Причина проверки:

проверка проводится с целью проверка исполнения предписания ЦО20461009 от 14022020г по объекту гУфа по ул Лесотехникума дом 923Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено что предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору ЦО20461009 от 14022020г по адресу г Уфа ул Лесотехникума д 923 выданного ООО «БашРТС» не исполнено а именно не устранены следующие нарушения ООО «БашРТС» не проведены мероприятия по оснащению многоквартирного дома 923 по ул Лесотехникума в г Уфа коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии с целью организации коммерческого учета тепловой энергии на отопление снабжение которой и передачу которой осуществляет ООО «БашРТС» что является нарушением ч5 ч6 ст 19 Федерального закона от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» далее «Закон о теплоснабжении» ч1 ч 9 ч10 ч 12 ст 13 Федерального закона от 23112009г N261ФЗ ред от 03072016г «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее Закон об энергосбережении 261 с октября по ноябрь 2019г ООО «БашРТС» пользователям собственникам нанимателям жилых помещений дома 923 по ул Лесотехникума гУфы предъявлял плату за коммунальную услугу отопление исходя из общей площади жилых помещений как совокупность площадей состоящей из общей площади жилого помещения принадлежащая на праве собственности и самостоятельно определенной площади мест общего пользования не принадлежащая на праве собственности отдельным собственникам разделенная на количество комнат и показаний прибора учета тепловой энергии который является общим прибором учета учитывающим суммарный объем тепловой энергии на многоквартирный дом 923 по ул Лесотехникума административное здание АО «Свартэкс» по адресу д923 к2 по ул Лесотехникума и учебнопроизводственный корпус 1 ФГБО ВПО УГАТУ по адресу д923в по ул Лесотехникума и в декабре 2019г исходя из общей площади жилого помещения принадлежащая на праве собственности и самостоятельно определенной площади мест общего пользования не принадлежащая на праве собственности отдельным собственникам разделенная на количество комнат и норматива потребления тепловой энергии утвержденного постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам 1560 от 23122011г пересчитанного на количество месяцев отопительного периода 00194 Гкалквм12 мес8 мес = 00291 Гкалквм в нарушение абз 2 п421 Постановления Правительства РФ от 06052011 N 354 ред от 13072019 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• 1Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13202Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N195ФЗ с изменениями и дополнениями3Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N413з с изменениями и дополнениями4Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст10 ст125Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013г N493 О государственном жилищном надзоре6Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г N382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан с последующими изменениями

Выданные предписания:

• Устранить нарушения провести мероприятия по оснащению многоквартирного дома 923 по ул Лесотехникума в г Уфа коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии для учета поставляемой непосредственно в указанный дом тепловой энергии на нужды отопления в соответствии с ч 10 ст 13 Федерального закона от 23112009г 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и обеспечить установку и ввод в эксплуатацию допуск до коммерческого учета коллективного общедомового узла учета тепловой энергии в соответствии с ч 9 12 ст 13 Федерального закона от 23112009г 261ФЗ и в порядке предусмотренном ч56 ст 19 Федерального закона от 27072010г 190ФЗ «О теплоснабжении» п 12 Постановления Правительства РФ от 18112013г 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии теплоносителя»привести определение размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений д923 по ул Лесотехникума с сентября 2019г в соответствие с абз2 п421 Правил 354 п2 Приложения Правил 354 а именно исходя из норматива потребления утвержденного Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20012012г 2 «Об утверждении нормативов отопления для населения проживающего в общежитиях коридорного типа городского округа город Уфа Республики Башкортостан» для общежитий коридорного типа высоток 911 этажей 00288 Гкалквм 12 мес8 мес=00432 Гкалквм тарифа на тепловую энергию 209232 рубГкал утвержденного постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам 810 от 20122018г и общей площади жилых помещений д923 по ул Лесотехникума г Уфа принадлежащей потребителям по договору социально найма и договору передачи жилой комнаты в общую долевую собственность с учетом данных содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с учетом данных указанных в техническом паспорте общежития инв номер 101799 от 27092013г произвести перерасчет уменьшение размера платы за коммунальную услугу отопление по лицевым счетам жилых помещений д923 по ул Лесотехникума за период с октября по ноябрь 2019г исходя из разницы начисленной и предъявленной платы за коммунальную услугу «отопление» исчисленной ООО «БашРТС» исходя из совокупной общей площади жилых помещений с учетом доли площадей мест общего пользования в доме и показаний прибора учета тепловой энергии который является общим прибором учета учитывающим суммарный объем тепловой энергии на многоквартирный дом 923 по ул Лесотехникума административное здание АО «Свартэкс» по адресу д923 к2 по ул Лесотехникума и учебнопроизводственный корпус 1 ФГБО ВПО УГАТУ по адресу д923в по ул Лесотехникума и исчисленной в соответствии с абз2 п421 Правил 354 с декабря 2019г исходя из разницы начисленной и предъявленной платы за коммунальную услугу «отопление» исчисленной ООО «БашРТС» исходя из совокупной общей площади жилых помещений с учетом доли площадей мест общего пользования в доме и норматива потребления тепловой энергии утвержденного постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам 1560 от 23122011г пересчитанного на количество месяцев отопительного периода 00194 Гкалквм12 мес8 мес = 00291 Гкалквм и исчисленной в соответствии с абз2 п421 Правил 354 до момента оборудования д923 по ул Лесотехникума коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергииПредставить письменную информацию об исполнении настоящего предписания с указанием сумм проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки установленные в предписании с приложением платежных документов