Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 01 апреля 2021 года 547 «Об организации проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории республики Башкортостан» обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноеV соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 01 апреля 2021 года 547 «Об организации проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан»

Выявленные нарушения (5 шт.):

• некомплектность обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации отсутствие журнала производства работ на объекте что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 1319
• не представление обязательной документации журнал производства работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
• не представление обязательной документации журнал производства работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199 Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ отсутствие крепежных устройств для крепления страховочных веревок Нарушение п 46117 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003готсутствие наружного контура заземления Нарушение п 3232 СО 15334211222003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий сооружений и промышленных коммуникаций»Частичное отсутствие штукатурки и окрасочного слоя вентканалов и дымоходов Нарушение п 572410 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003гнеисправность кровли стальной отсутствие снегозадерживающих устройств Нарушение п 911 СП 17133302017 Кровли
• не представление обязательной документации журнал производства работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199отсутствие наружного контура заземления Нарушение п 3232 СО 15334211222003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий сооружений и промышленных коммуникаций»нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис Нарушение п 523 СТО НОСТРОЙ 213812012 крыши и кровли КРЫШИ Требования к устройству правилам и контролюнеисправность кровли стальной отсутствие снегозадерживающих устройств Нарушение п 911 СП 17133302017 Кровли отсутствие антисептической пропитки деревянных конструкцийНарушение п 461346114573 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
• не представление обязательной документации журнал производства работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199отсутствие наружного контура заземления Нарушение п 3232 СО 15334211222003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий сооружений и промышленных коммуникаций»нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис Нарушение п 523 СТО НОСТРОЙ 213812012 крыши и кровли КРЫШИ Требования к устройству правилам и контролюнеисправность кровли стальной отсутствие снегозадерживающих устройств Нарушение п 911 СП 17133302017 Кровли

Нарушенный правовой акт:

• Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 1319
• Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13202 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10ст124 Закон Республики Башкортостан от 28062013г 694З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан принят Государственным СобраниемКурултаем от 27062013г и изменениями и дополнениями5 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре6 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан» с последующими изменениями8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05022014г 45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям» с изменениями и дополнениями9 Постановление Правительства Республики Башкортостан 634 от 27122013г «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»10 Приказ МЖКХ РБ 0606259 от 23072018г «О внесении изменений в краткосрочный план реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 20172019 годы утвержденный приказом Министерства жилищнокоммунального хозяйства Республики Башкортостан от 05 сентября 2016 года 0606297 с последующими изменениями ссылка на положение нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка

Выданные предписания:

• Представить журнал производства работ
• Представить
• Представить Привести в соответствие восстановить