Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег 8752 от 11032021г по многоквартирному жилому дому по адресу Республика Башкортостан г Стерлитамак ул Дружбы д34предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• управляющая компания ООО «УК «ДУСЛЫК» в нарушении п 7 ст 162 ЖК РФ п 4 ст 198 ЖК РФ пдп ж п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 1505 2013 г N 416 производит начисление платы за содержание и текущий ремонт коммунальные услуги в адрес собственников нанимателей квартир дома 34 по ул Дружбы г Стерлитамак РБ с 01032018 г по настоящее время согласно платежным документам выставляемым в адрес собственников нанимателей помещений дома без учета изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации а также в связи с тем что дом 34 по ул Дружбы г Стерлитамак РБ находится в составе ООО УК «ЖКХ РЕСУРС» отсутствует в перечне домов находящихся в управлении управляющей компании ООО «УК «ДУСЛЫК»

Нарушенный правовой акт:

• п 7 ст 162 ЖК РФ п 4 ст 198 ЖК РФ пдп ж п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 1505 2013 г N 416
• 1 «Жилищный Кодекс Российской Федерации» ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001г 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011г 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26122008г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст ст 10115Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст196Постановление Правительства РФ от 28102014г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г 383 «Об утверждении Порядка организации и осуществлениялицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• исключить путем отражения перерасчета возврата в платежных документах выставляемых в адрес собственников нанимателей квартир дома 34 по ул Дружбы г Стерлитамак РБ плату за содержание и текущий ремонт коммунальные услуги начисленной в адрес собственников нанимателей квартир дома 34 по ул Дружбы г Стерлитамак РБ с 14022020 г до момента исполнения предписания с указанной даты тк имеется решение Арбитражного апелляционного суда от 13022020г А0786612019 Прекратить начисление платы за содержание и текущий ремонт коммунальные услуги в адрес собственников нанимателей квартир дома 34 по ул Дружбы г Стерлитамак РБ с 17052021 г