Причина проверки:

проведения проверки законченного строительством объекта на основании извещения 022021 кв 18 ООО «СЗ «СУ4» об окончании строительства объекта капитального строительства вх 15345 от 07062021г_выявление предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации_соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 11По системам электроснабжения и отопления не была произведена передача исполнительной и технической документации в полном объеме по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией а также не представлены общие и специальные журналы производства работ перед итоговой проверкой На представленную ИТД выданы замечания для их устраненияРД 11042006 ч6 ст52 ст53 ГрК РФп613 «СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004»РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации Раздел 122Наружное освещение не выполнено в соответствии с проектными решениями Указатели подъездов и аншлаги с указанием улицы и номером дома без светового табло в проекте СУПМУ2 питающаяся кабелем марки ВВГнгFRLS от группы аварийного освещения Согласно проектной документации разработанной ООО «Геореконпроект» 1742015261201518ЭН ЭМ лист 433Работы в электрощитовых и технических помещениях не завершены монтаж и ПНР оборудования повысительной насосной не выполнен отчет о проведенных испытаний не представлен аварийные освещение в требуемых местах отсутствует лифты не смонтированы питающие линии не проложены пусконаладочные работы не выполнены шкаф с АВР ВРУ3 отсутствует кабельные линии и усилители антенные не смонтированы принципиальные схемы на шкафах не соответствуют фактическому исполнению временные кабельные линии полностью не демонтированы возможность смены вводных КЛ04кВ отсутствует резервные гильзы отсутствуют оборудование и шкафы полностью не смонтированы герметизация проходок не выполнена электропроводка в подвальных помещениях должна быть выполнена в стальных трубах по факту в ПВХ трубах вводные кабельные линии 04кВ должны быть проложены в глухом лотке 20080 с перегородкой наполняемость кабельных лотков более 40 электрические плиты марки Дарина S EM341 не смонтированы в проекте 120 плит кабельные линии жестко закрепленные конструкциям должны быть смонтированы вдоль и поперек кромкам стен по факту местами диагонально коробки ШДУП не проектные в проекте ШДУП У4 с клемной колодкой чугунные лючки для замера сопротивления заземляющего устройства отсутствуют домофонная связь отсутствует молниеприемная сетка не везде выполнена в соответствии с проектными решениями в проекте укладка сетки по кровле на держателях кровли а так же по парапетам здания с держателями на мостовых опорах сборки в шкафах не соответствуют проектным схемам п 6482 На открыто проложенных кабелях и на кабельных муфтах должны быть установлены бирки На кабелях проложенных в кабельных сооружениях бирки должны быть установлены не реже чем через каждые 50 70 м а также в местах изменения направления трассы с обеих сторон проходов через междуэтажные перекрытия стены и перегородки в местах ввода вывода кабеля в траншеи и кабельные сооруженияНа скрыто проложенных кабелях в трубах или блоках бирки следует устанавливать на конечных пунктах у концевых муфт в колодцах и камерах блочной канализации а также у каждой соединительной муфты Не выполненоСогласно проектной документации разработанной ООО «Геореконпроект» 1742015261201518ЭМГОСТ Р 533102009 Проходки кабельные вводы герметичные и проходы шинопроводов Требования пожарной безопасности Методы испытаний на огнестойкость Раздел 4 п41утв Приказом Ростехрегулирования от 18022009 N 86стПТЭЭП п 2123СП 76133302016 Свод правил Электротехнические устройства Актуализированная редакция СНиП 3050685утв Приказом Минстроя России от 16122016 N 955прСО 15334211222003ИНСТРУКЦИЯПО УСТРОЙСТВУ МОЛНИЕЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ СООРУЖЕНИЙИ ПРОМЫШЛЕННЫХ КОММУНИКАЦИЙ п321244На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи маркировка с указанием наименования щита или сборки номера соответствующего диспетчерскому наименованию С внутренней стороны например на дверцах должны быть однолинейная схема надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно через них получающих питание Полностью не выполненоПТЭЭП п 212555По системе отопления теплоизоляция трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях не завершена отсутствуют автоматические терморегуляторы на подводках к приборам отопления фирмы Danfoss теплоизоляция трубопроводов в технологических помещениях полностью не завершена проходки не заделаны входная металлическая дверь в помещение ИТП отсутствует монтажная схема в ИТП отсутствует трубопроводы системы отопления выполнены из полипропилена в проекте из молекулярносшитого полиэтилена фирмы «Sanext» в защитной гафротрубе приборы отопления по факту фирмы «PRADO» в проекте «Licon Classic C» не везде трубопроводы имеют защитную окраску теплоизоляция трубопроводов должна быть изолирована универсальной теплоизоляцией KFLEX ST с защитным алюминизированным покрытием ЭНЕРГОПАКТК по факту иноеСогласно проектной документации разработанной ООО «Геореконпроект» 1742015261201518ОВСП 61133302012 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов Актуализированная редакция СНиП 41032003 с Изменением N 1 раздел 5 п 512016178003ОВ лист2СП 7131302013 Свод правил Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасностиутв и введен в действие Приказом МЧС России от 21022013 N 116ред от 12032020СП 6013330201266Предоставить исполнительную документацию по разделу Внутренние сети отопления согласно проектных решений Журнал входного контроля качества Журналы сварочных работАкты освидетельствования скрытых работ на монтаж кронштейнов для крепления трубопроводов на монтаж трубопроводов системы на устройство защитного антикоррозионного покрытия на устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки гильзы герметизация на устройство тепловой изоляции трубопроводов Акты промывки испытаний и приёмки Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования Акт на промывку тепловой сети Акт проверки приборов и средств автоматизации Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации Акт приёмки смонтированных систем автоматизации форма произвольная Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации Акт освидетельствования сетей инженернотехнического обеспеченияРД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации раздел 2

Нарушенный правовой акт:

• РД 11042006 ч6 ст52 ст53 ГрК РФп613 «СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004»РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации Раздел 1Согласно проектной документации разработанной ООО «Геореконпроект» 1742015261201518ЭН ЭМ лист 4Согласно проектной документации разработанной ООО «Геореконпроект» 1742015261201518ЭМГОСТ Р 533102009 Проходки кабельные вводы герметичные и проходы шинопроводов Требования пожарной безопасности Методы испытаний на огнестойкость Раздел 4 п41утв Приказом Ростехрегулирования от 18022009 N 86стПТЭЭП п 2123СП 76133302016 Свод правил Электротехнические устройства Актуализированная редакция СНиП 3050685утв Приказом Минстроя России от 16122016 N 955прСО 15334211222003ИНСТРУКЦИЯПО УСТРОЙСТВУ МОЛНИЕЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ СООРУЖЕНИЙИ ПРОМЫШЛЕННЫХ КОММУНИКАЦИЙ п3212ПТЭЭП п 2125Согласно проектной документации разработанной ООО «Геореконпроект» 1742015261201518ОВСП 61133302012 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов Актуализированная редакция СНиП 41032003 с Изменением N 1 раздел 5 п 512016178003ОВ лист2СП 7131302013 Свод правил Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасностиутв и введен в действие Приказом МЧС России от 21022013 N 116ред от 12032020СП 60133302012РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации раздел 2
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст542 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях3 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 стст 10174 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства РФ от 01022006 54 далее Положение5 Приказ Ростехнадзора от 12032020 107 «Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора» Зарегистрировано в Минюсте России 13042020 58067 6 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения при строительстве