Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью контроля выполненных работ в полном объеме согласно извещению ООО «ЗАСТРОЙКА» вх 5938 от 12032021 г задачами настоящей проверки являются выявление предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

извещение ООО «ЗАСТРОЙКА» вх 5938 от 12032021 г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Не представлена исполнительная документация в тч справки о выполнении технических условий декларации на лифты отчет о проведении тепловизионного обследования и тд 2Выявлены отклонения от проектной документации по заполнению оконных и витражных проемов в осях 1с11с 11с1с3Выявлены отклонения от проектной документации по отделке фасада в осях 1с11с 11с1с4Ориентация входных групп в секции жилого дома выполнена с отклонением от проектной документации Спуски в техническое помещение выполнены не по проектной документацииПо проекту должен быть электрический подъемник для МГН а фактически установлен металлический пандус уклон которого не соответствует нормативу5Не завершена отделка мест общего пользования КУИ электрощитовая6Не завершено благоустройство территории не выполнены площадка отдыха бельевая площадка не выполнен верхний слой асфальта озеленение территории на площадках для занятия спортом и игр детей не уложены травмобезопасные резиновые покрытия7Не представлены изменения в проектную документацию и экспертное заключение органа экспертизы проектной документации в соответствии с Заключением по результатам обследования многоквартирного многоэтажного жилого дома по пер Дюртюлинский около дома 23 в Дёмском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор К4718ПК от 19092018 выполненное ООО ПК «Центр проектирования»8Ограждение окон лоджии выполнено с отступлением от требований безопасности для пользователей зданиемЗамечания отдела санитарноэпидемиологического и экологического надзора1Не завершены СМР проектная документация представлена не в полном объёме невозможно оценить объект2Не представлены разделы проектной документации ОВ ВК3Не завершено благоустройство территориифункциональные площадки озеленение4Не завершены работы по системе водоснабжения канализации Не все канализационные фановые стояки выведены выше кровли5Отсутствует оборудованное помещение КУИ6Не установлены приточные клапаны в окнах7Установлено глухое окно взамен открываемого на отметке от 0800 до 2300 в помещении без назначения8Насосная установка установлена без вибровставок9Не завершена установка сеток вентшахт на кровле10Проложены стояки канализации в кухнях коридорах квартир11Не допускается прокладка канализационных стояков в венкамерах12Не выполнен трап и вентиляция в ИТП13Не представлена исполнительная документация131Гигиенические заключения разрешения санитарноэпидемиологические заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы водопроводные трубы детские игровые площадки МАФЫ использованные при строительстве132Акт промывки и дезинфекции наружного водопровода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды133Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС ГВС по стоякам134Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата температура относительная влажность и скорость движения воздуха135Протоколы замеров потока радона и гаммафона ст 15 Закона РФ от 09011996 г 3ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст 21 23 Федерального закона от 30031999 г 52ФЗ136Протоколы инструментальных замеров уровней шума в жилых комнатах при работе инженерноготехнологическогооборудования расположенных в зоне шумового влияния системы отопления и вентиляции жилого дома137Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещениях138Протоколы измерений КЕО коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах кухнях139Протоколы измерения уровня ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной жилой квартиры в другую жилую квартиру1310Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях санузлах квартир КУИ форма 201311Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в помещениях санузла КУИ1312Акты на скрытые работы по звукошумоизоляции междуэтажных перекрытий14Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительстваЗамечания отдела пожарного надзора1Не представили для рассмотрения измененные разделы проектной документации 0104201601 в связи с чем невозможно оценить соответствие объекта проекту2У мест расположения пожарных гидрантов не выполнили монтаж световых флуоресцентных указателей типа «ПГ»3По периметру дверей шахты лифта не заделаны открытые зазоры негорючим материалом для обеспечения нормируемого предела огнестойкости 4Не завершили монтаж автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре5Не завершили монтаж приточной и вытяжной противодымной вентиляции6Не завершили монтаж в каждой квартире отдельного крана диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга оборудованного распределителем в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения7Окна в подвале выполнили размером менее 09х12 м 087х092 м8На всех этажах лифтовые холлы пожаробезопасные зоны не отделены противопожарными дверями с нормируемым пределом огнестойкости9В коридорах на путях эвакуации шкафы пожарных кранов узлы управления отоплением установили выступающими из плоскости стен10Не выполнили монтаж ограждения вентиляторов противодымной вентиляции11Ширину выходов на лестничные клетки выполнили менее 12 м 11 мЗамечания отдела специализированного надзора1Не завершены отделочные работы и благоустройство территории2Не представлена исполнительная документация в полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• РД 11022006Приказ от 9082017 N 460Л 9 10 12 шифр проекта 0104201601АРШифр проекта 0104201601КЖЛ 9 10 12 шифр проекта 0104201601АРЛ 3 шифр проекта 0104201601АРЛ 14 шифр проекта 0104201601АРЛ 3 0104201601ГПЗаключение по результатам обследования многоквартирного многоэтажного жилого дома по пер Дюртюлинский около дома 23 в Дёмском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор К4718ПК от 19092018 выполненное ООО ПК «Центр проектирования»ч 38 39 ст 49 ГрК РФшифр проекта 0104201601АРп513 ГОСТ 309712012Ст 30 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ ред от 02072013 Технический регламент о безопасности зданий и сооруженийЗамечания отдела санитарноэпидемиологического и экологического надзораРД11022006Листы 34 стадия П проекта 0104201601ПЗУСтр16 положительного заключения экспертизы 211002615п36 СанПиН 212264510Стр 18 положительного заключения экспертизы проектной документации 211002615Лист 9 стадия П проекта 0104201601АРЛист 9 проекта 0104201601АРПЗп84 СП 54133302011пп828829 СП 30133302012п 829 СП 30133302012пп 14191420 СП 124133302012РД11022006п 71 СанПиН 212264510пп 811 812 СанПиН 212264510 СанПиН 214107401 52ФЗ от 30031999г СНиП 3050485 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» п742 пп 811 812 СанПиН 212264510 СанПиН 214107401 52ФЗ от 30031999гpVI СанПиН 212264510ГОСТ 309496 пп 111114 СНиП 31012003 СанПиН 22454896СП 261261210 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» пп 651 652 73 СанПиН 212264510 п 541 СП 311072004рVI СанПиН 212264510СН 22421856296СНиП 23032003 СП 51133302011МУК 43219407 ГОСТрVII СанПиН 212264510СанПиН 216103201 СНиП 31052003СанПиН 2361079011рV СанПиН 212264510СНиП 230595 СНиП 31052003 СанПиН 221211127803 СП 511233302011 СНиП 23032003 ГОСТ 272962012 СП 231032003 СН 22421856296РД 11022006СНиП 3010487РД 11022006 СНиП 3010487пп 41 47 410 СанПиН 212264510ч Дп 35 СНиП 3010487ст 16 Федеральный закон «Об охране окружающей среды»Замечания отдела пожарного надзораЭкспертиза 77212004716 от 22042016 г Отклонение от проекта 0712014ПБ лист 7ПроектОтклонение от проекта 0712014ПБ лист 13Отклонение от проекта 0712014ПБ лист 16Отклонение от проекта 0712014ПБ лист 16СП 54 13330проекта 0712014Отклонение от п 433 СП 1131302009Экспертиза 211002615 от 22042015Отклонение от проекта 0712014ПБ Экспертиза 211002615 от 22042015Замечания отдела специализированного надзора
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст542 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях3 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 стст 10174 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства РФ от 01022006 54 далее Положение5 Приказ Ростехнадзора от 12032020 107 «Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора» Зарегистрировано в Минюсте России 13042020 580676 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616

Выданные предписания:

• выполнить