Причина проверки:

проверка исполнения предписания 211925345002 от 30042021г

Цели, задачи проверки:

Приказ Минстроя России от 30032021 N 193пр О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее региональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По жилым домам и многоквартирным домам согласно Приложения 1 к акту проверки 21345003 от 04062021г в которые ООО «ЭСКБ» осуществляет поставку коммунального ресурса электроэнергия и предоставление коммунальной услуги электроснабжение а также на общедомовые нужды на основаниях установленных ч8 и ч9 ст155 ч9 ст1572 ЖК РФ ООО «ЭСКБ» не размещена в ГИС ЖКХ информация установленная к размещению пунктами 1 и 21 раздела 8 Приказа 74114пр а именноне размещена информация о ресурсоснабжающей организации ООО «ЭСКБ» в нарушение п1 пп1119 111111121 раздела 8 Приказа 74114прне размещена информация о договорах заключенных между потребителями и ООО «ЭСКБ» осуществляющимпоставку коммунального ресурса электроэнергия и предоставление коммунальной услуги электроснабжение а также на общедомовые нужды в нарушение п21 пп21121172 раздела 8 Приказа 74114прПо всем объектам жилищного фонда расположенным на территории Республики Башкортостан информацию обязательную к размещению в ГИС ЖКХ в соответствии с п1 и п21 с подпунктами раздела 8 Приказа 74114пр ООО «ЭСКБ» размещает частично не в полном объеме в том числе отсутствует информацияо сроках предоставления выставления платежных документов для внесения платы за коммунальную услугу электроснабжение предусмотренная пп2113 п21 р8 Правил 74114По жилым домам жилым домам блокированнойзастройкиимногоквартирным домам согласно Приложения 2 к акту проверки 21345003 от 04062021г в которые ООО «ЭСКБ»осуществляет поставкукоммунального ресурса электроэнергия и предоставление коммунальной услуги электроснабжение а также на общедомовые нужды на основаниях установленных ч8 и ч9 ст155 ч9 ст1572 ЖК РФ ООО «ЭСКБ» не размещена в ГИС ЖКХ информация установленная к размещению пунктом 52 с подпунктами раздела 8 Приказа 74114пр а именноне размещена информация о состоянии расчетов потребителей собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме жилого дома домовладения жилого дома блокированной застройки с ООО «ЭСКБ» осуществляющим предоставление коммунальной услуги электроснабжение в нарушение п52 пп521526 раздела 8 Приказа 74114пр

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 20 161162 164 1652 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля п3 ч2 ст 10 ст 115 Федеральный закон от 21 июля 2014 г 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» 6 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г 493 О государственном жилищном надзоре7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан 9 Поручение заместителя председателя Правительства Российской Федерации МШ Хуснуллина от 22012021г МХП163531 Приказ Заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации МБ Егорова от 30032021 193пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общества в многоквартирных домах далеерегиональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом»

Выданные предписания:

• разместить в ГИС ЖКХ wwwdomRosuslugiru информацию 1 о договорах заключенныхмежду потребителями жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и ООО «ЭСКБ» 2 о договорах на поставку коммунального ресурса электроэнергия в целях содержания общего имущества многоквартирного дома заключенных между ООО «ЭСКБ» и лицами осуществляющими управление многоквартирным домом в соответствии с п21 пп21121172 раздела 8 Приказа 74114пр по каждому из многоквартирных домов расположенных на территории Республики Башкортостан и размещенных в ГИС ЖКХ в том числе указанных в Приложении 1 к акту проверки 21345003 от 04062021г в которые ООО «ЭСКБ» осуществляет поставку коммунального ресурса электроэнергия и предоставление коммунальной услуги электроснабжение на основаниях установленных ч1 ст1572 ЖК РФ в срок до 25062021г5разместить в ГИС ЖКХ wwwdomgosuslugiru информацию о договорах заключенныхмежду потребителями жилых домов блокированной застройки жилых домовдомовладениисадоводческих огороднических некоммерческих товариществ дачныхнекоммерческихобъединений граждан по каждому помещению многоквартирных домов и ООО «ЭСКБ» осуществляющимпоставкукоммунальногоресурса электроэнергия и предоставление коммунальнойуслугиэлектроснабжение на основаниях установленных ч8 и ч9 ст155 ч9 ст1572 ЖК РФ в соответствии с п21 пп21121172 раздела 8 Приказа 74114пр по каждому такому объекту жилищного фонда расположенного на территории Республики Башкортостан и размещенному в ГИС ЖКХ в том числе указанных в Приложении 1 к акту проверки 21345003 от 04062021г в срок до 25062021г6разместить в ГИС ЖКХ wwwdomgosuslugiru информацию о состоянии расчетов потребителей собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме жилого дома домовладения жилого дома блокированной застройки с ООО «ЭСКБ» осуществляющим предоставление коммунальной услуги электроснабжение в соответствии с п52 пп521526 раздела 8 Приказа 74114пр в том числе указанных в Приложении 2 к акту проверки 21345003 от 04062021г в срок до 05072021г