Причина проверки:

проверка фактов изложенных в обращениях граждан рег 14781 от 04062021г по адресу г Уфа ул Калинина д39

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки выявлены нарушения нормативных требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением ГК РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003г 170 далее ПиН а именноотсутствии освещения в входной группе подъезда 2 ПиН п 562 566провисании электропроводки в лестничных клетках ПиН п 562 566неисправность дверных полотен в входной группе подъезда 2 в том числе местами отсутствии дверных ручек самозакрывающихся устройств и целостности дверных полотен ПиН п471 472наличие выбоины в входной группе подъезда 2 ПиН п485 487 481 441 442захламленность подвального помещения строительным мусором ПиН п341наличие влажности и отсутствии вентиляционных отверстий подвального помещения ПиН п 41021 411 341отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен по цоколю и фасаду наличие многочисленных трещин местами отслоение лепных укрощений по цоколю имеют деформацию в виде раскрытии трещин более 3 мм ПиН п42114отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен мест общего пользования лестничных клеток провисанием штукатурного слоя потолочного перекрытия на 2 этажах ПиН п329перекос оконных и дверных проемов наличие гнили деревянных конструктивных элементов зыбкость и шатание деревянных лестниц мест общего пользования ПиН п 472 4814в квартире 11 данного дома выявлены наличие сухих следов протечек с кровли на потолке по всему периметру жилых комнат Местами вздутие потолочного покрытия отслоение штукатурного слоя На кухне имеется обрушение участка деревянного перекрытия 2 этажа которое произошло в связи с потерей несущий способности деревянной балки перекрытия в результате биоповреждения 100 поперечного сечения в участке опирания на каменную кладку растрескивание и прогибы деревянных перекрытий нарушен п 4611 46110 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003г 170 далее ПиН п 101 п 102 п 103 МДС 12332007 «Кровельные работы»не обеспечение безопасных условий проживания граждан или режимов коммунальногообслуживания в период обслуживания МКД ПиН п 42114

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башк

Выданные предписания:

• 1Выполнить мероприятия по заключению специализированной организации ООО «Энергострой»2Отбить провисшей штукатурный слой потолочного перекрытия в местах общего пользования лестничных клеток3Включить в план мероприятий по текущему ремонту мест общего пользования4В период подготовки жилого дома к отопительному зимнему периоду 20212022ггустранить выявленные нарушения5Установить контрольные маяки за раскрытием динамики трещин и вести журнал наблюденияОбеспечить безопасные условия проживания граждан до принятия решения о проведения капитального ремонта или реконструкции иили до признания вышеуказанного дома аварийным и подлежащем сносу