Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег 17888 от 05082021 г по многоквартирному жилому дому по адресу Республика Башкортостан г Стерлитамак ул Революционная д 5А Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина рег 17888 от 05082021 г по многоквартирному жилому дому по адресу Республика Башкортостан г Стерлитамак ул Революционная д 5А

Выявленные нарушения (1 шт.):

• на кровельном ковре имеются повреждения частичное истирание кровельного материала отслоение кровельного материала от выступающих элементов кровли зазоры между кровельными полотнами наплывы разрывы и пробоины вздутия растрескивание разрушение оголовков вентиляционных каналов наличие мусора в чердачном помещении продухи заделаны щитами высолы разрушение плит перекрытия в чердачном помещении оголенная арматура с наличием следов коррозии замачивание пола в подвальном помещении и узле учета тепловой энергии наличие бытового мусора продухи заложены кирпичами наличие конденсата наличие скруток электрических проводов в подвальном помещении отсутствуют плафоны осветительных приборов лампы частично в распределительных коробках отсутствуют крышки частичное разрушение кирпичной кладки выщелачивание цементного раствора фасада дома по периметру дома на уровне 45 этажа частично по периметру дома разрушение штукатурного слоя цоколя частично наличие зазоров между цоколем и отмосткой наличие растительности на отмостке растрескивание отмостки

Нарушенный правовой акт:

• в нарушении пдп з п 11 Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 2 3 4 7 20 постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 гл 21 п 2121 ПУЭ 7
• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст 10 115Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»6Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка с последующими изменениями

Выданные предписания:

• Устранить разрушение кровельного покрытияВосстановить оголовки вентиляционных каналовУстранить мусор в чердачном помещении причины образования высолов восстановить продухи с учетом воспрепятствования проникновения птиц Устранить повреждения плит перекрытия осуществлять наблюдение за плитами перекрытия если будет установлено образование трещин деформации прогибов следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития инициировать и провести общее собрание собственников по вопросу переноса сроков капитального ремонта крыши на 2022 годОсушить подвальное помещение и узел учета устранить мусор восстановить продухиУстранить «скрутки» на электрических проводах восстановить плафоны лампы и крышки распределительных коробокВосстановить кирпичную кладку устранить выщелачивание цементного раствора фасада дома устранить зазор между цоколем и отмосткой устранить разрушение и растительность на отмостке по периметру дома восстановить штукатурный слой цоколя