Причина проверки:

с целью обеспечения размещения полной и достоверной информации о лицах предоставляющих жилищнокоммунальные услуги лицах предоставляющих услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту лицах осуществляющих управление многоквартирными домами в целях реализации с 1 июля 2021 года положений статей 159 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 года 442ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации предупреждение выявление и пресечение нарушений требований к размещению в ГИС ЖКХ сведений предусмотренных Федеральным законом от 21072014 209 ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обеспечения размещения полной и достоверной информации о лицах предоставляющих жилищнокоммунальные услуги лицах предоставляющих услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту лицах осуществляющих управление многоквартирными домами в целях реализации с 1 июля 2021 года положений статей 159 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 года 442ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии со ст 162 ЖК РФ органы местного самоуправления в случае отсутствия управляющей организации обязаны провести открытый конкурс в целях заключения договора управления многоквартирным домом а также в соответствии с пунктом 2 раздела 7 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 ред 11092020г «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» органы местного самоуправления обязаны разместить информацию о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации в целях заключения договора управления многоквартирным домомВ ходе проверки установлено что информация о способе управления не размещена в системе а так же способ управления не выбран по многоквартирным домам по адресам многоквартирных домов указанных в Акте проверки 211587249109 от 27042021 г также информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации в целях заключения договора управления многоквартирным домом в ГИС ЖКХ отсутствует что является нарушением пункта 2 раздела 7 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от29022016ред 11092020г «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»Информация о технических характеристиках по жилым домам указанных в Акте проверки 21 1587249109 от 27042021 г вГИС ЖКХ отсутствует что является нарушением пункта 9 раздела 6 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 ред 1 1092020г «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» в связи с бездействием Администрации МР Кармаскалинский район Республики БашкортостанВ часги Республиканской программы капитального ремонтаПо результатам проверки выявлено нарушение п 7 раздела 6 Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в системе ГИС ЖКХ по многоквартирным домам по адресам домов указанных в Акте проверки 211587249109 от 27042021 г отсутствует информация о способе формирования фонда капитального ремонта а также документы подтверждающие принятие решений

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 20 164 1652 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» абз2 ч26 ст 775 Федеральный закон от 21 июля 2014 г 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» 6 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г 493 О государственном жилищном надзоре7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан 9 Поручение заместителя председателя Правительства Российской Федерации МШ Хуснуллина от 22012021г МХП163531 Приказ Заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации МБ Егорова от 30032021 193пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общества в многоквартирных домах далеерегиональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом»

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнения работ по устранению нарушений в соответствии с требованием Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства а именно принять меры по актуализации достоверной информации по многоквартирным домам домам блокированной застройки и жилым домам размещаемых в ГИС ЖКХ на территории городского округа город Уфа разместить в системе ГИС ЖКХ по многоквартирным домам информацию о способе формирования фонда капитального ремонта а также документыподтверждающие принятие решений но МКД Об устранении предписываемого нарушения проинформировать Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору