Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении граждан рег 3825 от 28012021 г рег1162 от15012021 г рег1429 от 18012021 г рег1162 от 18012021 г рег2548 от 22012021 г ре2713 от 22012021 г рег2166 от 20012021 г по многоквартирным жилым домам по адресу гУфа прОктября д 663 гУфа улМенделеева д 201 гУфа пр Октября д1261 гУфа Лесной проезд д 141Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством

Цели, задачи проверки:

обращения граждан рег 3825 от 28012021 г рег1162 от15012021 г рег1429 от 18012021 г рег1162 от 18012021 г рег2548 от 22012021 г ре2713 от 22012021 г рег2166 от 20012021 г

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Проверкой установлено что при согласованной договорной величине циркулирующего теплоносителя в размере 442625 тчас среднесуточный объем теплоносителя должен составлять 106230 тсутки однако фактически среднесуточный объем теплоносителя в ноябредекабре составляет 1166414161 тсуткиКроме тогоместами отсутствует окрасочный слой трубопроводов наличие загрязнений системы отопления и узла управления что является нарушением ПиН п 5216местами неисправность теплоизоляции трубопроводов отопления что является нарушением п5222 ПиНотсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров что является нарушением ПиН п 5224не соблюдены требования по монтажу и установки преобразователей расхода электромагнитные ПРЭМ неправильно установлен защитный токопровод ПиН п534По результатам проверки Госкомитетом РБ принято решение управляющей организации АО «УЖХ Октябрьского района ГО гУфа РБ» выдать предписание о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований предусмотренных ч 1 ст 161 пп 11 ч 1 ст 161 ЖКРФ пп а д п 10 пп а з и к п 11 Правил 491 п 18 19 Перечня 290 п 4 п 8 ст 12 ФЗ 261 а именно в соответствии с п 18 19 Минимального перечня 290 п 4 п 8 ст 12 ФЗ 261 произвести действия направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме 141 по улЛесной проезд г Уфы в целях ее сбережения в тч уменьшения величины циркулирующего теплоносителя ввиду наличия данной технической возможности при этом обеспечить соблюдение тепловых и гидравлических режимов а также требований к качеству коммунальных услуг санитарных норм и правил
• местами отсутствует окрасочный слой трубопроводов наличие загрязнений системы отопления и узла управления что является нарушением ПиН п 5216местами неисправность теплоизоляции трубопроводов отопления что является нарушением п5222 ПиНне соблюдены требования по монтажу и установки преобразователей расхода электромагнитные ПРЭМ неправильно установлен защитный токопровод ПиН п534
• отсутствие герметичности присоединений защитного гофра электрооборудования к приборам учета тепловой энергии Взлёт и к температурным датчикам что является нарушением правил эксплуатации приборов учетаместами отсутствует окрасочный слой трубопроводов системы отопления и узла управления что является нарушением ПиН п 5216не соблюдены требования по монтажу и установки преобразователей расхода электромагнитные ПРЭМ неправильно установлен защитный токопровод ПиН п534
• Проверкой установлено что при согласованной договорной величине циркулирующего теплоносителя в размере 237625 тчас среднесуточный объем теплоносителя должен составлять 5703 тсутки однако фактически среднесуточный объем теплоносителя в ноябредекабре составляет 7048387284079704 тсуткиПо результатам проверки Госкомитетом РБ принято решение управляющей организации АО «УЖХ Октябрьского района ГО гУфа РБ» выдать предписание о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований предусмотренных ч 1 ст 161 пп 11 ч 1 ст 161 ЖКРФ пп а д п 10 пп а з и к п 11 Правил 491 п 18 19 Перечня 290 п 4 п 8 ст 12 ФЗ 261 а именно в соответствии с п 18 19 Минимального перечня 290 п 4 п 8 ст 12 ФЗ 261 произвести действия направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме 663 по прОктября г Уфы в целях ее сбережения в тч уменьшения величины циркулирующего теплоносителя ввиду наличия данной технической возможности при этом обеспечить соблюдение тепловых и гидравлических режимов а также требований к качеству коммунальных услуг санитарных норм и правил

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения Предоставить информацию об устранении выявленных нарушений с приложением подтверждающих документов