Причина проверки:

проверка полноты и достоверности информации о размещенных в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства объектах жилищного фонда договорах предоставления коммунальных услуг в отношении юридических лиц являющихся исполнителями коммунальных в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенным потребителями с ресурсоснабжающими организациями обеспечения размещения полной и достоверной информации о лицах предоставляющих жилищнокоммунальные услуги лицах предоставляющих услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту лицах осуществляющих управление многоквартирными домами в целях реализации с 1 июля 2021 года положений статей 159 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 года 442ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации предупреждение выявление и пресечение нарушений требований к размещению в ГИС ЖКХ сведений предусмотренных Федеральным законом от 21072014 209 ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» по объектам жилищного фонда расположенного на территории Республики Башкортостан

Цели, задачи проверки:

Приказ Минстроя России от 30032021 N 193пр О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее региональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По жилым домам и многоквартирным домам согласно Приложении 1 к настоящему акту в которые ООО «ЭСКБ» осуществляет поставку коммунального ресурса электроэнергия и предоставление коммунальнойуслугиэлектроснабжение а также на общедомовые нужды на основаниях установленных ч8 и ч9 ст155 ч9 ст1572 ЖК РФ ООО «ЭСКБ» не размещена в ГИС ЖКХ информация установленная к размещению пунктами1и 21 раздела 8 Приказа 74114пр а именноне размещена информация о ресурсоснабжающей организации ООО «ЭСКБ» в нарушение п1 пп1119111111121 раздела 8 Приказа 74114прне размещена информация о договорах заключенных между потребителями и ООО «ЭСКБ» осуществляющейпоставку коммунального ресурса электроэнергия и предоставление коммунальной услуги электроснабжение а также на общедомовые нужды в нарушение п21 пп21121172 раздела 8 Приказа 74114прПо всем объектам жилищного фонда расположенным на территории Республики Башкортостан ООО «ЭСКБ» информацию обязательную к размещению в ГИС ЖКХ в соответствии с п1 и п21 с подпунктами раздела 8 Приказа 74114пр размещает частично не в полном объеме в том числе отсутствует информацияне размещена информация о ресурсоснабжающей организации ООО «ЭСКБ» в нарушение п1 пп1119111111121раздела 8 Приказа 74114прне размещена информация о договорах заключенных между ООО «ЭСКБ» и лицами осуществляющими предоставление коммунальной услуги электроснабжение в многоквартирные дома в нарушение п21 пп21121172 раздела 8 Приказа 74114прПо многоквартирным домам согласно Приложения 1 к настоящему акту в которые ООО «ЭСКБ» осуществляет поставку коммунального ресурсаэлектроэнергияи предоставление коммунальной услуги электроснабжение на основаниях установленных ч1 ст1572 ЖК РФ ООО «ЭСКБ» не размещена в ГИС ЖКХ информация установленная к размещению пунктами 1 и 21 раздела 8 Приказа 74114пр а именноне размещена информация о ресурсоснабжающей организации ООО «ЭСКБ» в нарушение п1 пп1119111111121раздела 8 Приказа 74114пр

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 20 161162 164 1652 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля п3 ч2 ст 10 ст 115 Федеральный закон от 21 июля 2014 г 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» 6 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г 493 О государственном жилищном надзоре7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан 9 Поручение заместителя председателя Правительства Российской Федерации МШ Хуснуллина от 22012021г МХП163531 Приказ Заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации МБ Егорова от 30032021 193пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общества в многоквартирных домах далеерегиональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом»

Выданные предписания:

• 1провести мероприятия по размещению в ГИС ЖКХ wwwdomgosuslugiru информации установленной пунктами 1 21 с подпунктами раздела 8 Приказа 74114пр по всем объектам жилищного фонда расположенным на территории Республики Башкортостан и в которых ООО «ЭСКБ» осуществляет поставку коммунальногоресурса электроэнергия в том числе предоставление коммунальной услуги электроснабжение2разместить в ГИС ЖКХ wwwdomgosuslugiru информацию о ресурсоснабжающей организации ООО «ЭСКБ» в соответствии с п1 раздела 8 Приказа 74114пр по каждому из объектов жилищного фонда расположенных на территорииРеспублики Башкортостан в том числе указанных в Приложении 1 к акту проверки 21345001 от 19042021г в том числе по многоквартирным домам жилым домам блокированной застройки жилым домам домовладениям садоводческим огородническим некоммерческим товариществам дачным некоммерческим объединениям граждан3разместить в ГИС ЖКХ wwwdomgosuslugiru информацию о договорах заключенных междуООО«ЭСКБ» и лицами осуществляющими предоставление4разместить в ГИС ЖКХ wwwdomgosuslugiru информацию 1 о договорах заключенных между потребителями жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и ООО «ЭСКБ» 2 о договорах на поставку коммунальногоресурса электроэнергия в целях содержания общего имущества многоквартирного дома заключенных между ООО «ЭСКБ» и лицами осуществляющими управление многоквартирным домом в соответствии с п21 пп21121172 раздела 8 Приказа 74114пр по каждому из многоквартирных домов расположенных на территории Республики Башкортостан в том числе указанных в Приложении 1 к акту проверки 21345001 от 19042021г в которые ООО «ЭСКБ» осуществляет поставку коммунального ресурса электроэнергия и предоставление коммунальной услуги электроснабжение на основаниях установленных ч1 ст1572 ЖК РФ