Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью контроля выполненных работ согласно извещению ООО «ЗАСТРОЙКА» об устранении нарушений вх 23073 от 24082021 г задачами настоящей проверки являются выявление предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

извещение ООО «ЗАСТРОЙКА» об устранении нарушений вх 23073 от 24082021 г

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Не представлена исполнительная документация в тч справки о выполнении технических условий декларации на лифты отчет о проведении тепловизионного обследования и тд Выявлены отклонения от проектной документации по заполнению оконных и витражных проемов в осях 1с11с 11с1сВыявлены отклонения от проектной документации по отделке фасада в осях 1с11с 11с1сОриентация входных групп в секции жилого дома выполнена с отклонением от проектной документации Спуски в техническое помещение выполнены не по проектной документацииПо проекту должен быть электрический подъемник для МГН а фактически установлен металлический пандус уклон которого не соответствует нормативуНе завершена отделка мест общего пользования КУИ электрощитоваяНе завершено благоустройство территории не выполнены площадка отдыха бельевая площадка не выполнен верхний слой асфальта озеленение территории на площадках для занятия спортом и игр детей не уложены травмобезопасные резиновые покрытияНе представлены изменения в проектную документацию и экспертное заключение органа экспертизы проектной документации в соответствии с Заключением по результатам обследования многоквартирного многоэтажного жилого дома по пер Дюртюлинский около дома 23 в Дёмском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор К4718ПК от 19092018 выполненное ООО ПК «Центр проектирования»Ограждение окон лоджии выполнено с отступлением от требований безопасности для пользователей зданием
• Не завершены СМР проектная документация представлена не в полном объёме невозможно оценить объектНе представлены разделы проектной документации ОВ ВКНе завершено благоустройство территориифункциональные площадки озеленениеНе завершены работы по системе водоснабжения канализации Не все канализационные фановые стояки выведены выше кровлиОтсутствует оборудованное помещение КУИНе установлены приточные клапаны в окнахУстановлено глухое окно взамен открываемого на отметке от 0800 до 2300 в помещении без назначенияНасосная установка установлена без вибровставокПроложены стояки канализации в кухнях коридорах квартирНе допускается прокладка канализационных стояков в венкамерахНе выполнен трап и вентиляция в ИТПНе представлена исполнительная документацияГигиенические заключения разрешения санитарноэпидемиологические заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы водопроводные трубы детские игровые площадки МАФЫ использованные при строительствеАкт промывки и дезинфекции наружного водопровода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой водыПротоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС ГВС по стоякамПротоколы инструментальных исследований параметров микроклимата температура относительная влажность и скорость движения воздухаПротоколы замеров потока радона и гаммафона ст 15 Закона РФ от 09011996 г 3ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст 21 23 Федерального закона от 30031999 г 52ФЗПротоколы инструментальных замеров уровней шума в жилых комнатах при работе инженерноготехнологическогооборудования расположенных в зоне шумового влияния системы отопления и вентиляции жилого домаПротоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещенияхПротоколы измерений КЕО коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах кухняхПротоколы измерения уровня ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной жилой квартиры в другую жилую квартируАкты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях санузлах квартир КУИ форма 20Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в помещениях санузла КУИАкты на скрытые работы по звукошумоизоляции междуэтажных перекрытийКвитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства
• Не представили для рассмотрения измененные разделы проектной документации 0104201601 в связи с чем невозможно оценить соответствие объекта проектуУ мест расположения пожарных гидрантов не выполнили монтаж световых флуоресцентных указателей типа «ПГ»По периметру дверей шахты лифта не заделаны открытые зазоры негорючим материалом для обеспечения нормируемого предела огнестойкости Не завершили монтаж автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожареНе завершили монтаж приточной и вытяжной противодымной вентиляцииНе завершили монтаж в каждой квартире отдельного крана диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга оборудованного распределителем в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушенияОкна в подвале выполнили размером менее 09х12 м 087х092 мВ коридорах на путях эвакуации шкафы пожарных кранов узлы управления отоплением установили выступающими из плоскости стенНе выполнили монтаж ограждения вентиляторов противодымной вентиляцииШирину выходов на лестничные клетки выполнили менее 12 м 11 мНе завершены отделочные работы и благоустройство территорииНе представлена исполнительная документация в полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• РД 11022006Приказ от 9082017 N 460Л 9 10 12 шифр проекта 0104201601АРШифр проекта 0104201601КЖЛ 9 10 12 шифр проекта 0104201601АРЛ 3 шифр проекта 0104201601АРЛ 14 шифр проекта 0104201601АРЛ 3 0104201601ГПЗаключение по результатам обследования многоквартирного многоэтажного жилого дома по пер Дюртюлинский около дома 23 в Дёмском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор К4718ПК от 19092018 выполненное ООО ПК «Центр проектирования»ч 38 39 ст 49 ГрК РФшифр проекта 0104201601АРп513 ГОСТ 309712012Ст 30 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ ред от 02072013 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
• РД11022006Листы 34 стадия П проекта 0104201601ПЗУСтр16 положительного заключения экспертизы 211002615п36 СанПиН 212264510Стр 18 положительного заключения экспертизы проектной документации 211002615Лист 9 стадия П проекта 0104201601АРЛист 9 проекта 0104201601АРПЗпп828829 СП 30133302012п 829 СП 30133302012пп 14191420 СП 124133302012РД11022006п 71 СанПиН 212264510пп 811 812 СанПиН 212264510 СанПиН 214107401 52ФЗ от 30031999г СНиП 3050485 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» п742 пп 811 812 СанПиН 212264510 СанПиН 214107401 52ФЗ от 30031999гpVI СанПиН 212264510ГОСТ 309496 пп 111114 СНиП 31012003 СанПиН 22454896СП 261261210 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» пп 651 652 73 СанПиН 212264510 п 541 СП 311072004рVI СанПиН 212264510СН 22421856296СНиП 23032003 СП 51133302011МУК 43219407 ГОСТрVII СанПиН 212264510СанПиН 216103201 СНиП 31052003СанПиН 2361079011рV СанПиН 212264510СНиП 230595 СНиП 31052003 СанПиН 221211127803 СП 511233302011 СНиП 23032003 ГОСТ 272962012 СП 231032003 СН 22421856296РД 11022006СНиП 3010487РД 11022006 СНиП 3010487пп 41 47 410 СанПиН 212264510ч Дп 35 СНиП 3010487ст 16 Федеральный закон «Об охране окружающей среды»
• Экспертиза 77212004716 от 22042016 г Отклонение от проекта 0712014ПБ лист 7ПроектОтклонение от проекта 0712014ПБ лист 13Отклонение от проекта 0712014ПБ лист 16Отклонение от проекта 0712014ПБ лист 16СП 54 13330Отклонение от п 433 СП 1131302009Экспертиза 211002615 от 22042015Отклонение от проекта 0712014ПБ Экспертиза 211002615 от 22042015
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст542 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях3 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 стст 10174 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства РФ от 01022006 54 далее Положение5 Приказ Ростехнадзора от 12032020 107 «Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора» Зарегистрировано в Минюсте России 13042020 580676 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24122014 616

Выданные предписания:

• Устранить
• устранить