Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег 17216 от 22072021 года по многоквартирному жилому дому по адресу РБ г Октябрьский 21 микрорайон д2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (4 шт.):

• НАЧИСЛЕНИЕ ОПЛАТЫ ЗА ЖКУ не проведено снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в части не выполнения работ по уборке лестничных клеток согласно Акту 4 от 12022021г зарегистрированного в АО «Жилуправление» вх 1401 от 15022021г
• неисправность подоконной доски оконного проема 3 этаж 5 подъезд
• неисправность лестничных ограждений поручней 1 п
• наличие сухих следов протечек на стенах 1п1 этаж

Нарушенный правовой акт:

• нарушение п 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Нарушение п 472 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
• Нарушение п 322 481486 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
• Нарушение п 322 3289 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г

Выданные предписания:

• Произвести возврат денежных средств по всем лицевым счетам дома по адресу г Октябрьский 21 микрорайон д2 из расчета 254 рубля за квм общей площади жилого помещения за период с 12082020г за 6 месяцев после соответствующего нарушения по Акту 4 от 12022021г зарегистрированного в АО «Жилуправление» вх 1401 от 15022021г по 12082021г дата составления Акта проверки 212989012 от 12082021г
• ремонт