличии свидетельства о допуске СРО договор генподряда на строительномонтажные работы 3Не представленысправки о выполнении техусловий по подключению к инженерным сетям электроснабжения обследование ограждающих конструкций сведения об оснащении объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов перечень организаций осуществляющих строительство Справка о характеристиках техникоэкономических показателях объекта в соответствии с техническим планом объекта 4 Дефекты отделочных работ во всех помещениях третьего этажа в тч отклеивание обоев подтеки воды на потолочных панелях потолка типа Armstrong частично сняты панели с потолка протечка кровли пробитые отверстия в стенах при входе на третий этаж 5Не выполнено усиление узлов стропильной фермы крыши
• Отдел санитарноэпидемиологического надзора1Не представлено положительное заключение экспертизы на проект 2019года2Не установлены вентиляционные клапана на окнах 3Система вентиляции помещений 13456789 выполнена с отклонением от проектных решений4Не выполнено механическое побуждение для удаления воздуха из санузлов КУИ5Выявлены дефекты отделочных работ и подтеки воды6Водонагреватель выполнен с отклонением от проекта Не представлен паспорт изделия7Не представлена исполнительная документация71Гигиенические заключения разрешения санитарноэпидемиологические заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы водопроводные трубы МАФЫ использованные при строительстве72Акт промывки и дезинфекции наружного водопровода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды73Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС ГВС по стоякам74Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата температура относительная влажность и скорость движения воздуха75Протоколы замеров потока радона и гаммафона ст 15 Закона РФ от 09011996 г 3ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст 21 23 Федерального закона от 30031999 г 52ФЗ76Протоколы инструментальных замеров уровней шума на рабочих местах при работе инженерноготехнологическогооборудования расположенных в зоне шумового влияния системы отопления и вентиляции 77Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещениях78Протоколы измерений КЕО коэффициента естественной освещенности на рабочих местах79Техотчет о пусконаладке системы вентиляции с невязки710Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции форма 20711Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в помещениях санузла КУИ712Акты на скрытые работы по звукошумоизоляции междуэтажных перекрытий713Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства
• Отдел специализированного надзора 1На момент проверки выявлены замечания по электромонтажным работам все кабельные линии должны быть жестко закреплены к конструкциям здания и прокладываться вдоль и поперек кромкам стен аварийное освещение здания выполнено не проектным кабелем ВВГнгLS в проекте ВВГнгFRLS ПНР не завершены заземление металлосвязь подключение испытания систем П1 и П2 полностью не выполнено полоса заземления должна иметь окраску чередующуюся жёлтозеленого цвета открыто проложенные кабели а также все кабельные муфты должны быть снабжены бирками с обозначением на бирках кабелей и концевых муфт марки напряжения сечения номера или наименования линии на бирках соединительных муфт номера муфты и даты монтажа Бирки должны быть стойкими к воздействию окружающей среды Провода и кабели прокладываемые в коробах и на лотках должны иметь маркировку в начале и конце лотков и коробов а также в местах подключения их к электрооборудованию а кабели кроме того также на поворотах трассы и на ответвлениях бирки должны быть установлены не реже чем через каждые 50 70 м а также в местах изменения направления трассы с обеих сторон проходов через междуэтажные перекрытия стены и перегородки в местах ввода вывода кабеля в траншеи и кабельные сооружения отличительные знаки аварийного освещения отсутствуют заземление полотна двери электрощитовой не выполнено наименование технических помещений отсутствует аварийное освещение в электрощитовой не выполнено все сборки шкафов и щитков привести в соответствии с ПУЭ и проектным схемам оборудование и установки полностью не заземлены электромонтажные сборки и монтаж не соответствует проектным решениям молниезащита здания в соответствии с проектными решениями не выполнено По системе отопления прокладка трубопроводов выполнено открыто и зашито гипсокартонном в проекте в полах вдоль наружных стен термоголовки автоматического регулирования по всему зданию отсутствуют прокладка трубопроводов в строительных конструкциях а также пересечения внутренних стен и перегородок должна осуществляться в защитной гофрированной трубке «пешель» отсутствуют стояковые запорные элементы на 3ем этаже изоляция трубопроводов в ИТП полностью не завершено схема узла в помещении отсутствуетПосле фактического завершения строительномонтажных работ и полного комплекса испытаний предъявить объект капитального строительства а также предоставить на проверку исполнительнотехническую документацию по фактически выполненным работам
• Отдел пожарного надзора1 На путях эвакуации установлены батареи отопления выступающие из области стен на высоте менее 22м от уровня пола 02м 2 Отсутствуют пороги в проеме дверей на лестничной клетке3 Высоту ограждения открытой лестницы 3го типа выполнили высотой менее 12м 1м4 Лестница 3го типа установлена с нарушением проекта у наружной стены имеющей оконные проемы5 В наружной стене лестничной клетки типа Л1 окна выполнены глухими Устройства для открывания окон должны быть расположены не выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа6 В наружной стене лестничной клетки типа Л1 окно установлено с площадью остекления менее 12 м2 7 Оповещение выполнено звуковым взамен запроектированного речевого оповещения «Орфей»8 Для обеспечения конструктивной пожарной опасности не выполнена огнезащита деревянной конструкции 9 Не представили исполнительную документацию

Нарушенный правовой акт:

• п9 ч3 ст55 Градостроительного кодекса РФч1 ч2 ст55 ГрК РФНарушение требований РД11022006Нарушение требований РД11052007РД11022006Адм регламент 369 от 18052015гПроект 20192019АРЗаключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций Рег 041603 ГУП институт БашНИИстрой» 2021г
• Лист 2 проекта 2019219ИОС4ПЗЛист 2 стадия П проекта 2019219ИОС4Лист 2 проекта 2019219ИОС4ПЗПроект 20192019АРЛисты 12 стадия П проекта 2019219ИОС2РД 11022006Федеральный закон от 30031999г52ФЗСанПиН 214107401 52ФЗ от 30031999г СНиП 3050485 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» п742 СанПиН 214107401 52ФЗ от 30031999гСанПиН 22454896СП 261261210 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» п 541 СП 311072004СН 22421856296СНиП 23032003 СП 51133302011МУК 43219407 ГОСТСанПиН 216103201 СНиП 31052003СанПиН 2361079011СНиП 230595 СНиП 31052003 СанПиН 221211127803РД 11022006СНиП 3010487РД 11022006СНиП 3010487РД 11022006 СНиП 3010487ч Дп 35 СНиП 3010487ст 16 Федеральный закон «Об охране окружающей среды»
• Ст 52 Градостроительного кодекса РФ РД11022006 Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения п 4Проектная документация выполнена ООО «РАИР» проект 2019219ИОС1 том 51 проект 2019219ИОС4 том 54
• отклонение от проекта 2019219ПБлист3 отклонение от проекта 2019219ПБ отклонение от проекта 2019219ПБПоложительное заключение негосударственной экспертизы 02212025818 от 21 12 2018 стр 20 Положительное заключение негосударственной экспертизы 02212025818 от 21 12 2018 стр 20 Положительное заключение негосударственной экспертизы 02212025818 от 21 12 2018 стр 20 Положительное заключение негосударственной экспертизы 02212025818 от 21 12 2018 стр 20 отклонение от проекта 2019219ПБлисты1 5 проекта 2019219ПБлист2
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст542 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях3 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 стст 9174 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства РФ от 01022006 54 далее Положение5 Приказ Ростехнадзора от 12032020 107 «Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора» Зарегистрировано в Минюсте России 13042020 580676 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616

Выданные предписания:

• устранить
• устранитб