Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 21 октября 2021 года 1897 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан»Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (12 шт.):

• нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ не убран строительный мусор не произведен демонтаж строительных лесовНарушение п 2415 358 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003гнарушение технологического режима при производстве ремонтных работнекачественное выполнение окрасочного слоя дворовой частиНарушение п 421142313 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ не убран строительный мусор не произведен демонтаж строительных лесовНарушение п 2415 358 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• захламленность помещения теплового узлаНарушение п 341 4115 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• Наличие строительного мусора на поверхности кровлиНарушение п 46123 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
• неисправность крепления покрытия парапетов Нарушение п 4623 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 гнарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементамотсутствие прижимной планкиНарушение п 46113 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• нарушение технологического режима при производстве ремонтных работчастичное отсутствие межэтажной заделки Нарушение п 5289ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• Неисправность отделочного слоя по утеплителю частичное разрушение с торца 2 подъезда Нарушение п57 СТО НОСТРОЙ 214672012 «Навесные фасадные системы с воздушным зазором»
• нарушение технологического режима при производстве ремонтных работчастичное отсутствие межэтажной заделкиНарушение п 581 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г п14 п32 СНиП 3050185 «Внутренние санитарнотехнические системы» п 214 п215 п224 п45 СП 4010196 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом Сополимер»»
• Наличие строительного мусора на поверхности кровлиНарушение п 46123 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 гНедостаточность высоты фановой трубы ниже уровня вентшахты район 1 подъездаНарушение п 583 584 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• Наличие строительного мусора на поверхности кровлиНарушение п 46123 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 гНедостаточность высоты фановой трубы ниже уровня вентшахты район 4 подъездаНарушение п 583 584 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• неисправность крепления покрытия парапетов Нарушение п 4623 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 гнарушение технологического режима при производстве ремонтных работ частично отсутствует сплошное приклеивание гидроизоляционного ковра неплотное примыкание кровельного покрытия к выступающим элементам Нарушение п4611 п4612 п4633 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г Нарушение п101 104 МДС 12332007 «Кровельные работы»
• Неисправность отделочного слоя по утеплителю неисправность стартовой планки торец 1 подъезда частичное разрушение отделочного слоя с торцов дома Нарушение п57 СТО НОСТРОЙ 214672012 «Навесные фасадные системы с воздушным зазором»нарушение технологического режима при производстве ремонтных работпросвечивание нижнего окрасочного слояНарушение п 421142313 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст 13 20 раздел IХ2 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст 10 124 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре5 Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г N 694з Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан ч 6 7 ст 116 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05022014г 45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям»9 Постановление Правительства Республики Башкортостан 634 от 27122013г «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»10Постановление Правительства Республики Башкортостан 287 от 26062014 г «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» с последующими изменениями11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 28 от 28012019 г «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан»11 Постановление Правительства Республики Башкортостан 129 от 04032019 г «О внесении изменений в порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»12 Приказ Минжилкомхоза РБ от 06052019 N 0606160 ред от 28022020 Об утверждении краткосрочного плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 2022 годы Зарегистрировано в Госкомюстиции РБ 19062019 N 13196 с последующими изменениями ссылка на положение нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка13 УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НЕРАБОЧИХ ДНЕЙ В ОКТЯБРЕ НОЯБРЕ 2021 Г от 20 октября 2021 года N 595

Выданные предписания:

• Привести в соответствие
• убрать
• устранить
• привести в соответствие
• Привести в соответствие обеспечить выполнение работ по устранению нарушений