Причина проверки:

Проверка фактов изложенных в обращении гражданина рег9914 от 23032021г по многоквартирному жилому дому по адресу РБ г Уфа Владивостокская д12Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомСоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы госконтроля надзора органы мунконтроля обращений и заявлений граждан втом числе ИПЮЛ инф от органов госвласти ОМССМИ о следфактах причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окрсред объектам культурного наследия народов РФ безопасности госдва а также возникновения чзх ситуаций и технго характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По показаниям коллективных приборов учета тепловой энергии секций АБВ+ЕЖГД+ИКЛМН согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения объем тепловой энергии потребленный многоквартирным домом 12 по ул Владивостокская домом за период с января 2019г по май 2019г составил 3 177764 Гкал на общую сумму 6 648 89917 руб с учетом НДСРасчетным методом в ходе проведения проверки установленоРасход тепловой энергии по многоквартирному дому 12 по ул Владивостокская г Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых и нежилых помещений в том числе подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения при СОИ за период с января по май 2019г по секциям АБВ+ЕЖГД+ИКЛМН составляет 853 09423 рубСоответственно тепловой энергии на нужды отопление израсходовано6 648 89917 руб 853 09423 руб = 5 795 79657 рубПо представленным документам ООО «БашРТС» в разрезе каждого жилого помещения по услуге «отопление» в 2019 году установлено что по лицевым счетам жилых помещений жилого дома 12 по ул Владивостокская в г Уфа с января по август 2019 года начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 5 314 45844 руб5 795 79657 руб х 27 60211 м231 48761 м2 5 314 45844 руб = 233 850083 руб корректировка уменьшение размера платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2019 год рассчитанная в соответствии с пп32 Приложения 2 к Постановлению Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домовОпределение размера платы по отоплению с октября 2019г по май 2020гВ связи с тем что многоквартирный дом 12 по ул Владивостокская г Уфы состоящий из секций АБВ+ЕЖГД+ИКЛМН представляет собой единый объект капитального строительства ООО «БашРТС» как исполнитель коммунальной услуги отопление в указанном доме несет ответственность за соблюдение установленных действующим законодательством требований к порядку определения размера платы за услугу отопление за период с октября 2019г по май 2020г те определять размер платы за коммунальную услугу «отопление» необходимо из совокупности показаний приборов учета тепловой энергии которыми оборудован многоквартирный дом 12 по ул Владивостокская в соответствии с п42 1 формулы 3 Приложения 2 к Постановлению Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домовПредставить письменную информацию об исполнении настоящего предписания с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки установленные в предписании с приложением платежных документов

Нарушенный правовой акт:

• 1Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13202Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 195ФЗ с изменениями и дополнениями3Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 413з с изменениями и дополнениями4Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст10 ст115Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013г 493 О государственном жилищном надзоре6Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан с последующими изменениями

Выданные предписания:

• Произвести возвратдоначисление ранее предъявленной корректировки размера платы по услуге «отопление» за период с января 2019г по май 2019г по секции АБВ 206 97398 руб доначисление по секции ЕЖГД 638 88754 руб доначисление по секции ИКЛМН 808 8659 рубуменьшение определенной в нарушение требований п32 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354 отразить возвратдоначисление в платежных документах предъявляемых к оплате за отоплениеПроизвести корректировку уменьшение размера платы по услуге «отопление» за период с января 2019г по май 2019г на общую сумму 233 850083 руб по лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома 12 по ул Владивостокская в соответствие с требованиями п32 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354 полученный результат корректировки размера платы за отопление отразить в платежных документах предъявляемых к оплате за отоплениеПривести размер платы за коммунальную услугу «отопление» с октября 2019 г по май 2020г исходя из совокупности показаний приборов учета тепловой энергии в соответствии с п421 формулы 3 Приложения 2 к Правилам 354 н произвести перерасчет за периоды с октября 2019г по май 2020 года исходя из разницы излишне фактически начисленного размера платы и рассчитанного в соответствии с п421 Правил 354 по каждому помещению многоквартирного дома 12 по ул Владивостокская г Уфы