Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег8794 от 11032021г года по многоквартирному жилому дому по адресу гУфа улица Мебельная дом 1предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• крепление профлистов покрытия кровли проведено с нарушением п 719 Методических документация в строительстве МДС 12332007 Кровельные работы шурупы саморезы не завинчены в обрешеткупри осмотре кровли с чердачного помещения наблюдается неплотное прилегание листов к обрешетке наблюдается не герметичность стыков наличие просветов по всей поверхности кровли а также видны просветы в местах примыканий доборных элементов к вентиляционным шахтам слуховым окнам что является нарушением Таблица 56 п 597 СП 71133302017 Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187нахлесты профилированного листа вдоль ската выполнены менее чем на один гофр что является нарушением п 579 СП 71133302017 Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 нахлест профилированного листа вдоль ската должен быть не менее 250 мм а поперек ската на один гофрпо свей длине покрытия слухового окна имеются сквозные зазоры шириной до 10 см обшивка вертикальных стен конструкций окна проведена не по всей площади обоснованность такого решения не представлены что является нарушением п 79 МДС 12332007 Кровельные работы согласно которого более низкие стены покрывают кровельной сталью полностьюне исправность ограждающего элемента кровли перед слуховым окном лежит сломанное ограждение что есть нарушение п4612 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»над квартирой 6 5 в районе эркера наблюдается течь с кровли что приводит к намоканию деревянных конструкций мауэрлат стропила обрешетка над квартирой 8 наблюдается течь с кровли в местах прохождения вытяжных шахт над данными квартирами а также по периметру чердачного помещения наблюдается намокание утеплителя что является нарушением п 106 МДС 12332007 Кровельные работы и указывает на нарушение температурновлажностного режима в чердачном помещении и нарушением п 331 п332 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»при осмотре кровли с земли заметны соединения листов рядового покрытия что является нарушением п 106 МДС 12332007 Кровельные работы

Нарушенный правовой акт:

• 1Жилищный Кодекс Российской Федерации ст 13 20 раздел IХ2Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст 10 124Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре5Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г N 694з Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан ч 6 7 13 ст 116Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05022014г 45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям»9Постановление Правительства Республики Башкортостан 634 от 27122013г «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»10Постановление Правительства Республики Башкортостан 287 от 26062014 г «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» с последующими изменениями11Постановление Правительства Республики Башкортостан 28 от 28012019 г «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан»12Постановление Правительства Республики Башкортостан 129 от 04032019 г «О внесении изменений в порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»13Приказ Минжилкомхоза РБ от 06052019 N 0606160 ред от 28022020 Об утверждении краткосрочного плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 2022 годы Зарегистрировано в Госкомюстиции РБ 19062019 N 13196 с последующими изменениями14ссылка на положение нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка

Выданные предписания:

• Устранить нарушения