Причина проверки:

по извещению 1 от 25082021г об окончании строительства объекта капитального строительства вх 23318 от 260821гвыявление предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документациисоблюдение обязательных требований или требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не завершены в полном объеме работы с территории не убраны подсобные помещения швы бортовых камней канализация в санузлах котельной трапы фановая вентиляция подвесной потолок в цокольном и первом этажах швы по периметру оконных и дверных блоков полы и окраска металлической лестницы в минарете декоративное ограждение кровли Не представлены листы проекта с внесенными изменениями выполненными в ходе строительства по третьему этажу полы из керамогранита дощатые бетонная отмостка котельная по проекту блочная фактически кирпичное здание парапет и выступающие элементы фасада выполнены из пустотелого кирпича по проекту выполнять только из полнотелого кирпича декоративные элементы наличников минаретов выполнены из пустотелого кирпича по проекту из бетона на белом цементе на крыльце главного входа по осям В и Б возведены не проектные кирпичные стены с оконными проемами исключен пандус усилены в металлическую обойму колонны в подвале колонны в осях 34БВ увеличены до 640мм по проекту 510мм нанесено защитное покрытие по нижней поверхности плит перекрытий подвала по оси 1 монолитный участок заменен на сборную железобетонную плиту покрытия не выполнен купол на кровле здания раскладка перемычек по оси А Г не соответствует проекту вместо 2ПБ 162 уложен кирпич либо пустота по оси Б на отм5670 замена проектных перемычек 3ПБ1837 2ПБ 162 смонтирована дополнительная лестничная площадка лестничный марш на кровлю изменена раскладка плит покрытия в осях 12АБ на отм8400 с опиранием ПП на не предусмотренные проектом кирпичные стены Для опирания ПП на дополнительной площадке не предусмотренной проектом возведена кирпичная стена Смонтированные плиты покрытия срублены кроме того по торцам нарушен защитный слой бетона с оголением арматуры в чердачном помещении на отм10000 изза применения разносортного кирпича увеличены размеры колоннНе представлено распоряжение приказ об утверждении проектной документации с внесенными изменениями выполненным в ходе строительства Не представлена оценка соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям технических регламентов санитарноэпидемиологическим требованиям требованиям в области охраны окружающей среды требованиям промышленной безопасности требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем организацией проводившей экспертизу проектной документации которая подтверждает соответствие внесенных в проектную документацию изменений указанным в настоящей части требованиямНе представлено подтверждение ГИПа о соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям указанным в части 38 статьи 49 ГрК РФ что внесенные изменения не приводят к нарушениям требований технических регламентов санитарноэпидемиологических требований требований в области охраны окружающей среды требований промышленной безопасности Не представлена рабочая документация на строительство Объекта с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации сделанных лицом осуществляющим строительство При рассмотрении представленной исполнительной документации выявлены нарушения не представлена исполнительная документация общие и специальные журналы учета выполненных работ по общестроительным работам кровли отделочным работам монтажу оконных и дверных блоков водоснабжению и канализации по благоустройству котельной наружным сетям ВиК представленные листы проекта в качестве исполнительных схем без фактических линейный и высотных размеров отметок подписей в нарушении пп 461 462 463 464 465 466 49410 ГОСТ Р518722002 «Документация исполнительная геодезическая Правила выполнения» Не представлен энергетический паспорт тепловизионное обследование Объекта по завершению строительства По санитарноэпидемиологическим и экологическим вопросамБлагоустройство выполнено с отклонением от проекта Не выведены выше кровли фановые стояки помещений суНе выполнены трапы в су Не представлено санитарноэпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по РБ с приложением экспертного заключения по санитарнозащитной зоне котельнойНе представлено решение Управления Роспотребнадзора по РБ об установлении санитарнозащитной зоны для котельнойНе полностью выполнена вентиляция электрощитовойНе выполнена система кондиционирования daikinНе выполнена воздушнотепловая завеса на входеНе представлена исполнительная документацияГигиенические заключения разрешения санитарноэпидемиологические заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы водопроводные трубы использованные при строительствеАкт промывки и дезинфекции наружного водопровода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой водыПротоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС ГВС по стоякамПротоколы инструментальных исследований параметров микроклимата температура относительная влажность и скорость движения воздухаПротоколы замеров потока радона и гаммафона ст 15 Закона РФ от 09011996 г 3ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст 21 23 Федерального закона от 30031999 г 52ФЗПротоколы инструментальных замеров уровней шума при работе инженерноготехнологического оборудования системы отопления и вентиляцииПротоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов Протоколы измерений КЕО коэффициента естественной освещенности Акт приемки благоустройства комиссия в составе представитель эксплуатационной организации представитель заказчика представитель подрядчика генерального подрядчикаАкты на скрытые работы по гидроизоляции полов в помещениях санузла КУИТехотчет о пусконаладке систем принудительной вентиляцииКвитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства По отделу специализированного надзораПо системам электроснабжения и отопления не была произведена передача исполнительной и технической документации в полном объеме по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией а также не представлены общие и специальные журналы производства работ перед итоговой проверкой Не представлена проектная документация с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 настоящего Кодекса в полном объёмеВвиду отсутствия проектной документации выполнить оценку в полном объеме соответствия объекта капитального строительства на предмет соответствия проектной документации не представляется возможнымНе представлена приемосдаточная документация этапов электромонтажных работ Отсутствуют акты о приемкепередаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения И11307 форма ОС15 Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования И11307 форма ОС16 Отсутствует справка о ликвидации недоделок И11307 форма 6а Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ И11307 форма 6б Отсутствует техническая документация по сдачеприемке электромонтажных работ И11307 форма 25 Отсутствует журнал прокладки кабелей И11307 форма 18 и тдНе представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту не предоставлено Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений Не представлены протоколы удостоверения по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзоруНаружное освещение территории и фасада здания не выполнено Электромонтажные работы в целом по объекту не завершены светильники в соответствии с проектом полностью не смонтированы диспетчерское наименование щитков и шкафов отсутствует прибор отопления отсутствует для поддержания положительной температуры не ниже +5 град кабельные проходки не заделаны легкоудаляемой негорючей смесью не все кабельные линии расключены заземляющая шина выполнена одной сталью круглой в проекте две шины ст 404 ГЗШ в помещении электрощитовой не выполнена подключение инженерных систем для дополнительного уравнивания потенциалов от ГЗШ не выполнено молниезащита здания не выполнена входная металлическая дверь электрощитовой не заземлена наименование технических помещений отсутствует кабельные линии аварийной и основной группы освещения должны прокладываться раздельно доводчик не установлен сварка скруток в распределительных коробках не выполнено металлосвязь на венткоробах в местах гибких вставок отсутствует аварийные освещение в требуемых местах отсутствует во влажных помещениях розетки и выключатели должны быть влагозащищенные в электроустановках должна быть обеспечена возможность легкого распознавания частей относящихся к отдельным их элементам простота и наглядность схем надлежащее расположение электрооборудования надписи маркировка расцветка в соответствии с ПУЭ «Правила устройства электроустановок Издание 7» п 1128 заземление котлового оборудоввания не выполнено аварийное освещение в помещении котельной отсутствует в помещении котельной светильники должны быть взрывозащищенные освещение котельной должно быть выполнено кабелем FRLS по факту иное электрополотенца отсутствуют проектные принципиальные схемы шкафов и щитков не соответствуют фактическому исполнению возможность смены вводных КЛ04кВ отсутствует резервные гильзы отсутствуют светильники указателей выход должны быть с аккумуляторной батареей на 1 час автономной работы у мест ввода заземляющих проводников и кабельных линий в здания должен быть предусмотрен опознавательный знак п 63211 Провода и кабели прокладываемые в коробах и на лотках должны иметь маркировку в начале и конце лотков и коробов а также в местах подключения их к электрооборудованию а кабели кроме того также на поворотах трассы и на ответвлениях п6481 Каждая кабельная линия должна быть промаркирована и иметь свой номер или наименование п 6482 На открыто проложенных кабелях и на кабельных муфтах должны быть установлены бирки На кабелях проложенных в кабельных сооружениях бирки должны быть установлены не реже чем через каждые 50 70 м а также в местах изменения направления трассы с обеих сторон проходов через междуэтажные перекрытия стены и перегородки в местах ввода вывода кабеля в траншеи и кабельные сооруженияНа скрыто проложенных кабелях в трубах или блоках бирки следует устанавливать на конечных пунктах у концевых муфт в колодцах и камерах блочной канализации а также у каждой соединительной муфты Не выполненоГоризонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара В местах прохождения кабельных каналов коробов кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций Не выполненоВ местах прохода проводов и кабелей через стены междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки Для этого проход должен быть выполнен в трубе коробе проеме и тп С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами кабелями и трубой коробом проемом и тп а также резервные трубы короба проемы и тп легко удаляемой массой от несгораемого материала Заделка должна допускать замену дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены перекрытия Не выполненоНа лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи маркировка с указанием наименования щита или сборки номера соответствующего диспетчерскому наименованию С внутренней стороны например на дверцах должны быть однолинейная схема надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно через них получающих питание Не выполненоНе представлено заключение проектной организации что внесенные изменения выполненные в ходе строительства не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности ОбъектаНе представлен приказ об утверждении проекта с внесенными изменениями выполненными в ходе строительстваНе представлена проектная документация на соответствие фактически выполненным строительным работам в полном объёме Отсутствуют на момент проверки исполнительные схемы и чертежи в полном объёме исходя из вышеуказанных нарушений перечень замечаний не является окончательнымОтдел пожарного надзораВ полу на путях эвакуации допустили ступени различной высоты в пределах марша лестницы и лестничной клеткиНе установили указатели места размещения пожарных гидрантов Не завершили монтаж автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей Взамен проводной автоматической пожарной сигнализации выполнили радиоканальнуюНе выполнили подъезды пожарных автомобилей к зданию со всех сторон с твердым покрытием в соответствии с проектомДвери эвакуационных выходов не оборудованы устройствами для свободного открывания изнутри без ключаДвери лестничных клеток противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания На уровне подвального этажа не выполнили тамбуршлюза 1го типа с подпором воздуха при пожареНе завершили монтаж автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей на случай пожараПожарные краны не оборудованы соединительными головками стволамиВ ограждении лестниц не выполнили вертикальные элементы с просветом не менее 01 м без горизонтальных члененийВ остекленных дверях не выполнили монтаж защитных решеток высотой от пола не менее 12 мДопустили монтаж приборов отопления на высоте менее 22 м от поверхностей проступи и лестничных площадокМонтаж приборов пожарной сигнализации выполнили на лестничной площадке взамен установки на посту охраныНе выполнили вывод сигнала автоматической пожарной сигнализации котельной на пост охраны мечетиДопустили смешение крышки колодца пожарного гидрантаШирину выхода с подвального этажа выполнили менее 08 м 072 мНе выполнили монтаж ограждения кровли мечетиНе завершили монтаж ограждения и лестниц минаретов в соответствии с проектомНе представили для рассмотрения разделы проектной документации ВК в связи с чем невозможно оценить соответствие объекта проектуПротивопожарные расстояния от зданий сооружений на территории мечети до границ лесных насаждений в лесах хвойных или смешанных пород не выполнили не менее 50 мНе представили исполнительную документацию

Нарушенный правовой акт:

• ч6 ст52 ГрК РФ проект 1153101 фотографии ч7 ст52 ч15 ст48 ГрК РФ проект 1153101 фотографиич39 ст49 ГрК РФ ч38 ст49 ГрК РФч6 ст52 ГрК РФ РД11022006 ч6 ст52 ГрК РФ проект 1153101 РД11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» РД11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства» ГОСТ Р518722002 «Документация исполнительная геодезическая Правила выполнения»Федеральный закон от 23 ноября 2009 г 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п114 СНиП 23022003 «Тепловая защита зданий»Проект ПЗУПроект нтц006Б19ВКПроект нтц006Б19ВКСанПиН 221211120003Постановление Правительства Российской Федерации от 03032018г 2221153102ОВГЧЭкспертиза проектной документации Экспертиза проектной документацииРД 11022006 РД 11022006 СНиП 3010487СанПиН 214107401 52ФЗ от 30031999г СНиП 3050485 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» п72 СанПиН 214107401 52ФЗ от 30031999гГОСТ 309496 пп 111114 СНиП 31012003 СанПиН 22454896СП 261261210 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» п 541 СП 311072004СН 22421856296СНиП 23032003 СП 51133302011МУК 43219407 ГОСТСанПиН 216103201 СНиП 31052003СанПиН 2361079011СНиП 230595 РД 11022006СНиП 3010487РД 11022006 РД 11022006ст 16 Федеральный закон «Об охране окружающей среды»Раздел ООС проектной документации расчет платы за негативное воздействие на атмосферный воздух на период строительства расчет платы за отходы производства и потребления на период строительстваРД 11042006 ч6 ст52 ст53 ГрК РФп613 «СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004»РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации Раздел 1Ст 49 Ст54 часть 1 2 Градостроительного кодекса РФСогласно проектной документации разработанной ООО «Башнефтепроект» 1153100ЭС И11307 «Инструкция по оформлению приёмосдаточной документации по электромонтажным работам» Приказ Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 29012007г 37 в ред Приказа Ростехнадзора от 05072007 450Согласно проектной документации разработанной ООО «Башнефтепроект» 1153100ЭС лист 2Согласно проектной документации разработанной ООО «Башнефтепроект» 1153100ЭС ООО «НТЦ Система» НТЦ006Б19ЭМГОСТ Р 533102009 Проходки кабельные вводы герметичные и проходы шинопроводов Требования пожарной безопасности Методы испытаний на огнестойкость Раздел 4 п41утв Приказом Ростехрегулирования от 18022009 N 86стПТЭЭП п 2123СП 76133302016 Свод правил Электротехнические устройства Актуализированная редакция СНиП 3050685утв Приказом Минстроя России от 16122016 N 955прСО 15334211222003ИНСТРУКЦИЯПО УСТРОЙСТВУ МОЛНИЕЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ СООРУЖЕНИЙИ ПРОМЫШЛЕННЫХ КОММУНИКАЦИЙ п3212ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности с изменениями на 27 декабря 2018 года» ст 82 п7ПУЭ 6 РАЗДЕЛ 2 КАНАЛИЗАЦИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИГЛАВА 21 ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ п2158ГОСТ Р 533102009 раздел 4 п 41 42ПТЭЭП п 2125ч3 ст 49 Градостроительного кодекса РФч7 ст 52 Градостроительного кодекса РФч5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ Проект МБСПЗТМ лист 12 Отклонение от проекта Отклонение от проекта Проект МБСПЗТМ лист 56Проект МБСПЗТМ лист 7Проект МБСПЗТМ лист 7ПроектПроект МБСПЗТМ лист 11Проект МБСПЗТМПроект МБСПЗТМ лист 12Проект МБСПЗТМ лист 12Проект МБСПЗТМ лист 13Проект МБСПЗТМ лист 16Экспертиза 211002621 от 17032021 гПроектПроект МБСПЗТМПроект 1153101 КЖПроект 1153101 КЖ190ФЗ ГркОтклонение от п 414 СП 4131302013РД 11022006
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст542 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях3 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 стст 10174 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства РФ от 01022006 54 далее Положение5 Приказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора Зарегистрировано в Минюсте России 13042020 N 580676 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616

Выданные предписания:

• устранить нарушения