Причина проверки:

1 проведение осмотра общего имущества многоквартирного жилого дома 11 по ул Рыбакова гУфы2 проверка документов указанных в пункте 13 настоящего распоряжения3 обследование в том числе с применением средств измерений фото и видео фиксации в срок с 07 октября 2021г по 08 ноября 2021г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• местами отсутствие и неисправность отмостки нарушение п 416 п 417 п 4810 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491местами отслоение штукатурного и окрасочного слоя цоколя нарушение п4211 4214 4234 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491 неудовлетворительное состояние цоколя жилого дома наличие отслоившейся штукатурки облицовки цоколя не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки что является нарушением п4214 пп е п 10 пп з п 11 Правил 491неудовлетворительное состояние фасада жилого дома наличие отслоившейся штукатурки облицовки фасада не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки более того не предприняты меры по обеспечению безопасности людей а именно отсутствие ограждений предупреждающих об угрозе жизни людей что в совокупности является нарушением п4211 п4213 п433 ПиН пп е п10 пп з п11 Правил 491неудовлетворительное состояние фасада жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки более того не предприняты меры по обеспечению безопасности людей а именно отсутствие ограждений предупреждающих об угрозе жизни людей что в совокупности является нарушением п4211 п4213 п433 ПиН пп е п 10 пп з п11 Правил 491Неисправность пола тамбура 2 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491Неисправность пола тамбура 2 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491Неисправность пола тамбура 1 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491неудовлетворительное состояние цоколя жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей цоколя не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки что является нарушением п4214 пп е п10 пп з п11 Правил 491неисправность электроустановки жилого дома отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки местами неисправность распределительных коробок наличие скруток проводов неисправность коммутатора включателя освещения Электрооборудование находится в пыли выявлена паутина Вышеуказанные факты свидетельствуют об угрозе возгорания электропроводки и поражения электрическим током что в свою очередь свидетельствует об ненадлежащее обеспечение нормальной безаварийной работы электроустановок в доме что является нарушением п561 п562 п566 ПиН ппб п 11 Правил 491Отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничной клетки 2 подъезда что является нарушением п328 п329 4211 4213 ПиН ппз п 11 Правил 491Отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничной клетки 1 подъезда что является нарушением п328 п329 4211 4213 ПиН ппз п 11 Правил 491Несоответствие уровня пола крыльца и тамбура подъезда 2 нарушение п 4810 ПиННесоответствие уровня пола крыльца и тамбура подъезда 1 нарушение п 4810 ПиННеисправность пола тамбура 1 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491

Нарушенный правовой акт:

• 1 постановление Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» раздел II 2 постановление Правительства РФ от 06052011г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 3 постановление Правительства РФ от 03042013 г 290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» 4 постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»5 Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 29022016 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства п53 раздел 86 Приказ Минстроя России от 30 декабря 2020 года 912пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов их отдельных положений содержащих обязательные требования оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного жилищного надзора лицензионного контроля за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушения