Причина проверки:

Предметом настоящей проверки является отметить нужноеv соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актаминастоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 07 июня 2021 года 1108 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан»Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 07 июня 2021 года 1108 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан»

Выявленные нарушения (34 шт.):

• 1ненадлежащее соединение мауэрлата со стропильной ногой к нижней части Нарушение п 523 СТО НОСТРОЙ 213812012 крыши и кровли КРЫШИ Требования к устройству правилам и контролю2на момент проверки не предоставление обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации журнал производства работ акты скрытых работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 1319
• 1отсутствие термической механической химической обработки сварных швов Нарушен ГОСТ 9402802непредоставление на момент проверки обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации тех условия люка вход на чердачное помещение что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 1319
• 1трещинаот монтажа стальной скобы по всему периметру деревянного подкоса СТО НОСТРОЙ 213812012 крыши и кровли КРЫШИ Требования к устройству правилам и контролю2не предоставление на момент проверки обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации журнал производства работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила
• 1непредоставление на момент проверки обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации сертификаты на материалы по биоогне защитной пропитке что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13192захламленность строительным мусором чердачного помещения нарушен п 418 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»
• 1отсутствие соединения мауэрлата со стропильной ногой к нижней частиСТО НОСТРОЙ 213812012 крыши и кровли КРЫШИ Требования к устройству правилам и контролю2не предоставление на момент проверки обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации акты скрытых работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 1319 Работы не завершены
• 1 отсутствие цветового обозначения шины заземленияп 1130 ПУЭ «Правила устройства электроустановок Издание 7»2недостаточноеколичество креплений шины заземления к фасаду домап 7187 7188 17119 ПУЭ «Правила устройства электроустановок Издание 7»3отсутствие принципиальной схемы и маркировки входящей и отходящей линии шкафа ВРУ отсутствуют бирки на автоматах и вставках нет схемы ВРУ п 561 ПиНРаботыне завершены
• 1 местами отсутствие антисептической пропитки деревянных конструкций нарушение п 4613 46114 573 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г2не предоставление на момент проверки обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации сертификаты на материалы по биоогне защитной пропитке акты скрытых работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13193не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта фасада и крыши жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования
• 1 захламленность подвального помещения при проведении ремонтных работСП 30133302016 Внутренний водопровод и канализация зданий Актуализированная редакция СНиП 2040185 п 442 СП401022000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов Общие требования2наличие сырости и водяных осадков3отсутствие надлежащей заделки отверстий в стенах подвального помещения в местах прохода трубопроводов системы водоснабжения и водоотведения нарушен п 437 4111 ПиН п8310 СП 30133302016 Внутренний водопровод и канализация зданий Актуализированная редакция СНиП 2040185 п 442 СП401022000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов Общие требования
• 1ненадлежащий монтаж креплений трубопроводов двухлапковой скобойнарушен п 463 СП401022000 Проектирование и монтаж трубопроводовсистем водоснабжения и канализации из полимерных материалов Общие требования2непредоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта систем водоснабжения и водоотведения жилого дома нарушен п111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования3захламленность подвального помещения при проведении ремонтных работСП 30133302016 Внутренний водопровод и канализация зданий Актуализированная редакция СНиП 2040185 п 442 СП401022000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов Общие требования Работы не завершены
• 1 отсутствие цветового обозначения шины заземленияп 1130 ПУЭ «Правила устройства электроустановок Издание 7»2отсутствие принципиальной схемы и маркировки входящей и отходящей линии шкафа ВРУ отсутствуют бирки на автоматах и вставках нет схемы ВРУ п 561 ПиН3непредставлениеобязательной документации проектно сметная документация п 114 125 МДС 13199 п 521 542 СТО НОСТРОЙ 233132011 п 142 ГОСТ 561932014 РД11022006 РД11052007
• 1 захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома нарушен п 418СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»2не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта фасада и крьппи жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования
• 1местами отсутствие антисептической пропитки деревянных конструкций нарушен п 4613 46114 573 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г2захламленность строительным мусором чердачного помещения нарушен п 418 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»3не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта фасада и крыши жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования
• 1 не надлежащая работа старого манометра не произведена замена на новую2не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта систем водоснабжения и водоотведения жилого дома нарушен п111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования3захламленность подвального помещения при проведении ремонтных работСП 30133302016 Внутренний водопровод и канализация зданий Актуализированная редакция СНиП 2040185 п 442 СП401022000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов Общие требования4непредоставление на момент проверки исполнительной документация акты освидетельствования скрытых работ акты испытаний и тд нарушен п 3 5 6 РД 11022006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» с изменениями от 09112017г
• г Уфа ул Мечетлинская д 5 ремонт крыши шатровая ООО СМУ81 ненадлежащая установка монтаж входного люка на чердакне предоставление на момент проверки исполнительная документация тех условия люка нарушен п 3 5 6 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» с изменениями от 09112017г Работы не завершены
• 1 отсутствие зачистки сварных швов после сварки обработки мест вокруг сварочного соединенияполировка зачистка Нарушен ГОСТ 940280 Единая система защиты от коррозии и старения2намомент проверки не предоставлено утверждено проектносметная документация на проведение капитального ремонта систем водоснабжения и водоотведения жилого дома нарушен п111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектированияРаботы не завершены
• 1 нарушение укладки кровельного ковра к основанию выступающего элемента кровли имеется возможность проникновения осадков и талых вод под примыкание что может повлечь за собой наличие намокания конструктивных элементов п 4611 46113 ПиН п 717 722 101 106 МДС 12332007 «Кровельные работы»2отсутствие зачистки сварных швов после сварки обработка мест вокруг сварочного соединения полировка зачисткаНарушен ГОСТ 940280 Единая система защиты от коррозии и старения3непредставление обязательной документации журнал производства работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 131994не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта фасада и крыши жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования
• 1 захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома нарушен п418СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»2не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта фасада и крыши жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ233132011«Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования
• 1 отклонение от уклона ограждения кровлиНарушен ГОСТ Р 532542009 Национальный стандарт Российской Федерации Техника пожарная Лестницы пожарные наружные стационарные Ограждения кровли Общие технические требования Методы испытаний утв Приказом Ростехрегулирования от 18022009 N25CT п 422ненадлежащяя обработка и покраска листов кровли3отсутствие зачистки сварных швов после сварки обработка мест вокруг сварочного соединения полировка зачистка Нарушен ГОСТ 940280 Единая система защиты от коррозии и старения
• 1 неорганизована административно складская зона Нарушен П411 СТО НОСТРОЙ 23312020132не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта фасада и крыши жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011«Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования3не представление обязательной документации акты скрытых работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
• 1отсутствие соединения мауэрлата со стропильной ногой к нижней частиСТО НОСТРОЙ 213812012 крыши и кровли КРЫШИ Требования к устройству правилам и контролю Работы не завершены
• 1не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта фасада и крыши жилого дома нарушен п111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ233132011«Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования2не представление обязательной документации акты скрытых работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
• 1 местами отсутствие антисептической пропитки деревянных конструкций нарушение п 4613 46114 573 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г2отсутствие соединения мауэрлата со стропильной ногой к нижней частиСТО НОСТРОЙ 213812012 крыши и кровли КРЫШИ Требования к устройству правилам и контролю3не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта фасада и крыши жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011«Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования4не представление обязательной документации акты скрытых работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
• 1не предоставление на момент проверки обязательной документации проектно сметная документация п 114 125 МДС 13199 п 521 542 СТО НОСТРОЙ 233132011 п 142 ГОСТ 561932014 РД11022006 РД110520072местамикрепление направляющих лотков в подвальном помещении плохо закрепленып 6334 СП 76133302016 Свод правил Электротехнические устройства Актуализированная редакция СНиП 3050685 утв Приказом Минстроя России от 16122016 N 955пр3местамиотсутствует заделка стен подвального помещения в местах прохода кабеля п 525 СП 76133302016 Свод правил Электротехнические устройства Актуализированная редакция СНиП 3050685 утв Приказом Минстроя России от 16122016 N 955пр
• 1захламленность строительным мусором чердачного помещения нарушен п 418 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»Работы не завершены
• 1не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта фасада и крыши жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011«Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования2не представление обязательной документации акты скрытых работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
• 1непредоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта систем водоснабжения и водоотведения жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования2наличие строительного мусора в подвальном помещении п 341 4115 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003г 170 далее ПиН
• 1отсутствие зачистки сварных швов после сварки обработки мест вокруг сварочного соединения полировка зачистка Нарушен ГОСТ 940280 Единая система защиты от коррозии и старения2на момент проверки не предоставлено утверждено проектносметная документация на проведение капитального ремонта систем водоснабжения и водоотведения жилого дома нарушен п111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования
• 1 отсутствие цветового обозначения шины заземленияп 1130 ПУЭ «Правила устройства электроустановок Издание 7»2отсутствие принципиальной схемы и маркировки входящей и отходящей линии шкафа ВРУ отсутствуют бирки на автоматах и вставках нет схемы ВРУ п 561 ПиН3непредставление обязательной документации проектно сметная документация п 114 125 МДС 13199 п 521 542 СТО НОСТРОЙ 233132011 п 142 ГОСТ 561932014 РД11022006 РД11052007
• 1выступы острия стержней монтажных гвоздей на обрешетке 32x150 фрагмента слухового окна Приказ Минтруда России от 11122020 N 883н Об утверждении Правил по охране труда при строительстве реконструкции и ремонте Зарегистрировано в Минюсте России 24122020 N 61787 XV Требования охраны труда при выполнении кровельных работ
• 1 захламленность строительным мусором чердачного помещения нарушен п 418 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»2местами отсутствие антисептической пропитки деревянных конструкций нарушение п 4613 46114 573 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
• 1 захламленность подвального помещения при проведении ремонтных работСП 30133302016 Внутренний водопровод и канализация зданий Актуализированная редакция СНиП 2040185 п 442 СП401022000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов Общие требования2на момент проверки не представлена утвержденная проектносметная документация на проведение капитального ремонта систем водоснабжения и водоотведения жилого дома нарушен п111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531
• 1наличие строительного мусора в подвальном помещении п 341 4115 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003г 170 далее ПиН2не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта систем водоснабжения и водоотведения жилого дома нарушен п 111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования
• 1ненадлежащей монтаж креплений трубопроводов двухлапковой скобойнарушен п 463 СП401022000 Проектирование и монтаж трубопроводовсистем водоснабжения и канализации из полимерных материалов Общие требования2не предоставление на момент проверки утвержденной проектносметной документации на проведение капитального ремонта систем водоснабжения и водоотведения жилого дома нарушен п111 514 «Инструкции о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13199» п 531 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования» п 57 58 ВСН 5888Р «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения Нормы проектирования3наличие строительного мусора в подвальном помещении п 341 4115 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003г 170 далее ПиН4ненадлежащеекрепление горизонтальных трубопроводов системы водоснабжения и водоотведения в подвальном помещении применение проволочных креплений которые не обеспечивают надлежащее крепление нарушен п461 763 344 343 363 СП40102200 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов» одобрен Постановлением Госстроя РФ от 16082000 г 80
• 1нарушениетехнологического режима при производстве ремонтных работ стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис Нарушение п 523 СТО НОСТРОЙ 213812012 крыши и кровли КРЫШИ Требования к устройству правилам и контролю2не предоставление на момент проверки обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации тех1 условия люка вход на чердачное помещение что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13193захламленность строительным мусором чердачного помещения нарушен п 418 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»Работы не завершены

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст 13 20 раздел IХ2 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст 10 124 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре5 Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г N 694з Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан ч 6 7 13 ст 116 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05022014г 45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям»9 Постановление Правительства Республики Башкортостан 634 от 27122013г «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»10Постановление Правительства Республики Башкортостан 287 от 26062014 г «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» с последующими изменениями11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 28 от 28012019 г «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан»11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 129 от 04032019 г «О внесении изменений в порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»12 Приказ Минжилкомхоза РБ от 06052019 N 0606160 ред от 28022020 Об утверждении краткосрочного плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 2022 годы Зарегистрировано в Госкомюстиции РБ 19062019 N 13196 с последующими изменениями ссылка на положение нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка

Выданные предписания:

• Устранить нарушение
• Устранить нарушение
• Устранить нарушения
• Устранить нарушения
• Устранить нарушения