Причина проверки:

проведение проверки на основании извещения об окончании строительства от 12072021 г вх 19731

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства от 12072021 г вх 19731

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Не завершены строительномонтажные и отделочныеработы по объекту2Не была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией перед итоговой проверкой На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного реконструированного отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение3Не представлена проектная документация с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 ГрК РФ в полном объёмеВвиду отсутствия актуализированной проектной документации выполнить оценку в полном объеме соответствия объекта капитального строительства на предмет соответствия проектной документации не представляется возможным4Отсутствует дата а также подписи на титульном листе и в пункте VII положительного заключения экспертизы проектной документации По санитарноэпидемиологическим и экологическим вопросам1Не завершены строительномонтажные и отделочныеработы2Экспертиза проекта проведена без рассмотрения экспертом направление деятельности «Санитарноэпидемиологических вопросов»3Не представлена исполнительная документация31Гигиенические заключения разрешения сертификаты соответствия на отделочные и строительные материалы водопроводные трубы использованные при строительстве 32Протоколы лабораторных исследований качества питьевой воды ХВС ГВС 33Протоколы замеров потока радона и гамма фона ст 15 Закон РФ от 09011996 г 3_ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст21 23 Федерального закона от 30031999 52ФЗ 34Протоколы результатов измерений освещенности на рабочих местах а также в спортивных помещениях 35Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата температура относительная влажность скорость движения воздуха36Протоколы исследований воздуха закрытых помещений исследование на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов37Протоколы инструментальных замеров шума от работы системы приточновытяжной вентиляции наружных блоков системы кондиционирования воздуха 38Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях и санузлах душевых КУИ форма 20 с лицензиейПротокол испытаний обследуемых помещений с естественной вентиляцией кратность воздухообмена 39Акты на скрытые работы по звукошумоизоляции 310Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов во влажных помещениях санузел КУИ 311Тех отчет о пусконаладочных работах на системах принудительной вентиляции с данными о проектной и фактической производительности систем 312Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительстваПо вопросам пожарного надзора1Не представлены сертификаты соответствия на материалы применяемые для конструкции полов тип отделки К02Двери вновь построенного здания выполнены не противопожарными и не оборудованы замками типа «антипаника»3Боковые оконные проемы вновь построенного здания выполнены не с противопожарным заполнением на расстояние 8 метров от ограждающих конструкций примыкающих существующих зданий и сооружений4Оконные проемы существующих зданий примыкающих к зданию спортзала на расстояние 4 метров выполнены без противопожарного заполнения5Не представлена исполнительная документация по огнезащитной обработке металлоконструкций6Не завершен монтаж аварийного освещения7Не завершены строительномонтажные работы по устройству эвакуационного выхода между осями 238Не завершены строительномонтажные работы по устройству естественного освещения лестничной клетки9Вновь построенное здание не отделено от существующих противопожарной стеной 1го типа REI 15010Существующая лестничная клетка не отделена от помещений и коридоров основного здания ЗАО «Башобувьбыт» противопожарной стеной 1го типа11Выход с этажей существующего здания ЗАО «Башобувьбыт» на лестничную клетку не огражден противопожарными дверьми с соответствующим остеклением устройствами самозакрывания уплотнениями притворов и замками типа «антипаника»12Ширина существующих эвакуационных дверей с коридоров здания ЗАО «Башобувьбыт» менее 15 м высота менее 24 м13Высота эвакуационных выходов из помещения футбольного манежа в свету составляет менее 24 м ширина менее 15 м14Ширина марша лестниц предназначенной для эвакуации составляет менее 12 м15Не завершен монтаж наружной пожарной лестницы на кровлю здания футбольного манежа16Не завершен монтаж выхода из лестничной клетки непосредственно наружу17На кровле здания не выполнено ограждение высотой 12 м18Не выполнен выход на кровлю футбольного манежа с существующего здания ЗАО «Башобувьбыт»19Для прокладки пожарных рукавов при пожаре через марш лестниц не выполнен проектный зазор между маршами лестниц 100 мм и между поручнями ограждений лестничных маршей 280 мм20Не разработана и не представлена документация для решения возложенных на пожарную охрану предприятия задач21Для организации управления пожарной охраной на предприятии не выполнена система связи которая обеспечивает немедленный вызов личного состава ПЧ для тушения пожара и получения информации с места пожара22Не завершены работы по монтажу автоматической пожарной сигнализации23Не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода24Не завершены работы по монтажу молниезащиты25Не завершены работы по монтажу противодымной вентиляции26Для осуществления дымоудаления футбольного манежа в световом фонаре окна не оборудованы автоматическим открыванием при задымлении и электромагнитным замком27Объемно планировочное решение лестничного марша между осями 67 не соответствует представленной проектной документации28Отсутствуют световые указатели «Пожарный гидрант»29Не выполнили автоматизацию всех элементов систем относящиеся к системам обеспечения пожарной безопасности30Не представлена исполнительная и производственная документация оформляемая при монтаже и вводе в эксплуатацию технических средств автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуациейПо вопросам специализированного надзора1Проектом предусматривается Монтаж распределительной гребёнки в помещении ИТП фактически гребёнка выполнена на входе строящееся сооружение со стороны существующего зданияСистема отопления согласно проекту предусматривается из стальных трубопроводов фактически выполнена из полипропиленовых труб сертификаты на установленные трубопроводы и оборудование не представлены приходящий диаметр занижен теплоизоляция трубопроводов не выполнена Вытяжные вентиляторы к осмотру не представлены Установка тепловых завес Ballu bhsm20w30 не выполненаОбвязка и подключение калорифера фактически не выполнена подключение автоматики системы отопления вентиляционной установки отсутствуетПроектной документацией предусматривается установка кондиционера центрального каркаснопанельного ВЕРОСА500 фактически установлен марки Luft Meer серия DUCT Q паспорт на данную установку не представлен опорный каркас сварен из бу уголковСети внутренних водостоков проектной документацией предусматриваются из стальных электросварных труб фактически имеет место установка полипропиленовой трубы с нарушением типа устройства водостоков2Отсутствует документация ведущаяся в процессе производства работ Лицо осуществляющее строительство в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документациюакты освидетельствования скрытых работакты освидетельствования участков сетей инженернотехнического обеспечениякомплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях сделанных лицами ответственными за производство строительномонтажных работисполнительные схемы и профили участков сетей инженернотехнического обеспеченияакты испытания и опробования технических устройстврезультаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контролядокументы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов изделийиные документы отражающие фактическое исполнение проектных решенийВвиду не представления данной документации перечень замечаний не является окончательным3Нарушение требований правил Уклоны трубопроводов воды следует принимать не менее 0002 фактически данное требование не выполнено4Не в полном объёме выполнена тепловая изоляция отопительновентиляционного оборудования трубопроводов внутренних систем теплохолодоснабжения воздуховодов5Отсутствует отметка заказчика о допуске в производство работ проектной документации6Не представлено заключение проектной организации что внесенные изменения выполненные в ходе строительства не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности Объекта7Не представлен приказ об утверждении проекта с внесенными изменениями выполненными в ходе строительства8Не была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией перед итоговой проверкой На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного реконструированного отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение9Не представлена приемосдаточная документация этапов электромонтажных работ Отсутствуют акты о приемкепередаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения И11307 форма ОС15 Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования И11307 форма ОС16 Отсутствует справка о ликвидации недоделок И11307 форма 6а Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ И11307 форма 6б Отсутствует техническая документация по сдачеприемке электромонтажных работ И11307 форма 25 Отсутствует журнал прокладки кабелей И11307 форма 18 и тдНе представлены специальные журналы работ10Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений Не представлены протоколы удостоверения по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзору Не представлено выписки СРО монтажных организаций Документы на допуск персонала 11В торговых залах коридорах лифтовых холлах лестничных клетках отсутствует аварийное освещение Прокладка прямых участков кабельных линий не везде произведено в лотках и должным образом 12Работы по устройству молниезащиты здания не выполнены Система дополнительного уравнивания потенциалов не выполнена13Работы в целом по зданию не завершены венткамерная расположена в отступлении от проекта для возможности ремонта оборудования в помещении венткамер не предусмотрено ремонтное освещение на 42В на вводе в здание должна быть выполнена главная система уравнивания потенциалов путем объединения следующих проводящих частейа основной магистральный защитный проводникб основной магистральный заземляющий проводник или основной заземляющий зажимв стальные трубы коммуникаций зданийг металлические части строительных конструкций системы центрального отопления канализации и вентиляции количество размещение и наименование щитков не соответствует проектным решениям трубы водопровода при неисправности электропроводки должно быть предусмотрено их присоединение к шинам РЕ групповых щитов проводом ПВ 1х4 проложенным в ПВХ трубе диаметром 20мм в полу металлосвязь на вент коробах в местах гибких вставок отсутствует аварийные светильники и выключатели без отличительных знаков схемы расключения по факту не соответствуют с проектом имеется не соответствия номиналов автоматов и дифавтоматов щитки без наименований пусконаладочные работы не выполнены отчет не предоставлен провода и кабеля в то числе в щитках уложены хаотично СП 76133302016 п 63211 Провода и кабели прокладываемые в коробах и на лотках должны иметь маркировку в начале и конце лотков и коробов а также в местах подключения их к электрооборудованию а кабели кроме того также на поворотах трассы и на ответвлениях п6481 Каждая кабельная линия должна быть промаркирована и иметь свой номер или наименование п 6482 На открыто проложенных кабелях и на кабельных муфтах должны быть установлены бирки На кабелях проложенных в кабельных сооружениях бирки должны быть установлены не реже чем через каждые 50 70 м а также в местах изменения направления трассы с обеих сторон проходов через междуэтажные перекрытия стены и перегородки в местах ввода вывода кабеля в траншеи и кабельные сооруженияНа скрыто проложенных кабелях в трубах или блоках бирки следует устанавливать на конечных пунктах у концевых муфт в колодцах и камерах блочной канализации а также у каждой соединительной муфты Не выполнено14Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара В местах прохождения кабельных каналов коробов кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций Не выполнено15В местах прохода проводов и кабелей через стены междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки Для этого проход должен быть выполнен в трубе коробе и тп С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами кабелями и трубой коробом проемом и тп а также резервные трубы короба проемы и тп легко удаляемой массой от несгораемого материала Заделка должна допускать замену дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены перекрытия Не выполнено16На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи маркировка с указанием наименования щита или сборки номера соответствующего диспетчерскому наименованию С внутренней стороны например на дверцах должны быть однолинейная схема надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно через них получающих питание Не выполнено17Прокладка кабелей и изолированных проводов в защитной оболочке сквозь строительные конструкции стены перегородки перекрытия и др должна выполняться в отфактурованных отверстиях проемах с применением кабельных проходок соответствующих ГОСТ Р 53310 Электропроводки жестко закрепляемые и заделываемые в стены должны располагаться горизонтально вертикально или параллельно кромкам стен помещения Не выполнено18Не предоставлены текстовографические материалы исполнительные схемы отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ в полном объёме

Нарушенный правовой акт:

• Отдел государственного строительного надзора по г Уфа и Центральному округуНарушение п5 ч1 и ч8 ст39 Закона 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»ПЗНЭ 022130541332020 ООО «НЭГ ЭкспертПро»РД 11042006 ч6 ст52 ст53 ГрК РФп613 «СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004»РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации Раздел 1Ст 49 Ст54 часть 1 2 Градостроительного кодекса РФПЗНЭ 022130541332020 ООО «НЭГ ЭкспертПро»По санитарноэпидемиологическим и экологическим вопросамПЗНЭ 022130541332020 ООО «НЭГ ЭкспертПро»ст48 п12 пп 35 ст 49 п38 пп 3ст 49 п 5 пп Градостроительный кодекс РФ Федерального закона от 30031999 г N 52ФЗ О санитарноэпидемиологическом благополучии населения СП 212 330415 «Санитарноэпидемиологические требования к размещению устройству и содержанию объектов спорта»СП 21367820 раздел VI санитарноэпидемиологические требования к предоставлению услуг в области спорта организации досуга и развлеченийРД 11022006 СНиП 3010487РД 11022006СНиП 3010487 СП 212330415 СП 21367820СанПиН 214107401СП 212330415 СП 21367820СП 261261210 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» СП 212330415 СП 21367820п 82 СНиП 31052003 таб 2 пп 231 42 СанПиН 221211127803 СП 212330415СанПиН 22454896 СП 212330415 СП 21367820СанПиН 216103201 СНиП 31052003 СанПиН 2361079011ГН 216133803 СП 212330415 СП 21367820СН 22421856296 СНиП 23032003 СП 51133302011МУК 43219407 ГОСТ СП 212330415 СП 21367820РД 11022006СНиП 3010487СП 54133302011 СНиП 31012003 СНиП 41012003РД 11022006 СНиП 3010487РД 11022006 СНиП 3010487РД 11022006 СНиП 3010487ст 16 Федеральный закон «Об охране окружающей среды»раздел 4228 ПЗНЭ 022130541332020 ООО «НЭГ ЭкспертПро» По вопросам пожарного надзораРаздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 10 14 21Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 14 24Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 14Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 14Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 20Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 22 заключение экспертизы 022130541332020 лист 26Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 23Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 23Заключение экспертизы 022130541332020 лист 39 40Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 23Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 23Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 23Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 23Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 23Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 27Заключение экспертизы 022130541332020 лист 40Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 27Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 27Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 27Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 27 28Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 28Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 30Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 31 32Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 35 заключение экспертизы 022130541332020 лист 26Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 36 Заключение экспертизы 022130541332020 лист 40Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 35 36 Заключение экспертизы 022130541332020 лист 40Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБ лист 1 план эвакуации людей при пожареЗаключение экспертизы 022130541332020 Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБЗаключение экспертизы 022130541332020 Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБЗаключение экспертизы 022130541332020 Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 150120RU03308000191123001МПБПо вопросам специализированного надзораПроект150120RU03308000191123001ИОС4 разработанный ЗАО «АрхВизПроект»Проект150120RU03308000191123001ИОС3 разработанный ЗАО «АрхВизПроект»Проект150120RU03308000191123001ПОС разработанный ЗАО «АрхВизПроект» лист 17РД 11022006 Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения раздел 2СП 48133302011 Организация строительства п 613 73Проект150120RU03308000191123001ИОС4 разработанный ЗАО «АрхВизПроект»СП 60133302016 Отопление вентиляция и кондиционирование п 6311Проект150120RU03308000191123001ИОС4 разработанный ЗАО «АрхВизПроект»СП 60133302016 Свод правил Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Актуализированная редакция СНиП 41012003 п 46 Проект150120RU03308000191123001ПОС разработанный ЗАО «АрхВизПроект» лист 17СП 48133302011 Организация строительства п 54 ч3 ст 49 Градостроительного кодекса РФч7 ст 52 Градостроительного кодекса РФРД 11042006 ч6 ст52 ст53 ГрК РФп613 «СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004»РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации Раздел 1Согласно проектной документации ООО АрхВизПроект 150120RU03308000191123001ИОС1 «Инструкция по оформлению приёмосдаточной документации по электромонтажным работам» СНиП 12012004 п 414 Согласно проектной документации СНиП 12012004 613 Приказ Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 29012007г 37 в ред Приказа СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004 п53Ростехнадзора от 05072007 450Согласно проектной документации ООО АрхВизПроект 150120RU03308000191123001ИОС1Согласно проектной документации ООО АрхВизПроект 150120RU03308000191123001ИОС1СО 15334211222003 Инструкция по устройству молниезащиты зданий сооружений и промышленных коммуникацийРД 342112287 Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооруженийСогласно проектной документации ООО АрхВизПроект 150120RU03308000191123001ИОС1ГОСТ Р 533102009 Проходки кабельные вводы герметичные и проходы шинопроводов Требования пожарной безопасности Методы испытаний на огнестойкость Раздел 4 п41утв Приказом Ростехрегулирования от 18022009 N 86стПТЭЭП п 2123ПУЭ 67СП 131133302016ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности с изменениями на 27 декабря 2018 года» ст 82 п7ПУЭ 6 РАЗДЕЛ 2 КАНАЛИЗАЦИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИГЛАВА 21 ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ п2158ГОСТ Р 533102009 раздел 4 п 41 42ПТЭЭП п 2125СП 76133302016 Электротехнические устройства Актуализированная редакция СНиП 3050685 п 63113СП 76133302016 Электротехнические устройства Актуализированная редакция СНиП 3050685 Раздел 6 подраздел 63 п 635 пп 6352РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения п3 раздел 2
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст542 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях3 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 ст ст 10174 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства РФ от 01022006 54 далее Положение5 Приказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора 6 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616