Причина проверки:

Проверка исполнения предписания ЦО19439008 от 01062021г по объекту г Уфа Дуванский бульвар д30 Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомВыполнение предписаний органов государственной власти

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы госконтроля надзора органы мунконтроля обращений и заявлений граждан втом числе ИПЮЛ инф от органов госвласти ОМССМИ о следфактах причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окрсред объектам культурного наследия народов РФ безопасности госдва а также возникновения чзх ситуаций и технго характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предъявление управляющей организацией и установление в одностороннем порядке без утверждения на общем собрании собственников помещений в порядке установленными ст4448 Жилищного Кодекса Российской Федерации в вышеуказанном доме в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений потребителям жилых помещений размер платы за услугу «содержание» в многоквартирном доме 30 по Дуванскому Бульвару в г Уфа с июля 2019г в производится в нарушении п31 Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность ппв п4 Постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами41ч7 ст 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации п41 условий договора управления многоквартирным домом

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля в редакции Федерального закона от 03072016г 277 ФЗ ст10115 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст196 Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверкас послед изменениями

Выданные предписания:

• Привести размер платы за содержание и ремонт общего имущества но лицевым счетам жилых помещений в размере 1577 рубм3 за период с июля 2019г по ноябрь 2019г в соответствии с протоколом К _ от 17062015г в многоквартирном доме 30 но Дуванскому Бульвару в размере 1749рубм2 за вычетом услуг вывоз твердых бытовых и вывоз КГМ в соответствии с ч 81 ст 23 Федерального закона N 458ФЗ Произвести перерасчет уменьшение размера платы за содержание и ремонт общего имущества исходя пз разницы начисленной и предъявленной платы за период с июля 2019г по октябрь 2019 г 1577 рубм2 1640 рубм идо полного устранения нарушения в силу и31 Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающимиустановленную продолжительность пнв п4 Постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домамич1ч7 ст 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации н41 условий договора управления многоквартирным домом