Причина проверки:

выявление предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан об окончании строительства реконструкции объекта капитального строительства от 23062021 бн вх 17065 от 23062021 г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушения отдела государственного строительного надзора по ГО г Уфа и Центральному округу1Не представлена в полном объеме исполнительная документацияОтдел специализированного надзора1Система теплоснабженияНе представлена проектная документация на соответствие фактически выполненным строительным работам в полном объёме Отсутствуют на момент проверки исполнительные схемы и чертежи в полном объёме требуется представить КР2 раздел 5 ИОС4Не была произведена передача исполнительной документации перед итоговой проверкой соответственно данные замечания не являются окончательными2По системам электроснабжения не была произведена передача исполнительной и технической документации в полном объеме по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией На представленную ИТД выданы замечания для их устранения3Работы в целом по объекту полностью не завершены заземление вентиляционных установок на кровле не выполнено металлосвязь на гибких вставках отсутствует выявлены места прокладки кабельной линии марки не соответствующей проектному решению не FRLS кабельные проходки не заделаны легкоудаляемой негорючей смесью в шкафах электрощитовой необходимо удалить лишний мусор и исключить пылеобразование металлосвязь на венткоробах в местах гибких вставкок отсутствует прибор отопления в электрощитовой отсутствует радиус некоторых жил вводного кабеля превышает допустимый угол загиба некоторые кабельные линии в техподполье без жесткого крепления к конструкциям весят хаотично молниеприемная сетка по парапету на специальных креплениях не выполнено у мест ввода заземляющих проводников и кабельных линий в здания должен быть предусмотрен опознавательный знак п 63211 Провода и кабели прокладываемые в коробах и на лотках должны иметь маркировку в начале и конце лотков и коробов а также в местах подключения их к электрооборудованию а кабели кроме того также на поворотах трассы и на ответвлениях п6481 Каждая кабельная линия должна быть промаркирована и иметь свой номер или наименование п 6482 На открыто проложенных кабелях и на кабельных муфтах должны быть установлены бирки На кабелях проложенных в кабельных сооружениях бирки должны быть установлены не реже чем через каждые 50 70 м а также в местах изменения направления трассы с обеих сторон проходов через междуэтажные перекрытия стены и перегородки в местах ввода вывода кабеля в траншеи и кабельные сооруженияНа скрыто проложенных кабелях в трубах или блоках бирки следует устанавливать на конечных пунктах у концевых муфт в колодцах и камерах блочной канализации а также у каждой соединительной муфты Не выполнено4На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи маркировка с указанием наименования щита или сборки номера соответствующего диспетчерскому наименованию С внутренней стороны например на дверцах должны быть однолинейная схема надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно через них получающих питание Не выполнено5Согласно требований проектной документации не выполненоУстановка сетчатых фильтров на обратных трубопроводах в ШПУТахУстройство трубопроводов отопления в полу согласно требований проектной документации предусматривается в гибкой гофрированной трубе магистральные стальные трубопроводы теплоизолируются трубками KFlex толщиной 19мм а трубопроводы поквартирных систем отопления проходящие в полу коридора теплоизолируются изоляцией Thermacompact is толщиной 9мм фактически данные требования проектной документации не выполненыНе выполнена установка электрического конвертора для обогрева машинного отделенияПри прокладке трубопроводов системы К1 через жб конструкции трубопровод не обёрнут гидроизоляционным материалом6Согласно проектной документации выполнено с нарушениемУстановка теплосчётчиков проектной документацией предусматривается марки SonoSelect 10 фактически установлены марки «Пульсар»Проектом предусматривается устройство гильз из стальных труб фактически гильзы выполнены из стальных труб не в полном объёме имеет место применение труб из пластика не в полном объёме выполнено зачеканивание зазоров негорючим материалом7Применение сварных соединений на трубопроводах из оцинкованной стали не допускается8Не была произведена передача исполнительной документации перед итоговой проверкой соответственно данные замечания не являются окончательными

Нарушенный правовой акт:

• Нарушения отдела государственного строительного надзора по ГО г Уфа и Центральному округуРД11022006Отдел специализированного надзораРД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации Раздел 1ч6 ст52 ст53 ГрК РФп613 «СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004»РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации Согласно проектной документации разработанной ООО «Архпроект» 25041802186ИОС1ГОСТ Р 533102009 Проходки кабельные вводы герметичные и проходы шинопроводов Требования пожарной безопасности Методы испытаний на огнестойкость Раздел 4 п41утв Приказом Ростехрегулирования от 18022009 N 86стПТЭЭП п 2123СП 76133302016 Свод правил Электротехнические устройства Актуализированная редакция СНиП 3050685утв Приказом Минстроя России от 16122016 N 955прСО 15334211222003ИНСТРУКЦИЯПО УСТРОЙСТВУ МОЛНИЕЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ СООРУЖЕНИЙИ ПРОМЫШЛЕННЫХ КОММУНИКАЦИЙ п3212ПТЭЭП п 2125Проект ДС225041907282ОВ разработанный ООО ТАФ «Архпроект» СА РБ лист 15Проект ДС225041907282ОВ разработанный ООО ТАФ «Архпроект» СА РБ лист 1Проект ДС225041907282ОВС разработанный ООО ТАФ «Архпроект» СА РБ лист 1Проект ДС225041907282ОВ разработанный ООО ТАФ «Архпроект» СА РБ лист 15Проект ДС225041907282ОПЗ разработанный ООО ТАФ «Архпроект» СА РБ лист 29СП 73133302012 Свод правил Внутренние санитарнотехнические системы зданий СНиП 3050185 утв Приказом Минстроя России от 30092016 N 689пр ред от 07112018 п 46РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации Раздел 1
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ч12 ст51 ч2346 ст52 ст532 Федеральный закон от 30 декабря 2009 года 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст3235 3 Федеральный закон от 22 июля 2008 года 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст 1374 Федеральный закон от 30 марта 1999 года 52ФЗ «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» ст 51 8 9 11 12 ч1 ст275 Федеральный закон от 23 ноября 2009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»6 Федеральный закон от 31072020 247ФЗ Об обязательных требованиях в Российской Федерации7 Постановление Правительства РФ от 04 июля 2020 года 985 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил частей таких стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона Технический регламент о безопасности зданий и сооружений и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации8 Постановление Правительства Российской Федерации от 31122020 г 2467 «Об утверждении перечня нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов Правительства Российской Федераций нормативных правовых актов отдельных положений нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти правовых актов отдельных положений паровых актов групп правовых актов исполнительных и распорядительных органов государственной власти РСФСР и Союза ССР решений Государственной комиссии по радиочастотам содержащих обязательные требования в отношении которых не применяются положения частей 12 и 3 статьи 15 Федерального закона «Об обязательных требованиях в Российской Федерации 9 Постановление Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011 г 802 Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства10 Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию11 Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года 46812 Приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 17 ноября 2017 г 1550пр Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий строений сооружений13 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения РД11022006 утвержденные приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года 112814 Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства РД11052007 утвержденный приказом Ростехнадзора от 12 января 2007 года 7

Выданные предписания:

• представить