Причина проверки:

Целипроверки исполнения предписания 21408004 от 16042021г по объекту г Уфа проспект Октября дом 1193 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством Предмет КНМвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Порядок проведения корректировки платы за предыдущий период год по коммунальной услуге «отопление» регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354 далее Правила 354Гражданам данного многоквартирного дома по лицевым счетам жилых помещений за период с января по август 2019г начислена плата по услуге отопления на сумму 470 994200 руб по данным ООО «БашРТС»Расчетным методом в ходе проведения проверки установленорасход тепловой энергии по жилому дому 1193 по Проспекту Октября г Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения в том числе и на СОИ потребителям жилых помещений за период с января по май 2019г составляет 37763 Гкал на общую сумму 79 01317 рубтаким образом стоимость тепловой энергии на коммунальную услугу отопление жилых помещений вышеуказанного дома составляет 740 90427руб 819 91744 руб 79 01317руб= 740 90427 руб740 90427 руб 279300 м2289040 м2 470 994200 руб = 244 94326 руб корректировка доначисление платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2019 год в соответствии с пп32 Приложения 2 к Правилам 354 от 06052011гООО «БашРТС» произвела корректировку доначисление размера платы по услуге «отопление» по жилым помещениям многоквартирного дома 1193 по Проспекту Октября в размере 26991414руб вместо корректировки доначисления на сумму 244 94326рубИз представленных ООО «БашРТС» документов в том числе платежных документов в ходе проверки установлено что корректировка возврат размера платы за услугу отопление за 2019 год произведена без учета нежилых помещений в нарушении пп32 Приложения 2 Правил 354Возврат составляет 269 91414руб 244 94326руб = 24 97088рубВ ходе проверки Госкомитетом РБ произведен расчет размера платы по отоплению на примере кв8 вышеуказанного МКД в соответствии с абз2 п421 по формуле 3 Приложения 2 к Правилам 354 с учетом площади нежилого помещения в размере 9740 квмОбщая площадь кв14 вышеуказанного МКД составляет 5170 квм Объем количество тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах за декабрь 2020г 114084 ГкалВ соответствии с постановлением Госкомитета РБ по тарифам от 20122018г 785 на период 01072020г 31122020г установлен тариф на тепловую энергию с НДС в размере 219818 рубГкалЗа исключением расхода тепловой энергии по жилому дому 1193 по пр ОКтября г Уфа на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения в том числе и на СОИ потребителям помещений за декабрь 2020г составляет 106176ГкалДекабрь 2020гVi =5170 м2 106176 Гкал289040м2 0 м2+33500 м2 = 17019 ГкалУ Vi = 289040м2 Гкал106176 Гкал 289040м2 0 м2+33500 м2 = 95148ГкалPi = 17019 Гкал + 5170 м2 х 106176 Гкал 95148 Гкал289040м2 х219818 руб =417468руб в декабре 2020 годаФактически ООО «БашРТС» за расчетный период декабрь 2020г по лицевому счету кв8 произведено начисление платы по отоплению в размере 432031 рубНа основании вышеизложенного излишне начисленная плата по кв8 составляет 14563руб 432031 руб+417468руб

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13202 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст10115 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре6 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан с последующими изменениями

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений привести корректировку размера платы по услуге «отопление» за 2019г в соответствии с п422 п 61 Приложения 2 Правил N 354 и произвести корректировку уменьшение платы в полном объеме в размере 24 97088 руб 26991414руб 244 94326 руб = 24 97088 руб с учетом применения всех жилых и нежилых помещений 974квм в многоквартирном доме 1193 по пр Октября в г Уфа привести определение размера платы по отоплению по лицевым счетам жилых помещений МКД 1193 по пр Октября г Уфа в соответствие с абз2 п421 ф32 Приложения 2 к Правилам 354 с учетом площади всех жилых и нежилых помещений с начала отопительного сезона 20192020гг и за каждый последующий расчетный период до полного устранения нарушения отразив полученный результат перерасчет в платежных документах собственников жилых помещенийпровести перерасчет уменьшение размера платы по отоплению с начала отопительного сезона 20192020гг и за каждый последующий расчетный период до полного устранения нарушения исходя из разницы фактически начисленной платы с начала отопительного сезона 20192020гг и определенной в соответствии с абз2 п421 ф32 Приложения 2 к Правилам 354 с учетом площади всех жилых и нежилых помещений и за каждый последующий расчетный период до полного устранения нарушения отразив полученный результат корректировку в платежных документах собственников жилых помещений вышеуказанного МКД