Причина проверки:

с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина регОГ18345 от 16082021г по многоквартирному жилому дому по адресу гУфа улСтепана Халтурина д41задача предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством предметV соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамисоответствие сведений содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы госконтроля надзора органы мунконтроля обращений и заявлений граждан втом числе ИПЮЛ инф от органов госвласти ОМССМИ о следфактах причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окрсред объектам культурного наследия народов РФ безопасности госдва а также возникновения чзх ситуаций и технго характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки исходя из представленных сведений управляющейорганизацией ОАО «УЖХ Советского района ГО г Уфа РБ» МУП«ЕРКЦ» установлено что площадь МОП равначердак 63100м2подвал 6306м2лестничные клетки 39810м2Согласно информации размещенной на портале информационной системы жилищнокоммунального ГНС ЖКХ площадь жилых помещений МКД 41 по улСтХалтурина г Уфы составляет 38835м2 площадь нежилых помещений МКД Ме41 по улСтХалтурина гУфы составляет 16928 м2 площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме 3981м2На основании вышеизложенного усматривается что ООО «БашРТС» и ОАО «УЖХ Советского района ГО г Уфа РБ» имеют различные данные о площадях помещений МКД ЛЬ4 по улСтХалтурина в г Уфа что влечет за собой некорректное определение размера платы по услугам «ХВС при СОН» «ГВС при СОИ» «Электроэнергия при СОИ»По результатам проверки Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору управляющей организации ОАО «УЖХ Советского района ГО г Уфа РБ» принято решение выдать предписание об устранении выявленных нарушений в срок

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации ст1320 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля в редакции Федерального закона от 03072016г 277 ФЗ ст10115 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст196 Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверкас послед изменениями ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверкас послед изменениями

Выданные предписания:

• принять необходимые меры по обеспечению соблюдения обязательных требований предусмотренных ст 157 ЖК РФ ппж ппд п 31 Правил 354 п 4448 ф10 Приложения 2 к Правилам 354 Приложения 2 к Правилам 354 а именно провести проверку правильности определения размера платы по услугам «ХВС при СОИ» «ГВС при СОИ» «Электроэнергия при СОИ» и произвести перерасчет возврат с учетом жилых и нежилых помещений мест общего пользования по лицевым счетам жилых помещений МКД 41 по упСтепана Халтурина гУфы в полном объеме за период с января по сентябрь 2021г путем отражения отрицательной суммы в платежных документах до полного устранения нарушенийпринять необходимые меры по обеспечению соблюдения обязательных требований установленных п 1 ч11 ст 161 ЖК РФ в части передачи ресурсоснабжающей организации ООО «БашРТС» достоверных и актуальных сведений о площади жипых и нежилых помещений площади мест общего в целях корректного определении размера платы за коммунальные услуги в том числе «отопление» собственникам нанимателям помещений указанного МКДпровести мероприятия по уточнению и контролю актуальных данных о площадях жилых МКД 41 по улСтХалтурина в г Уфа фактически расположенных в данном доме в целях применения их в расчетах размера платы за услуги «ХВС при СОИ» «ГВС при СОИ» «Электроэнергия при СОИ» применять уточненные достоверные сведения по общей площади жилых и мест общего пользования при определении размера платы за услуги «ХВС при СОИ» «ГВС при СОИ»»«ЭлектроэнергияприСОИ «предоставляемые собственникам нанимателям помещений указанного ОАО «УЖХ Советского района ГО г Уфа РБ» а также передать уточнённою информацию е ООО «БашРТС» в целях корректного определении размера платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам нанимателям помещений указанного МКД