Проверка Общества с ограниченной ответственность «Жилищный Участок 45» далее ООО «ЖУ 45» ИНН 0277952708 ОГРН 1020280000190
№022101195392
🔢 ИНН:
0277952708
🆔 ОГРН:
1020280000190
📍 Адрес:
450112 Республика Башкортостан г Уфа ул Рыбакова д 11
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.10.2021
🎯
Основание проведения
1 проведение осмотра общего имущества многоквартирного жилого дома 11 по ул Рыбакова гУфы2 проверка документов указанных в пункте 13 настоящего распоряжения3 обследование в том числе с применением средств измерений фото и видео фиксации в срок с 07 октября 2021г по 08 ноября 2021г
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
местами отсутствие и неисправность отмостки нарушение п 416 п 417 п 4810 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491местами отслоение штукатурного и окрасочного слоя цоколя нарушение п4211 4214 4234 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491 неудовлетворительное состояние цоколя жилого дома наличие отслоившейся штук... Еще...местами отсутствие и неисправность отмостки нарушение п 416 п 417 п 4810 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491местами отслоение штукатурного и окрасочного слоя цоколя нарушение п4211 4214 4234 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491 неудовлетворительное состояние цоколя жилого дома наличие отслоившейся штукатурки облицовки цоколя не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки что является нарушением п4214 пп е п 10 пп з п 11 Правил 491неудовлетворительное состояние фасада жилого дома наличие отслоившейся штукатурки облицовки фасада не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки более того не предприняты меры по обеспечению безопасности людей а именно отсутствие ограждений предупреждающих об угрозе жизни людей что в совокупности является нарушением п4211 п4213 п433 ПиН пп е п10 пп з п11 Правил 491неудовлетворительное состояние фасада жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки более того не предприняты меры по обеспечению безопасности людей а именно отсутствие ограждений предупреждающих об угрозе жизни людей что в совокупности является нарушением п4211 п4213 п433 ПиН пп е п 10 пп з п11 Правил 491Неисправность пола тамбура 2 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491Неисправность пола тамбура 2 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491Неисправность пола тамбура 1 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491неудовлетворительное состояние цоколя жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей цоколя не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки что является нарушением п4214 пп е п10 пп з п11 Правил 491неисправность электроустановки жилого дома отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки местами неисправность распределительных коробок наличие скруток проводов неисправность коммутатора включателя освещения Электрооборудование находится в пыли выявлена паутина Вышеуказанные факты свидетельствуют об угрозе возгорания электропроводки и поражения электрическим током что в свою очередь свидетельствует об ненадлежащее обеспечение нормальной безаварийной работы электроустановок в доме что является нарушением п561 п562 п566 ПиН ппб п 11 Правил 491Отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничной клетки 2 подъезда что является нарушением п328 п329 4211 4213 ПиН ппз п 11 Правил 491Отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничной клетки 1 подъезда что является нарушением п328 п329 4211 4213 ПиН ппз п 11 Правил 491Несоответствие уровня пола крыльца и тамбура подъезда 2 нарушение п 4810 ПиННесоответствие уровня пола крыльца и тамбура подъезда 1 нарушение п 4810 ПиННеисправность пола тамбура 1 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору 07.10.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общества с ограниченной ответственность «Жилищный Участок 45» далее ООО «ЖУ 45» ИНН 0277952708 ОГРН 1020280000190 (ИНН: 0277952708) , адрес: 450112 Республика Башкортостан г Уфа ул Рыбакова д 11
Выявленные нарушения (1 шт.):
местами отсутствие и неисправность отмостки нарушение п 416 п 417 п 4810 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491местами отслоение штукатурного и окрасочного слоя цоколя нарушение п4211 4214 4234 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491 неудовлетворительное состояние цоколя жилого дома наличие отслоившейся штукатурки облицовки цоколя не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки что является нарушением п4214 пп е п 10 пп з п 11 Правил 491неудовлетворительное состояние фасада жилого дома наличие отслоившейся штукатурки облицовки фасада не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки более того не предприняты меры по обеспечению безопасности людей а именно отсутствие ограждений предупреждающих об угрозе жизни людей что в совокупности является нарушением п4211 п4213 п433 ПиН пп е п10 пп з п11 Правил 491неудовлетворительное состояние фасада жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки более того не предприняты меры по обеспечению безопасности людей а именно отсутствие ограждений предупреждающих об угрозе жизни людей что в совокупности является нарушением п4211 п4213 п433 ПиН пп е п 10 пп з п11 Правил 491Неисправность пола тамбура 2 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491Неисправность пола тамбура 2 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491Неисправность пола тамбура 1 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491неудовлетворительное состояние цоколя жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей цоколя не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки что является нарушением п4214 пп е п10 пп з п11 Правил 491неисправность электроустановки жилого дома отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки местами неисправность распределительных коробок наличие скруток проводов неисправность коммутатора включателя освещения Электрооборудование находится в пыли выявлена паутина Вышеуказанные факты свидетельствуют об угрозе возгорания электропроводки и поражения электрическим током что в свою очередь свидетельствует об ненадлежащее обеспечение нормальной безаварийной работы электроустановок в доме что является нарушением п561 п562 п566 ПиН ппб п 11 Правил 491Отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничной клетки 2 подъезда что является нарушением п328 п329 4211 4213 ПиН ппз п 11 Правил 491Отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничной клетки 1 подъезда что является нарушением п328 п329 4211 4213 ПиН ппз п 11 Правил 491Несоответствие уровня пола крыльца и тамбура подъезда 2 нарушение п 4810 ПиННесоответствие уровня пола крыльца и тамбура подъезда 1 нарушение п 4810 ПиННеисправность пола тамбура 1 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491
Нарушенный правовой акт:
1 постановление Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» раздел II 2 постановление Правительства РФ от 06052011г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 3 постановление Правительства РФ от 03042013 г 290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» 4 постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»5 Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 29022016 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства п53 раздел 86 Приказ Минстроя России от 30 декабря 2020 года 912пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов их отдельных положений содержащих обязательные требования оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного жилищного надзора лицензионного контроля за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами»
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
450112 Республика Башкортостан г Уфа ул Рыбакова д 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Филиал
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-10-22T10:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Республика Башкортостан г Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-10-07T10:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Дмитриева Светлана Владимировна
Должность
Главный специалист эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
местами отсутствие и неисправность отмостки нарушение п 416 п 417 п 4810 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491местами отслоение штукатурного и окрасочного слоя цоколя нарушение п4211 4214 4234 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491 неудовлетворительное состояние цоколя жилого дома наличие отслоившейся штукатурки облицовки цоколя не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки что является нарушением п4214 пп е п 10 пп з п 11 Правил 491неудовлетворительное состояние фасада жилого дома наличие отслоившейся штукатурки облицовки фасада не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки более того не предприняты меры по обеспечению безопасности людей а именно отсутствие ограждений предупреждающих об угрозе жизни людей что в совокупности является нарушением п4211 п4213 п433 ПиН пп е п10 пп з п11 Правил 491неудовлетворительное состояние фасада жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки более того не предприняты меры по обеспечению безопасности людей а именно отсутствие ограждений предупреждающих об угрозе жизни людей что в совокупности является нарушением п4211 п4213 п433 ПиН пп е п 10 пп з п11 Правил 491Неисправность пола тамбура 2 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491Неисправность пола тамбура 2 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491Неисправность пола тамбура 1 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491неудовлетворительное состояние цоколя жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей цоколя не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки что является нарушением п4214 пп е п10 пп з п11 Правил 491неисправность электроустановки жилого дома отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки местами неисправность распределительных коробок наличие скруток проводов неисправность коммутатора включателя освещения Электрооборудование находится в пыли выявлена паутина Вышеуказанные факты свидетельствуют об угрозе возгорания электропроводки и поражения электрическим током что в свою очередь свидетельствует об ненадлежащее обеспечение нормальной безаварийной работы электроустановок в доме что является нарушением п561 п562 п566 ПиН ппб п 11 Правил 491Отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничной клетки 2 подъезда что является нарушением п328 п329 4211 4213 ПиН ппз п 11 Правил 491Отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничной клетки 1 подъезда что является нарушением п328 п329 4211 4213 ПиН ппз п 11 Правил 491Несоответствие уровня пола крыльца и тамбура подъезда 2 нарушение п 4810 ПиННесоответствие уровня пола крыльца и тамбура подъезда 1 нарушение п 4810 ПиННеисправность пола тамбура 1 подъезда жилого дома выщелачивание цементного раствора из кирпичей не исключающее выпадение кирпичей из кирпичной кладки нарушение п 4811 п 44 ПиН Правил 491
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЦО21354017
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-11-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить устранение нарушения
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Маркелова Александра Юрьевна
Должность
представитель ООО ЖЭУ 45 по доверенности бн от 07102021 г
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общества с ограниченной ответственность «Жилищный Участок 45» далее ООО «ЖУ 45» ИНН 0277952708 ОГРН 1020280000190
ИНН
0277952708
ОГРН
1020280000190
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-10-06
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
200000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Дмитриева Светлана Владимировна
Должность
инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
1 проведение осмотра общего имущества многоквартирного жилого дома 11 по ул Рыбакова гУфы2 проверка документов указанных в пункте 13 настоящего распоряжения3 обследование в том числе с применением средств измерений фото и видео фиксации в срок с 07 октября 2021г по 08 ноября 2021г
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 проведение осмотра общего имущества многоквартирного жилого дома 11 по ул Рыбакова гУфы2 проверка документов указанных в пункте 13 настоящего распоряжения3 обследование в том числе с применением средств измерений фото и видео фиксации в срок с 07 октября 2021г по 08 ноября 2021г
Дата начала
2021-10-07
Дата окончания проведения мероприятия
2021-11-08
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
3571
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-10-06
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1 постановление Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» раздел II 2 постановление Правительства РФ от 06052011г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 3 постановление Правительства РФ от 03042013 г 290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» 4 постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»5 Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 29022016 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства п53 раздел 86 Приказ Минстроя России от 30 декабря 2020 года 912пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов их отдельных положений содержащих обязательные требования оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного жилищного надзора лицензионного контроля за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами»
