Причина проверки:

по извещению о начале строительства объекта капитального строительства от ГКУ УКС РБ вх 29522 от 04122020 выявление предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документациисоблюдение обязательных требований или требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Застройщиком ГКУ УКС РБ нарушены сроки направления за семь дней до начала работ извещения о начале строительства Объекта в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору Согласно разрешения на строительство 025912020 от 07022020г сроком до 12062021г госконтракта по строительству объекта 042019344 от 27112019г согласно сведений раздела 3 общего журнала работ СМР на объекте по разработке траншей и бетонной заливке под колодцы К1 начаты 3 февраля 2020г Извещение застройщика ГКУ УКС РБ о начале строительства Объекта поступило в Госкомитет РБ вх 29522 от 04122020По конъюнктурному обзору ГКУ УКС РБ на 26042020г выполнены все строительномонтажные работы за исключением врезки в существующий газопровод при этом застройщиком ГКУ УКС РБ ООО «Нефтехимпроект» в период действия разрешения на строительство не выполнены обязанности по направлению в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору извещения о сроках завершения работ подлежащих проверке по программе 2217631АР от 29012021г или об изменении сроков завершения работ и работы скрыты последующими Требуется провести комплексное обследование построенных без надзора Госкомитета РБ инженерных сетей Не выполнены требуемые проектом ПОС и организационнотехнологической документацией мероприятия отсутствует паспорт объекта огражденный строительный городок с временными зданиями и сооружениями что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животных Фотографии 4шт договоры с аккредитованными лабораториями на виды испытаний проекты производства работ ППР ППРК на строительномонтажные работы утвержденные руководителем исполнителя работ схемы и указания по производству работ схемы контроля качества поточные графики основные положения по производству строительных и монтажных работ с доведением до всех работников не выполнена вертикальная планировка территории МР6 ПОС предусмотрено устройство инженерных сетей после завершения работ по вертикальной планировке территории МР согласно проекту ППТ МР6 Восточного жилого района ГО г Салават Фотографии 4шт
• Общий и специальные журналы работ общий журнал работ ООО «Нефтехимпроект» в нарушение РД 11052007 с начала СМР не зарегистрирован заказчиком ГКУ УКС РБ и Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору титульные листы с таблицами и разделы 1 2 без требуемых сведений раздел 3 с 25032020 по 27122020 без подписей исполнителя работ разделы 4 и 5 без сведений о строительном контроле ГКУ УКС РБ и ООО «Нефтехимпроект» раздел 6 без перечня ИТДотсутствуют общий журнал работ подрядчика ООО «СанТехГаз» по строительству наружных сетей газопровода журналы сварочных работ журнал учета и контроля качества материалов оборудования что свидетельствует об отсутствии входного контроля операционного и приемочного в процессе СМРИсполнительная документация отсутствует исполнительная документация по строительству наружных сетей газопровода подрядчика ООО «СанТехГаз» папки ИТД наружных сетей водоснабжения и канализации без реестра приемкисдачи исполнительзаказчикстройконтроль без нумерации Акты 1 2 сдачиприемки освидетельствования геодезической разбивочной основы и осей трассы объекта капитального строительства оформлены не по образцу приложений 1 и 2 РД и не подписаны отв должностными лицами имеющими допуск на выполнение указанных работ папки ИТД наружных сетей водоснабжения и канализации без реестра приемкисдачи исполнительзаказчикстройконтроль без нумерации Акты освидетельствования скрытых работ и освидетельствования участков сетей инж тех обеспечения ООО «Нефтехимпроект» без даты начала и окончания работ без УИН НОСТРОЙ заказчика без освидетельствования представителя лица выполнившего работы согласно ОЖР Ярышев ТД Сергеев МН п 3 АОСР 37 без паспорта на песокПГСжб изделии колодцев исполнительные схемы без нумерации
• В связи с изменениями технических решений этапности в соответствии с ч38 ч39 ст 49 ГрК РФ не в полном объеме предоставлены к производству работ и в Госкомитет РБ утвержденная застройщиком согласно ч15 ст48 ГрК РФ измененная зам с подтверждением соответствия ГИП проектировщика проектная рабочая документация ПЗ и разрешение на строительствоВышеуказанные нарушения требований проекта технических регламентов отсутствие актов сведений в ОЖР о строительном контроле уполномоченных представителей ГКУ УКС РБ ООО «Нефтехимпроект» ООО «СанТехГаз» свидетельствуют об отсутствии требуемого законодательством строительного контроля на ОбъектеОтсутствует квитанция об компенсационных выплатах за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства на период строительства

Нарушенный правовой акт:

• ч5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ п44 СП 48133302011 Организация строительства ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ программа проверок 2217631АР от 29012021гСП 48133302011 «Организация строительства»проект 1092015ПЗПОС листы 186п6 СП 48133302011 «Организация строительства» проект 1092015ПЗПОС лист 23 п3261 положительное заключение проекта 02113016416 от 30052016г
• ч6 ст52 ст53 Градостроительного кодекса РФ нарушения СП 48133302011 Организация строительства нарушения РД 11052007 Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ РД11022006 Приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128 «Требования к порядку ведения ИТД»
• проект 1092015 ООО «ТЭМП»ст48 ст49 ст 51 52 Градостроительного кодекса РФ в нарушение п3 ч1 ст39 ФЗ384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч4 ч5 ст53 ГрК РФ проект 1092015ООС п3271 стр40 положительное заключение проекта 02113016416 от 30052016г
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст54 ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка 2 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях 3 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 стст 917 4 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановление Правительства РФ от 01022006 54 далее Положение 5 Порядок проведения проверок при проведении государственного строительного надзора и выдачи заключений в соответствии с реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требований технических регламентов установленных нормативных актов проектной документации РД11042006 утвержденный приказ Ростехнадзора от 26122006 1129 6 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановление Республики Башкортостан от 24122014 616