Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении рег9573 от 18032021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450017 Республика Башкортостан г Уфа ул Пожарского 261предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение рег9573 от 18032021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450017 Республика Башкортостан г Уфа ул Пожарского 261

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно договора теплоснабжения величина максимально циркулирующего теплоносителя составляет 4516 тчас 4516 тчас 24 час = 108384 тсут те суточные показатели максимально циркулирующего теплоносителя не должны превышать 108384 тсутПри анализе отчетов суточных параметров потребления тепла в период с 11012021г по 10022021 г зафиксированы показатели 123930 149390 тсут что является превышением параметров максимально циркулирующего теплоносителя нарушены требования ч 8 ст 12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ п 18 Минимального перечня услуг 290 п 20 21 24 26 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034

Нарушенный правовой акт:

• 1Жилищный Кодекс Российской Федерации ст154158 с изменениями и дополнениями 2Постановление Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» раздел II3Постановление Правительства РФ от 06052011г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Приложение 14Постановление Правительства РФ от 03042013 г 290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» 5Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»6Федеральный закон от 23 ноября 2009 г N 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 7ГОСТ Р 561942014 Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ перечня работ Общие требования8ГОСТ Р 548522011 Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния9ГОСТ Р 565012015 Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов10СанПиН 212264510 «Санитарноэпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»11Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года 17012Федеральный закон от 31072020 247ФЗ Об обязательных требованиях в Российской Федерации13Постановление Правительства Российской Федерации от 22102020 1722 О размещении и актуализации на официальных сайтах органов государственной власти осуществляющих государственный контроль надзор предоставление лицензий и иных разрешений аккредитацию перечней нормативных правовых актов их отдельных положений содержащих обязательные требования14Постановление Правительства Российской Федерации от 18112013 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии теплоносителя15Приказ Минстроя России от 30 декабря 2020г 912пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов их отдельных положений содержащих обязательные требования оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля надзора при осуществлении государственного жилищного надзора лицензионного контроля за деятельностью лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушения незамедлительно принять меры к восстановлению требуемых параметров отопления провести действия направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения при соблюдении тепловых и гидравлических режимов а также требований к качеству коммунальных услуг санитарных норм и правил п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290 ч 8 ст 12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ Об энергосбережении и о повышенииэнергетическойэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской ФедерацииПредставить информацию об исполнении предписания с приложением копий отчетов о суточных параметрах теплоносителя